- Konu Sahibi Kavimlergocu
- #61
Bir tanıdığımda baya uğraştı ama kiracı aldığı kiralarının vergisini ödemiyor diye dava açtı ev sahibine ceza verildi
-
-
Merhaba, Kadınlar Kulübü'ne ÜCRETSİZ üye olarak yorumlar ile katkıda bulunabilir veya aklınıza takılan soruları sorabilirsiniz.
Evden çıkmayan kiracı
- Konu Sahibi Kavimlergocu
- Başlangıç Tarihi
Kavimlergocu
Beni kıskananlar çatlasın çekemeyen halat taksin🌺
Üyelik İptali
tek ayak cezası
Kayıtlı Üye
- 25 Ağustos 2016
- 5.917
- 8.323
- 248
- Konu Sahibi Kavimlergocu
- #62
ah bu kp ahhhhh
- 12 Aralık 2015
- 1.269
- 1.876
- 53
- Konu Sahibi Kavimlergocu
- #63
Kirayı elden mi alıyorsunuz makbuz falan varmı? Bankadan mı alıyorsunuz?
Kira kontratı kaybolsun önemli değil aynı kontrat kiracıda da vardıe mutlaka.
Siz şimdi bana Kirayı nasıl aldığınızı yazın bende size kiracıyı nasıl hemwn6 çıkartacağınızı yazayım.
Kavimlergocu
Beni kıskananlar çatlasın çekemeyen halat taksin🌺
Üyelik İptali
tek ayak cezası
Kayıtlı Üye
- 25 Ağustos 2016
- 5.917
- 8.323
- 248
- Konu Sahibi Kavimlergocu
- #64
canım kp ler elden alıyor onuda ödemiyormuş
- 12 Aralık 2015
- 1.269
- 1.876
- 53
- Konu Sahibi Kavimlergocu
- #65
K
Kavimlergocu
Kiracı hakları derki kiranı gününde ödüyorsan yıllık zamanlarını yapıyorsan evden çıkamana gerek yok mahkemeye de verseler çıkamazsın.
Ev sahibi hakları derki.
Şayet kiracı kirayı yılda iki kere geciktirirse icra kanalıyla kiraları faizi ile alırsın şayet kiracı ödemezse kiracıya icra gönderip eşyalarını icra kanalıyla alacağın karşılığın da eşyasına el koyarsın.
Ayrıca ev sahibinin kirada ki evi dışında başka evi yoksa ve ev sahibinin birinci dereceden akrabası çocuğu kirada oturyorsa ihtiyaç sebebiyle kiracıya dava açıp evi boşaltmasını talep edebilirisini.
Ve evi genel olarak tadilata sokacaksanız yine kiracıya noterden ihtarname yollayarak evi boşaltmasını isteyebilirsiniz.
Fakat bu ihtarnameyi kira başlangıç ayından 30 gün önce yapmanız gerek.
Her yıl kira kontrat tarihinde kirayı kabul ederseniz kontrat kendini 1 yıl daha yeniler ve bişey yapamazsınız.
Kısacası bayağı karışık durumlar.
Birde şöyle bişey var kirayı elden alıyorsanız ve ortada makbuz falan yoksa polise gidip evimizi gasp ettiler diye ihbarda bulunursunuz.
Kiracı hakları derki kiranı gününde ödüyorsan yıllık zamanlarını yapıyorsan evden çıkamana gerek yok mahkemeye de verseler çıkamazsın.
Ev sahibi hakları derki.
Şayet kiracı kirayı yılda iki kere geciktirirse icra kanalıyla kiraları faizi ile alırsın şayet kiracı ödemezse kiracıya icra gönderip eşyalarını icra kanalıyla alacağın karşılığın da eşyasına el koyarsın.
Ayrıca ev sahibinin kirada ki evi dışında başka evi yoksa ve ev sahibinin birinci dereceden akrabası çocuğu kirada oturyorsa ihtiyaç sebebiyle kiracıya dava açıp evi boşaltmasını talep edebilirisini.
