- 22 Aralık 2021
- 2.438
- 3.324
- 83
Geri ödeyeceğiniz rakam 15-16 milyon ise 11-12 milyon gibi bir rakamı taksitlendirmeyecekler mi bu durumda (elinizde 4 milyon TL olduğu için) sizin yazdığınız rakama istinaden yazıyorum
-
Merhaba, Kadınlar Kulübü'ne ÜCRETSİZ üye olarak yorumlar ile katkıda bulunabilir veya aklınıza takılan soruları sorabilirsiniz.
Ev almak mantıklı mı ?
- Konu Sahibi Selen13
- Başlangıç Tarihi
- 25 Kasım 2020
- 3.177
- En iyi cevaplar
- 1
- 4.620
- 83
Asla topraktan eve girmezdim. 4 milyonum var ise ya ona göre ev bakardım ya ödeye bileceğim miktar kredi çeker öyle ev alırdık. Kaldı ki yıllardır topraktan girip tapularını alsalar bile evlerini alamayan (istanbulda) çok fazla dolandırılma olayları var. Kimseye güvenmiyorum.İyi akşamlar hanımlar
Bir sorum olacaktı sizlere.Uzun zamandır ev alma fikrimiz var eşimle.İstanbulda yaşıyoruz,eşimin işine yakın olduğu için şuan oturduğumuz semtte bakıyoruz evlerede.Bulunduğumuz semtte 3+1 ev fiyatları merkezi yerlerde ve site içerisinde ortalama 18-20 milyon bandında.Bunlar korkunç rakamlar tabi.Daha inşaatın temeli bile atılmamış,üstelik topraktan girmeyi düşünüyoruz.Çok firma gezdik ödeme planlarıda çok ağır ayrıca.Zaten bize uymuyor bunlar.Biraz daha ücra yerlerde yapılan evlerin fiyatı ise 10-13 milyon.Tabi bu rakamı vaadelendiriyorlar onlarda,o zamanda 10-13 milyon olan evin fiyatı 15-16 milyona çıkıyor.Elimizde 4 milyon gibi bir peşinatımız var.Geri kalanınıda vaadelendirip ödemek istiyoruz.Bu süreçte çok zorlanacağız tabi ama,ben kredi faizleri yüksekken oturacağımız bir ev almaktan yanayım.İleride kredi faizleri düştüğünde ev fiyatları çok daha yükselecek çünkü.Siz ne düşünüyorsunuz bu konuda ev almak mantıklı mı yoksa biraz daha mı beklemeliyiz ? Farklı önerileriniz varsa bilgilendirebilirsenizde çok sevinirim.Teşekkür ederim şimdiden
- 22 Aralık 2021
- 2.438
- 3.324
- 83
Ev almak her zaman mantıklıdır, elinizdeki peşinat ve çekeceğiniz kredi miktarina göre kar zarar hesabı yapmak gerekir.
- 22 Aralık 2021
- 2.438
- 3.324
- 83
Kura mı çekildi yoksa banka kredisi kullanır gibi beklemeden mi aldınız?
Biz evi satan firmaya borçlanacağız bankalarla işimiz yok.Evi satan firma kendisi vadelendiriyor 60 ay veya daha fazlada vadelendiren firmalar var onlarıda şuan araştırmadayız.E.evimi biliyorum onlarda kura ile yapıyor sistemi.Kura olayı sıkıntılı dediğiniz gibi yılda sadece 3,4 çekiliş oluyor onlardada çıkma olasılığı çok düşük çünkü çok fazla insan var.Şuan için sanırım en mantıklısı elimizdeki peşinatı verip inşaat firmasına aylık taksitler halinde ödeme yapmak.Zira bankaların kredi faizleri aşırı yüksek.
Şöyle ki elimizde 4 milyon peşinat var bizim.İnşaat firması evi nakit para ile alırsak fiyatın 10 milyon olacağını söyledi ama taksitli almak istediğimizde evin fiyatı 12 milyon üzerinden değerlendiriliyor.12 milyonuda faizlendirdiği zaman ortalama 14-15 milyon bandında bir rakama denk geliyor herşey dahil hali ile.
