Evi göstermek zorundasınız ama gün ve saat konusunda sınır getirebilirsiniz. Evinizin düzenini bozuyorsa gelenleri de sınırlı sayıda kabul edebilirsiniz. Bunları emlakcıya söyleyin.
Oturmak için aldıysa ve oturacak başka evi yok ise çıkarsınız 6 ay gibi bir süresi var.
Yasal olarak siz evden çıkmadan 1 ay önce ev gösterilmeye başlanır. 1 aydan önce göstermemek hakkınızdır , bilginiz olsun.
Her seyi duzenli odemenizin hiçbir anlami yok, tapuda serh yoksa yeni ev sahibi sizi pek ala cikarir.
Evi de kiracinin borclari kapsaminda gostermek zorundasiniz kira soz. Suresi dolduysa. Ancak sartlari kisitlayin. Evde yasiyorsunuz, aile konutu orasi. Zirt pirt arayamazlar, makul olcuyu siz belirleyin.
Önyargılı olmak istemiyorum ama aklıma yıldırmaya çalıştıkları da geldi. Çevremizde kiracıların bir çoğunu kendim oturacağım diye çıkarıp daha yüksek fiyattan kiralayan ev sahipleri var ve hiç de az değiller. Eski kiracı olduğumuz için bizim kiramız yeni kiracılara oranla biraz daha az. Şimdi çıksak daha yüksek fiyata kiraya verebilirler.
Tapuda şerh yoksa yeni ev sahibi pek ala çıkaramaz. Şerh yoksa çıkarmak için tahliye davası açabilme hakkı doğar. Onda da gerçekten mağdur olduğunu belgelerse kazanabilir. Şerh varsa dava yolu kapalıdır.
Haftada bir güne razıyım şu an. Bu ekonimide, yüksek kredi oranlarına rağmen iki güne bir eve müşteri çıkıyor.
Can sıkıcı olan tam da bu söyledikleriniz. Amacımız kontrat dolana kadar oturup kimseyi mağdur etmeden çıkmak ama haftada iki üç kere hiç tanımadığım insanları oda oda gezdirmelerini izliyorum.
Kalabalık insandan rahatsız olduğunuzu söyleyip 2-3 kisden fazlasının gelmemesi gerektiğini slyleseniz anlayışlı olurlar. Normal misafirim gelse benim bile 10 kişide kafam dönüyor
Evi göstermek durumunda konu sahibi 1 ay önceden değil kanun maddesi de var hukuk sitelerinde ama haftada 1 yada en fazla 2 gün belirli saatlerde oda 3-5 kişi ile en fazla yani, 15 kişi gelip bakamaz tabi sanki ev almaya değilde güne gelmişler gibi
Hiç göstermeyelim demedik tabi. Ben olsam ben de alacağım evi görmek isterim ama alacağım evi. Her şartta anlaşılır, eksiği, gediği, cephesi, katı, fiyatı konuşulur, son olarak ev görülür. Beğenmezsin vazgeçtim dersin o ayrı.
Tapuda serh yoksa ev sahibi gayet guzel cikarir. Yeni malik sifatiyla ihtiyaca dayali 351 den bir guzel dava acar size de baybay demek duser. Yeni malik diyorum, ihtiyaca dayali diyorum. Sozlesmenin hele de bitimine denk geldiyse gayet guzel cikarir. Avukatım. 50 tane kiraci cikartmisimdir evinden yeni malik sifatiyla.
Ayrica sayin konu sahibi, hukuki konulaarda bilginiz olsaydi basligi acmazdiniz. Bana internetten okudugunuz konularla geliyorsunuz ama ben soze yardimci olmak maksatli gercek uygulamaya donuk HUKUKİ BİLGİ veriyorum. Bi zahmet reddetmek yerine ustunde dusunmenizi tavsiye ediyorum
Herkesin aklında bir ev kriteri vardır. Cam balkon istiyorsan sorarsın yoksa fiyatı konuşur öyle gelirsin. İnsanların evinde aa cam balkon yokmuş diye aydınlanma yaşayıp pazarlığa girmezsin mesela.
Ay o işler hiç öyle değil. Anlaşayım da sonra evi göreyim diye bir mantık yok. Gezersin, içine sinerse, bir ışık görürsen eksiğini gediğini konuşur pazarlık yaparsın.
hem de büyük evlerle aynı fiyata. Evi görene kadar aklımda küçük bir ev almak yoktu. Gördüm, burası dedim, eşimi aradım evi buldum dedim. Akşamına o gördü, ertesi gün sözleşmeyi imzaladık. Öyle kriter falan işlemiyor yani bu mevzularda. Aklındakinin tam tersini de beğenip tercih edebiliyor insan. Emlak ofisinde elimizde böyle bir daire var aha fotoları deseler reddederdim. Görünce fikrim değişti. Eğer 2 ay içinde ihtarname çekmezse otomatik yenileniyor sözleşme devam ediyor yani
