1700 tl kira fazla gelen adam 1500 tl'lik eve geçer
O fazla geliyorsa 1000 tl'lik eve geçer
O da fazla ise 700 tl'lik eve geçer
Herkes şikayet etmeyeceği tutardaki kirada evde yaşar.
e tabiki açın okuyun isterseniz.o zaman dediğim gibi arayıp söylersinizBu şaka heralde. Ilk kez ev sahibinin kiracıya benzer şartlarda ev bulması gerektiğini duyuyorum. Kontratımızda taraflardan herhangi birisinin 1 ay önceden ihtarname göndererek kontratı feshedebileceği yazıyor.
Diyorum ki Evin değeri 1000 lira,evin sahibi istiyor 1700 lira..
Herkes parasına göre oturacak ama şu anda İstanbul da 700 tl ye oturulacak ev gösterin bana?Sokakta mı kalsın..
Yoksa demiyorum ki 1700 liralık evi verin 1000 e..
Ev sahiplerinin evine bakmadan,kira istemesi.
Çok açıklayıcı oldum şu anda.
kira sözleşmesi sözlü bi sözşeşmedir yani illa kağıda imza atmaya gerek yok ihtar 6 aydı yanlış hatırlamıyosam ve tek taraflı değil iki taraflı bir sözleşme e doğal olarak siz çıkarmak istiyosanız olay resmi merciilere ulaşırsa kiracıya ev bakarsınıze tabiki açın okuyun isterseniz.o zaman dediğim gibi arayıp söylersiniz
1700 cok mu ? bence gayet ucuz 2000 lıradan ucuz ev yok kı1700 lira kira mı olur ya el-insaff!! Etrafta 2500 lira olması bunun hak olduğunu göstermez.
Ama bizimki sözlü değil. Kağıda imza attık. Orada da 1 ay yazıyor ihbar süresi olarak. Ayrıca kiracı kontrat bittiğinde ayrılmak istese bize kiracı mı bulacak. Böyle bir şeyi ilk kez duyuyorum.kira sözleşmesi sözlü bi sözşeşmedir yani illa kağıda imza atmaya gerek yok ihtar 6 aydı yanlış hatırlamıyosam ve tek taraflı değil iki taraflı bir sözleşme e doğal olarak siz çıkarmak istiyosanız olay resmi merciilere ulaşırsa kiracıya ev bakarsınız
Kiracı hakları kanununa göre kontratı fesh etmeniz için kira kontratının bitimine en az 30 gün kala noterden kiralarda ki eksik yatırılan kısımları kirayı bölük bölük verildiğini toplam alacağı va yazan bir ihtarname çekmeniz gerek.Kızlar biz ev sahibiyiz. Evimiz 1.700 liraya kirada. Evimizin muhitinde kiralar 2.500 civarında. 2 senedir zamsız oturuyor kiracımız. Asıl problemse kirayı ayın farklı günlerinde 2-3'e bölerek ödüyor. Şu ana kadar idare ettik çünkü iyi niyetli insanlar diye düşünüyoruz. Ama 1 senedir durum değişmedi. Parçalı olarak yatırdığından her ay 50, 100 ödenmemiş tutarlar olmuş. Geçen gün farkettik ki 850 tl gözden kaçmış alacağımız var. Biz bir sonraki kira yılı gelmeden kontratı yenilemeyeceğimizi belirtmek istiyoruz. Acaba yasal olarak gerekçemizi ispatlamak için noter ihbarnamesi göndermemize gerek var mı? Yoksa sadece yenilemek istemiyoruz diyerek sözleşmeyi feshedebilir miyiz?
