- 12 Ağustos 2022
- 303
- -4
- 34
-
- Konu Sahibi oyledegilboyle
- #21
malesef evler çok uçmuş durumda.dün dediğibiz gibi de yapıp evlere baktık,gezdik de.malesef üzerine para eklememiz gerekiyor,bizim derdimiz borçlarımızan kurtulmak.Evi satıp başka bir yerden almaya ne dersiniz neden topraktan yaziliyorsunuz ki o fiyata sıfır ev vardır illa ki içinize sinecek o kadar sene kiraya çıkıp evin yapılmasını mi bekleyeceksiniz
Oturduğunuz evi satıp yeni ev almadan diğer ev yatırım olarak pek degerlendirilemez bence. Çünkü bu sefer kiraya çıkmış olacaksınız siz de ve diğerinden gelecek kiraya bağımlı olup siz de evsahipleri ile uğraşmak zorunda kalacaksınız.gönül ister ki zamanında teslim edilsin ama yapılacak site de konum itibariyle bana hitap etmiyor malesef.Eşim oraya gidip oturmayız , ya satarız ya kiraya veririz yatırım olarak düşün diyor.
Kaba tabirle, direkt inşaat firmasından alınan ve teslimde her şeyi tamamlanmış oturulmaya hazır evler, ara ödeme yok, evin aldığınız tarihteki değeri neyse onu ödüyorsunuz, satarken de güncel fiyattan satıyorsunuz zaten. Eğer oturacaksanız, teslim zamanı geldiğinde tapu masraflrı, mesken masrafları, dask gibi zorunlu kalemleri ödersiniz. Yeni binaların ilk bir iki sene sorunları oluyor ama mesken alınınca çözülüyor, bazı firmalar teknik sorunlarda üç yıl garanti de veriyor(çatlak fayans, kırık musluk gibi). Satacaksanız yazdıklarım dert değil zaten.yap sat tan kastınızı anlayamadımyapıldıktan sonra satalım gibi mi(benim dr eşimin de bu konularda bilgisi yok malesef )verdiğiniz bilgiler için çok teşekkür ederim
Topraktan eve girmek , kooperatifse.Hepinize merhaba.Hemen konuya giriyorum.Oturduğumuz daire yaklaşık 2 milyon ediyor.Topraktan alacağımız daire ise 1 milyon 350 bin ve iki sene sonra teslimat yapılacak.Borçlarımız olduğu için aradaki parayla hem borçları ödeyip hem de iki sene için çıkacağımız evin kirasını ayırmak istiyoruz.
Alınacak daire oturduğum daireden küçük olacak bu arada ama kaliteli olacağı için her iki daire de iki sene sonra hemen hemen aynı fiyata gelirmiş.(Oturduğum evin malzemeleri kalitesiz,dubleks olduğu için akıtıyor ve site sorunları bitmiyor)
Sunu da söylemeden geçmiyim.Görümcem ve kayınvalidemle şu an aynı sitede oturuyoruz ve konuşmuyoruz.Bu durum da beni aşırı rahatsız ediyor ve burada kalmak istemiyorum.Ama düzenim bozulacak diye de korkuyorum açıkçası.Tavsiyelerinizi paylaşırsanız mutlu olurum.
Yapacağımız iş mantıklı mı olur yoksa saçma mı ? Hepinize teşekkürler
Hepinize merhaba.Hemen konuya giriyorum.Oturduğumuz daire yaklaşık 2 milyon ediyor.Topraktan alacağımız daire ise 1 milyon 350 bin ve iki sene sonra teslimat yapılacak.Borçlarımız olduğu için aradaki parayla hem borçları ödeyip hem de iki sene için çıkacağımız evin kirasını ayırmak istiyoruz.
Alınacak daire oturduğum daireden küçük olacak bu arada ama kaliteli olacağı için her iki daire de iki sene sonra hemen hemen aynı fiyata gelirmiş.(Oturduğum evin malzemeleri kalitesiz,dubleks olduğu için akıtıyor ve site sorunları bitmiyor)
Sunu da söylemeden geçmiyim.Görümcem ve kayınvalidemle şu an aynı sitede oturuyoruz ve konuşmuyoruz.Bu durum da beni aşırı rahatsız ediyor ve burada kalmak istemiyorum.Ama düzenim bozulacak diye de korkuyorum açıkçası.Tavsiyelerinizi paylaşırsanız mutlu olurum.