Ve evi genel olarak tadilata sokacaksanız yine kiracıya noterden ihtarname yollayarak evi boşaltmasını isteyebilirsiniz.
Fakat bu ihtarnameyi kira başlangıç ayından 30 gün önce yapmanız gerek.
Her yıl kira kontrat tarihinde kirayı kabul ederseniz kontrat kendini 1 yıl daha yeniler ve bişey yapamazsınız.
Kısacası bayağı karışık durumlar.
Birde şöyle bişey var kirayı elden alıyorsanız ve ortada makbuz falan yoksa polise gidip evimizi gasp ettiler diye ihbarda bulunursunuz.
Kavimlergocu
Beni kıskananlar çatlasın çekemeyen halat taksin🌺
Üyelik İptali
tek ayak cezası
Kayıtlı Üye
- 25 Ağustos 2016
- 5.917
- 8.323
- 248
- Konu Sahibi Kavimlergocu
- #66
çok saol canım bu bilgiler bana bayaa yardımcı olur bazen avukatlarda böylesi davalarla uğraşmamış oluyor eksik iş yapabiliyor en iyi başına gelen bilir bende bankada dosya hazırlıyordum avukatlar işi çözemiyordu yol göstermekte lazım oluyor küçümsemek değilde alanı olmuyor zorlanabiliyorlar
- 13 Mart 2015
- 2.965
- 4.478
- 158
- 40
- Konu Sahibi Kavimlergocu
- #67
Evi satılığa çıkarın, ana gerçekten satma amacıyla değil, bir arkadaşınızda alıyormuş gibi gelsin gezsin yanlarında fiyatta anlaşın. Önümğzdeki aya kadar boşaltmak zorundasınız desin arkadaşınız. Yoksa polisle gelirim desin. Artık burası benim mülküm olacak desin. Bana işe yarar gibi geldi.
- 12 Aralık 2015
- 1.269
- 1.876
- 53
- Konu Sahibi Kavimlergocu
- #68
Vallahi benim başıma hiç gelmedi sadece kuzenim halam eniştem avukat ve arada bir ihtiyacı olan arkadaşlarım için kanunları okurum
Bende kiracıyım yani
Sizin yapacağınız şeyler şunlar.
Notere gidip evdeki kiracı adına Kp ihtarname çıkartacak.
Çıkma sebebi olarak şunları mutlaka yazın.
Madde 1- Falanca adreste ki evimdw yıllardır kira vemreden oturuyorsunuz.
Evin aylık kira bedeli olan 600 lira x 3 yıl yani 36 ay = 21.600 tl olan kiea bedelini yıllık kira artışı işe birlikte tarafıma ödenmesi.
Madde 2- Falanca tarihte evlenen oğlumun başka bir evde kirada oturması sebebiyle oğlumun maddi anlamda zorlandığı için şahsıma ait evin eb kısa zamanda boşaltılması
Madde 3- Evin durumu sebebiyle eve yapılacak genel tasilat sebebiyle mağdur edilmeden evi 30 gün içinde boşaltılması
Madde 4- Toplam parayla birlikte evin 30 gün içindw boşaltılmaması durumunda Türk mahkemelerin de tarafınıza dava açılacağına...
Vs vs.. gibi şeyler yazdırın.
Birde şu var yazdığınız maddeleri ispatlayamazsanız siz suçlu duruma düşersiniz.
Örneğin evde oğlum oturacak deyip başkasına kiraya verirseniz eski kiracıya tazminat ödersiniz.
Şayet evi mal müdürlüğüne kiraya verdiğinizi bildirmemişseniz onuda şöyle yaparsınız evi verdiğiniz kişilerin ahbabınız olduğunu maddi durumları olmadığı için kısa bir süre için 6 yıl önce evi oturmaları için verdiğinizi bundan 3 yıl öncw çıkmaları gerektiğini fakat çıkmak yerine oğlumun ev kirası bedelinde kira vereceklerini onu da vermeyip sizi oyaladıklarını sizi hem maddi hemde manevi anlamda yıprattıklarını söyleyeceksiniz.