Canım benim 1700 lira kira olmaz. Bunun bu kadar meşrulaştırılmış olması bukadar insanın nevarki istanbulda hep böyle, ama 2500 lira normalde, şeklinde yorumlar yapması sömürülmeyi nasıl kabullendiğimizi gösteriyor. Üzüldüm gerçekten. Emlakçıların daha çok para kazanmak için ev sahiplerinin açgözlülüğünü kullanıp insanlara da bunu meşru birşeymiş gibi göstermeleri insanlarında bunu normalmiş gibi kabul etmesi. Acınası bir durum. Evet alan razı veren razı. İşine gelmiyosa tutmasın evet haklısın
şu devler kiralara bi ayar çeksede rahatlasak bahsettiğiniz rakamların hiç biri normal yada uygun değil. ama serbest piyasa devletin kesinlikle müdehale etmesi gerekiyor artık
O zaman bizim kontratımızda da yazdığı gibi 1 ay önceden kiraların gününde ve tam olarak yatmadığını kanıtlayan banka dekontları ile ihtarname çekmem yeterli. İhtarnameye karşılık daireyi boşaltmazsa tahliye davası mı açmamız gerekiyor?Kiracı hakları kanununa göre kontratı fesh etmeniz için kira kontratının bitimine en az 30 gün kala noterden kiralarda ki eksik yatırılan kısımları kirayı bölük bölük verildiğini toplam alacağı va yazan bir ihtarname çekmeniz gerek.
Kiracı kanunları gereği yılda en az iki kere kira ödememiş kiracıyı ispatlarsanız çıkartabilirsiniz ama onun dışında ev size lazım olmadıkça geniş çaplı tadilat yapılmadıkça eften püften sebeple kiracıyı çıkartamazsınız.Dava açsanız 2 yıl sürer.
Ve ev bize lazım deyip kiracıyı çıkartıp başka kiracıya evi verirseniz suç işlemiş olursunuz mahkeme size para cezası keser ve evdeki yeni kiracıyı çıkartıp 2 yıl eski kiracıyı oturtmanızı ister.
Kendinize lazım olduğunu söylediğiniz evi 2 yıl kiraya veremezsiniz.
Kiracıyı evden çıkartıken yapacağınız haklı gerekçenize uymanız gerek.
Ayrıca çevredeki kiraların değeri önemli değil sizin kiracınız kontratta bekirtilen tefe tüfe oranına göre yıllık artışını düzenli yapıyorsa öteki kiralar emsal gösterilemez.
adeta grinin elli tonu1700 tl eder mi olur. Ederini kim belirliyo onu söyler misin. Yazık günah ya
hicbir seyi cozmuyorsun,hicbir seye faydan yok.. bir kere birine bi konuya yapici bi yorum yaptigini gormedim.. yoneticileri elestirmek sende,milletin moralini bozmak sende..hakkaten sen ne ise yararsin cok merak ediyorum yaa.. bi koca bulsan da rahatlasak.. oh beee rahat rahat banimi yiyebilirim simdi.. bence degdi mi?valla degdi..
O kadar yüksek meblağ ile ev satın alinabiliyorsa elbette ev sigortasida yaptırılabilir. Birde ben pahalı ev alıyorum ve yüksek kredi ödüyorum diye bunu kiraciya mal edip fiyati yüksek tutamam. Bu arada 12 yıl gayrimenkul danışmanlığı yapmış biri olarak söylüyorum son iki yılda kira fiyatlari inanılmaz yükseldi yazık evi olmayana. Şahsen ben 2000 tl kira vereceğime üzerine 1000 tl daha koyar istediğim evi krediyle satin alabilirim. Hükümetin bir an evvel enflasyonu yükselten bu kira fiyatlarina el koyması gerekEvet genel anlamda kiralar yüksek ama evlerde pahalı. Ortalama bir ev için en 400 bin tl'yi gözden çıkarman gerek. 400 bine ev alıyorsun, yeri de güzel, site içinde ve kullanmadan adamın birine teslim ediyorsun. Her türlü risk var, adam kapısına varana kadar çalabilir ve bir gece çekip gidebilir. Duvarını kırar, lambasını söker. Bunlar çokça olan şeyler. Kira vermiyor adam aylarca çıkartamıyorsun bile. Şimdi yeni ve pahalı bir evi neden 500'e 1000'e kiraya versin ki?