Yapacağımız iş mantıklı mı olur yoksa saçma mı ? Hepinize teşekkürler
Benim kardeşim de çok bilindik bir firmanın 2 sene teslimine güvendi ve ev aldı. 15 sene oldu hala inşaat halinde. O gün bugün, bir de inşaat malzemelerinin her üründe olduğu gibi anormal artışını da gördükten sonra, proje işine kesinlikle sıcak bakmıyorum. Bu arada etrafta çok sayıda yarım kalmış proje de görüyorum.
Bir sürü yeni bina var. Evinizin değeri de gayet güzel. Rahatlıkla bitmiş bir projeden ev bakabilirsiniz.
Bu durumda ne denir bilemedimKarlı olabilir ama topraktan eve girmem asla
Gayet adı sanı bilinen, sözleşmeli satış yapan bir firma tarafından dolandırıldım
Devlet haklısın diyor ama paramı da tahsil etmiyor, 8 yıldır davalıyız, param pul oldu zaten yasal faiz bir haltı karşılamaz. O tarihte ev alınan paraya şimdi araba bile alamam yasal faizine rağmen. Kanlı canlı gördüğünüz bir yer varsa alın yoksa hiç girmeyin topraktan işlerine
Bu durumda ne denir bilemedimgeçmiş olsun demek mi doğru olan, umarım mağduriyetleriniz giderilir, işte sırf bu sebeplerden büyük konuşmuş gibi olmayayım, ki büyük konuşmaktan Allah’a sığınırım, asla ama asla topraktan ev almam, üzerinden 25 yıl kadar geçmiştir çok iyi tanıdığımız birinden topraktan ev alma teklifi geldi kabul etmedik diye rahmetli babam dahi gönül koymuştu, ev sahibi olma şansınızı kaybediyorsunuz demişti, tanıdığımızın teklifini kabul eden akrabalarımızın parası gitti zira evi bırakın, evlerin yapılacağı yer diye gösterilen arsa bile başkasının üzerine çıktı, adam göz göre göre yalan söyleyip piyasayı dolandırıp gitti.
İnşaat işiyle uğraşmış, parselin ne anlama geldiğini bile bilmeden inşaat ustası çıkmış biri olarak çok stresli bir süreç olduğunu söyleyebilirimHepinize merhaba.Hemen konuya giriyorum.Oturduğumuz daire yaklaşık 2 milyon ediyor.Topraktan alacağımız daire ise 1 milyon 350 bin ve iki sene sonra teslimat yapılacak.Borçlarımız olduğu için aradaki parayla hem borçları ödeyip hem de iki sene için çıkacağımız evin kirasını ayırmak istiyoruz.
Alınacak daire oturduğum daireden küçük olacak bu arada ama kaliteli olacağı için her iki daire de iki sene sonra hemen hemen aynı fiyata gelirmiş.(Oturduğum evin malzemeleri kalitesiz,dubleks olduğu için akıtıyor ve site sorunları bitmiyor)
Sunu da söylemeden geçmiyim.Görümcem ve kayınvalidemle şu an aynı sitede oturuyoruz ve konuşmuyoruz.Bu durum da beni aşırı rahatsız ediyor ve burada kalmak istemiyorum.Ama düzenim bozulacak diye de korkuyorum açıkçası.Tavsiyelerinizi paylaşırsanız mutlu olurum.
Yapacağımız iş mantıklı mı olur yoksa saçma mı ? Hepinize teşekkürler
İşini hakkıyla yapanlara bir lafımız yok ama çok bilinen inşaat firmaları bile olsalar bazıları var ki arkalarında yüz binlerce mağdur bıraktılar.Benim aldığım bilinen ve yasal şartlara uygun şatış yapan bir firma, eski iş yerimden sekiz arkadaş birlikte girdik, yatırımlık aldık hepimiz. Firma sahibi şu an hapiste, tirilyonlarca malı var ama devlet kendi avukatlarının satmasını bekliyor, haklısınız ama dolandırıcının keyfini bekleyeceksiniz diyor. Nakit verdiğimiz parayı geri alamadık hoş alsakta yasal faizleriyle birlikte dediğim gibi bir araba bile alamıyoruz o parayla pul oldu resmen. Benim için yatırımlıktı o ev, yaşlılıkta allah ömür verirse kiraya veririm maaşa ek bir gelir olur diye düşünmüştüm ama o projeye varını yoğunu koyanlar, borçlananlar var, mahkemeye bir kez gittim mağdurların haline içim acıdı kendi derdimi unuttum, Allah versin cezalarını artık diyecek bir şey yok