Kavimlergocu
Beni kıskananlar çatlasın çekemeyen halat taksin🌺
Üyelik İptali
tek ayak cezası
Kayıtlı Üye
- 25 Ağustos 2016
- 5.917
- 8.323
- 248
- Konu Sahibi Kavimlergocu
- #69
canım ben bunu kopyalayım evin tapusu eşimin üzerine kp ilgilenmişVallahi benim başıma hiç gelmedi sadece kuzenim halam eniştem avukat ve arada bir ihtiyacı olan arkadaşlarım için kanunları okurum
Bende kiracıyım yani
Sizin yapacağınız şeyler şunlar.
Notere gidip evdeki kiracı adına Kp ihtarname çıkartacak.
Çıkma sebebi olarak şunları mutlaka yazın.
Madde 1- Falanca adreste ki evimdw yıllardır kira vemreden oturuyorsunuz.
Evin aylık kira bedeli olan 600 lira x 3 yıl yani 36 ay = 21.600 tl olan kiea bedelini yıllık kira artışı işe birlikte tarafıma ödenmesi.
Madde 2- Falanca tarihte evlenen oğlumun başka bir evde kirada oturması sebebiyle oğlumun maddi anlamda zorlandığı için şahsıma ait evin eb kısa zamanda boşaltılması
Madde 3- Evin durumu sebebiyle eve yapılacak genel tasilat sebebiyle mağdur edilmeden evi 30 gün içinde boşaltılması
Madde 4- Toplam parayla birlikte evin 30 gün içindw boşaltılmaması durumunda Türk mahkemelerin de tarafınıza dava açılacağına...
Vs vs.. gibi şeyler yazdırın.
Birde şu var yazdığınız maddeleri ispatlayamazsanız siz suçlu duruma düşersiniz.
Örneğin evde oğlum oturacak deyip başkasına kiraya verirseniz eski kiracıya tazminat ödersiniz.
Şayet evi mal müdürlüğüne kiraya verdiğinizi bildirmemişseniz onuda şöyle yaparsınız evi verdiğiniz kişilerin ahbabınız olduğunu maddi durumları olmadığı için kısa bir süre için 6 yıl önce evi oturmaları için verdiğinizi bundan 3 yıl öncw çıkmaları gerektiğini fakat çıkmak yerine oğlumun ev kirası bedelinde kira vereceklerini onu da vermeyip sizi oyaladıklarını sizi hem maddi hemde manevi anlamda yıprattıklarını söyleyeceksiniz.
- 12 Aralık 2015
- 1.269
- 1.876
- 53
- Konu Sahibi Kavimlergocu
- #70
K Kavimlergocu
bu işe yaramaz çünkü kira kontrat tarihi varsa ve siz evi kira kontrat tarihinden sonra bu işi yaparsanız evi alanda 1 yıl içerideki kiracıyı çıkartamaz.
Yani evi satarken içindeki belayı da satmış oluyorsunuz
Kavimlergocu
Beni kıskananlar çatlasın çekemeyen halat taksin🌺
Üyelik İptali
tek ayak cezası
Kayıtlı Üye
- 25 Ağustos 2016
- 5.917
- 8.323
- 248
- Konu Sahibi Kavimlergocu
- #71
ben senin ilk dediğini yapmayı planladım çok mantıklı bizde kiradayız ahbaptı denir kira alınmadı denir vsK Kavimlergocu
bu işe yaramaz çünkü kira kontrat tarihi varsa ve siz evi kira kontrat tarihinden sonra bu işi yaparsanız evi alanda 1 yıl içerideki kiracıyı çıkartamaz.
Yani evi satarken içindeki belayı da satmış oluyorsunuz
yada eşim korkutacak adamı
- 13 Mart 2015
- 2.965
- 4.478
- 158
- 40
- Konu Sahibi Kavimlergocu
- #72
Ciddi mi. Çok enteresanmış. Nerde o eski oğlum almanyadan geliyor çık diyen hacı amcalar:)K Kavimlergocu
bu işe yaramaz çünkü kira kontrat tarihi varsa ve siz evi kira kontrat tarihinden sonra bu işi yaparsanız evi alanda 1 yıl içerideki kiracıyı çıkartamaz.