Ayrıca burada ev sahipleri suçlanmış ama o zaman insanlarda almasın bu evleri tıpış tıpış düşsün piyasa. Hayır kiracı olmak kadar ev sahibi olmak da zor. 100 bin tl değerinde ki evle 400-500 bin bir değil, ödediğin külfet masraf da bir değil. Hatta kirası 2 bini bulan evler 600 700 bine kadar çıkıyor. Adam 700 bin tl'lik evi nasıl 500-1000'e verecek, siz de azıcık merhamet edin.
Banka dekontlarına gerek yok noterden yapılan ihtarname de falanca tarihlerde şu kadar kira eksiği var ödemenizi ayrıca evin geniş çaplı tadilatı için evi boşaltmanızı vs vs diye bri ihtarname çekerseniz.O zaman bizim kontratımızda da yazdığı gibi 1 ay önceden kiraların gününde ve tam olarak yatmadığını kanıtlayan banka dekontları ile ihtarname çekmem yeterli. İhtarnameye karşılık daireyi boşaltmazsa tahliye davası mı açmamız gerekiyor?
Kuralları bildiğinizi umuyorum.SevgiliMune , bu üyenin çirkin uslubuna ve şahsıma yaptığı hakarete karşı cevap hakkı doğdu mu sence?
1700 lira kira mı olur ya el-insaff!! Etrafta 2500 lira olması bunun hak olduğunu göstermez.
Yok yalan yanlış bahanelerle çıkarma yoluna gitmeyiz zaten. Ama kirada gecikme yapacağı kesin bence. O yüzden son seçenek bizim durumumuza uygun.Banka dekontlarına gerek yok noterden yapılan ihtarname de falanca tarihlerde şu kadar kira eksiği var ödemenizi ayrıca evin geniş çaplı tadilatı için evi boşaltmanızı vs vs diye bri ihtarname çekerseniz.
Ancak kiracı o bahsi geçen borcu ödemezse ancak ondan sonra dava alabilirsiniz.
Yoksa kirada eksik var diye kiracıyı çıkartamazsınız.
Ve şunu unutmayın kiracıyı evden hangi sebeple çıkartırsanız evi 2 yıl boyunca o sebeple kullanmak zorundasınız yani gidip başkasına kiraya veremezsiniz.
Başkasına kiraya vermek için kiracınızın evden çıkartmak için kiracının borcunu ödememesi gerek.
Ev sahipleri tarafından genelde tercih edilen daha hızlı bir yöntem ise icra takibi başlatmak. 7-30 denen bu yöntemde ev sahibi bir icra dairesine giderek temerrüde düşen kira borcunun ödenmesi için icra takibi başlatır. Kiracı icra takip belgesinin kendisine ulaşmasından sonra itiraz edebilir, borcu ve yasal faizlerini ödeyip icra takibini durdurabilir. Eğer icra belgesinin ulaşmasını takip eden 7 günde bu borca itiraz etmez ya da 30 gün içerisinde temerrüde düşen borcunu ödemezse ev sahibi tahliye için dava açabiliyor ayrıca borcu da haciz yoluyla tahsil edebiliyor.
Sizin evinizin kredi borcu varmış ve evinizi kiraya vermeye mecbursunuz.
Öyle saçma sapan bahanelerle kiracıyı evden çıkartamazsınız çıkartsanız dahi evi kiraya veremezsiniz.
Bence siz dediğim gibi İcra dairesi kanalıyla bu parayı talep edin.
Şayet öderse yine çıkartamazsınız.
Önümüzdeki kontrat yılında iki kere kirada gecikme yada az yatırma yaparsa o zaman kesin çıkartabilirsiniz.
1700 lira kira mı olur ya el-insaff!! Etrafta 2500 lira olması bunun hak olduğunu göstermez.
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?