O tarz olaylarda çok oluyor haklısınız.Bilmiyorum artık değerlendireceğiz tüm olasılıkları
- 14 Ekim 2025
- 39
- 95
- 3
- 22
Ev almak bu devirde yapılacak en iyi yatırımlardan ikincisidir e tabii birincisi de imarlı arsa almakİyi akşamlar hanımlar
Bir sorum olacaktı sizlere.Uzun zamandır ev alma fikrimiz var eşimle.İstanbulda yaşıyoruz,eşimin işine yakın olduğu için şuan oturduğumuz semtte bakıyoruz evlerede.Bulunduğumuz semtte 3+1 ev fiyatları merkezi yerlerde ve site içerisinde ortalama 18-20 milyon bandında.Bunlar korkunç rakamlar tabi.Daha inşaatın temeli bile atılmamış,üstelik topraktan girmeyi düşünüyoruz.Çok firma gezdik ödeme planlarıda çok ağır ayrıca.Zaten bize uymuyor bunlar.Biraz daha ücra yerlerde yapılan evlerin fiyatı ise 10-13 milyon.Tabi bu rakamı vaadelendiriyorlar onlarda,o zamanda 10-13 milyon olan evin fiyatı 15-16 milyona çıkıyor.Elimizde 4 milyon gibi bir peşinatımız var.Geri kalanınıda vaadelendirip ödemek istiyoruz.Bu süreçte çok zorlanacağız tabi ama,ben kredi faizleri yüksekken oturacağımız bir ev almaktan yanayım.İleride kredi faizleri düştüğünde ev fiyatları çok daha yükselecek çünkü.Siz ne düşünüyorsunuz bu konuda ev almak mantıklı mı yoksa biraz daha mı beklemeliyiz ? Farklı önerileriniz varsa bilgilendirebilirsenizde çok sevinirim.Teşekkür ederim şimdiden
İşin içinde olan birisi olarak sizi müteahhitlere karşı uyarmak istiyorum evin yapılacağı ada/parsel numaralarını öğrenerek evin bulunduğu belediyenin Plan proje müdürlüklerinden imar durumunu öğrenmeniz. Siz Kat Mülkiyetinizi alacağınızı sanarken bir bakmışsınız eviniz planda Yeşil Alanda gösterilen bir yer ve binanız kaçak olabilir sonra al başına belayı
İstanbulda durumlar nasıl bilmiyorum ama Bursa’da bu tip topraktan girilen evlerde çok fazla dolandırıcılık yapan yapı şirketleri oldu. Kendi yakınlarıma da söylerim arsa, ev alırken belediyelere danışmayı unutmayın malum ülke dolandırıcı dolu.
- 15 Temmuz 2019
- 4.556
- 7.011
- 158
Biz 2 ay önce aldık hazır kiracı vardı kira geliri olsun dedik
Teşekkür ederim bilgilendirmeler için.Arsa almak çok mantıklı haklısınız ama önceliğimiz kiracılıktan çıkmak.Topraktan böyle bir işe girersek kesinlikle araştıracağız bizde bu söyledikleriniziEv almak bu devirde yapılacak en iyi yatırımlardan ikincisidir e tabii birincisi de imarlı arsa almak
- 1 Nisan 2014
- 1.262
- 555
- 323
Hazir bir ev almayi dusunuyorsunuz anladigim kadari ile ama bildigim cogu insaat firmasi uretilmis yada uretilecrv evleri 60 ay icinde teslim zorunlulugu oldugu icin bu rakamlari buyuk ara odemeler yapmadan taksitlendirmezler gibi(6-9M rakamlarini) bunu yapan insaat firmalari biliyormusunuz, bizi de bilgilendirir misiniz?
- 1 Nisan 2014
- 1.262
- 555
- 323
Hangi ilden aldiniz bir de ortalama satin alma fiyatlari nedir?
Şuan bizde araştırma sürecindeyiz.Söylediğiniz gibi çoğu inşaat firması ara ödeme (Balon ödeme) istiyor.Bunlarda 3,4 milyon gibi rakamlar.O sebeple bize uymuyor.Ara ödeme istemeyen firmaları araştırıyoruz şuan
- 15 Temmuz 2019
- 4.556
- 7.011
- 158
Balıkesirin bir ilçesinden aldık eşimin memleketi, bizde başka bir ilçesinde yaşıyoruz ev dedesinden miras kaldı biz de bedelini ödeyerek satın aldık diğer mirasçılardan 1M ödedik
