-
-
Merhaba, Kadınlar Kulübü'ne ÜCRETSİZ üye olarak yorumlar ile katkıda bulunabilir veya aklınıza takılan soruları sorabilirsiniz.
Kiracı evi boşaltmadan ne kadar zaman önce ev sahibine haber vermelidir?
- Konu Sahibi samanthaa
- Başlangıç Tarihi
- 1 Şubat 2011
- 6.681
- 159
- 363
Kira sözleşmesi imzalanmakla taraflar karşılılıklı olarak borç altına girmektedirler.
Öncelikle, kira sözleşmesinde belirtilmiş olan sözleşme süresinin sona ermesinden önce mecuru tahliye etmenizi engelleyen herhangi bir emredici hukuk kuralı bulunmamaktadır.
Ancak, pek tabi ki, kararlaştırılmış olan süreden önce mecuru tahliye etmekle kiraya vereni, kira alacağından mahrum bırakmakta olacaksınız.
Bu bakımdan kiraya verenin, kira süresinin bakiye kısmı için dava açarak sizden zararını talep etme hakkı bulunmaktadır.
Zarar hesap edilir iken, bakiye kira süresi nazara alınacaktır. Ancak esasen yapılacak iş, mecurun ne kadar süre içerisinde yeniden kiraya verilebileceğinin ehil bir bilirkişi vasıtasıyla tespiti ve neticesinde belirlenecek olan zararın sizden tahsilinden ibaret olacaktır.
Bu aşamada yeni bir daire kiralamış olduğunuza göre, şu anda oturmakta olduğunuz taşınmazı resmen tahliye etmiş sayılmanız için taşınmaza ait anahtarı ev sahibinize teslim etmeniz ve bunu karşılığından anahtarı teslim ettiğinize dair yazılı bir belge almanız gerekmektedir.
(Bilgilendirilmeniz için alıntıdır)
Öncelikle, kira sözleşmesinde belirtilmiş olan sözleşme süresinin sona ermesinden önce mecuru tahliye etmenizi engelleyen herhangi bir emredici hukuk kuralı bulunmamaktadır.
Ancak, pek tabi ki, kararlaştırılmış olan süreden önce mecuru tahliye etmekle kiraya vereni, kira alacağından mahrum bırakmakta olacaksınız.
Bu bakımdan kiraya verenin, kira süresinin bakiye kısmı için dava açarak sizden zararını talep etme hakkı bulunmaktadır.
Zarar hesap edilir iken, bakiye kira süresi nazara alınacaktır. Ancak esasen yapılacak iş, mecurun ne kadar süre içerisinde yeniden kiraya verilebileceğinin ehil bir bilirkişi vasıtasıyla tespiti ve neticesinde belirlenecek olan zararın sizden tahsilinden ibaret olacaktır.
Bu aşamada yeni bir daire kiralamış olduğunuza göre, şu anda oturmakta olduğunuz taşınmazı resmen tahliye etmiş sayılmanız için taşınmaza ait anahtarı ev sahibinize teslim etmeniz ve bunu karşılığından anahtarı teslim ettiğinize dair yazılı bir belge almanız gerekmektedir.
(Bilgilendirilmeniz için alıntıdır)
- 21 Temmuz 2009
- 36.900
- 6.946
- 248
Karşılıklı anlayılşa imzalanan kontrat pek dikkate alınmıyor. Cıkmaya kararlıysanız simdiden ev sahibinize bilgi verin.
Depozitoyu vermemek gibi bir durum olabilir mi?
Kiramı her ayın 10unda ödüyorum 10 undan önce evi boşaltsak, 30 gün önce söylemediğimiz için o ayın kirasını ödememiz mi gerekir?
evet bu durumda istese alır ev sahibi. 30 gün önce bildirmeniz gerekir eğer ihtar yollamazsanız ya da sözlü olarak söylemezseniz depozitonuzu vermeyebilir. en iyissi en az bir ay önce noter yoluyla bildirmeniz sonradan hukuken sorun çıkmaması için en güvenilir yol yazılı noter onaylı bir belge.
Son düzenleme:
- 21 Temmuz 2009
- 36.900
- 6.946
- 248
Evi boyalı ve temiz aldıysanız boymak zorundasınız. Ev sahibi evi kontrol eder eksik, kırık çıktık yoksa depozitoyu eksiksiz teslim eder. Sorun varsa depozitodan keser.
Evi boyalı temiz almadık malesef biz kendimiz boyadık her yeri duvarlar tertemiz.
- 21 Temmuz 2009
- 36.900
- 6.946
- 248
Evde de kırık çıkik yoksa tam vermek zorunda
- 30 Ocak 2013
- 29.444
- 43.943
- 798