Yani evi satarken içindeki belayı da satmış oluyorsunuz
- 12 Aralık 2015
- 1.269
- 1.876
- 53
- Konu Sahibi Kavimlergocu
- #73
Hala o sebep geçerli yani oğlum gelcek almanyadan bahanesi var ama gerçekten oğlu gelip oturmazsa suç oluyor ve 2 yıl ev boş kalmak zorunda birde evden çıkan kiracıya tazminat ödeniyor
Kavimlergocu
Beni kıskananlar çatlasın çekemeyen halat taksin🌺
Üyelik İptali
tek ayak cezası
Kayıtlı Üye
- 25 Ağustos 2016
- 5.917
- 8.323
- 248
- Konu Sahibi Kavimlergocu
- #74
canım biz oturacağız zaten sebepte gerçek
- 12 Aralık 2015
- 1.269
- 1.876
- 53
- Konu Sahibi Kavimlergocu
- #75
Hiç kardeşini bulaştırma derim başınız ağrır haklıyken suçlu olursunuz uzak durun.
En iyisi noterden ihtarname çekmek wn sağlam yol bu.
Noterden ihtarname çektiğinizde size gwei dönmezlerse şayet 30 gün6 sonra mahkeme kararı aldırıp evden çıkarırsınız
- 25 Nisan 2007
- 6.600
- 11.284
- 773
- Konu Sahibi Kavimlergocu
- #76
Rahmetli babamın da böyle şerefsiz bir kiracısı vardı. Kirayı odemedigi gibi çıkmıyordu da. Sonunda bir avukat tuttuk, cevvalbiriydi. Tüm tebligatlari elden yaptırdı . Masrafımiz oldu ama 6 ayicinde işi halletti.
Başka bir yol olarak isterseniz satın belkiise yarar.
Başka bir yol olarak isterseniz satın belkiise yarar.
Kavimlergocu
Beni kıskananlar çatlasın çekemeyen halat taksin🌺
Üyelik İptali
tek ayak cezası
Kayıtlı Üye
- 25 Ağustos 2016
- 5.917
- 8.323
- 248
- Konu Sahibi Kavimlergocu
- #77
canım bu avukat istanbul da mı adın versen özelden bulsam onu bizimde avukatımız vardı vefat etti
- 25 Nisan 2007
- 6.600
- 11.284
- 773
- Konu Sahibi Kavimlergocu
- #78
Canım avukat İstanbul'da, arkadaşımın da akrabası ama geçen sene beyninde bir kitle çıktı. Yani sıkıntılı bir süreçte bu nedenle artık mesleğini vb r müddet askıya aldı. Tedavisi devam ediyor.canım bu avukat istanbul da mı adın versen özelden bulsam onu bizimde avukatımız vardı vefat etti
Ama bu konuda uzmanlaşmış çok avukat var. İnsallah bulursunuz. Ben yarın genelde bi ararim. En azından bi akil alırız.
Kavimlergocu
Beni kıskananlar çatlasın çekemeyen halat taksin🌺
Üyelik İptali
tek ayak cezası
Kayıtlı Üye
- 25 Ağustos 2016
- 5.917
- 8.323
- 248
- Konu Sahibi Kavimlergocu
- #79
çok geçmiş olsun tatlım iyileşsin de bu konu için rahatsız etmeyelim bence ben bir şekilde birini bulurum
yardımın için çok teşekkür ederim
- Konu Sahibi Kavimlergocu
- #80
O evden çıkmayacak canım. Hemen bir avukata gidip danışın. Kira ödemedigi için zaten noterden ihtar çekip hemen çıkarabiliyor olmanız lazım. Hatta kiralari elden ödüyor ise ödediğine dair ispat yükümlülüğü onda tüm kiralar için icra davası bile açabilirsiniz. Sen dava aç korkar kaçar. Sonra çekersin davanı.
