- Konu Sahibi Istanbulluhanim
-
- #61
Rica ederim, bu platformda bi grup var sadece saldırmak için girip yorum yapıyor maalesef
Rica ederim, bu platformda bi grup var sadece saldırmak için girip yorum yapıyor maalesefTeşekkür ederim bir siz anladınız sorumu ve 2 kişi daha, herkes çok farklı cevap verdi :)
Rica ederim, bu platformda bi grup var sadece saldırmak için girip yorum yapıyor maalese
Tabiki beni ilgilendirmez istediği yere taşınsın, yasal zam ayı haziranda idi, haziranda evi satın aldım. Aslında o ay arttırabilirdim kendisi de yüz yüze tanıştığımızda teklif etti, isterseniz zam yapabiliriz diye bende gerek yok demiştim o ay eski ev sahibi zam yapmıştı zaten dokunmak istemedim.Yasal orandan yapın zammı zamanı geldiyse.
Aksi halde ucuza oturuyorum diyip evden çıkmayabilir de.
Kiracının evi sizi ilgilendiren bir konu değil,sizin evden çıksa bile kendi evinde oturmayıp kiraya geçebilir yine.
Birde kendi evinden bahsetme sebebim kendisi demişti memlekette evim var oraya taşıyacağım diye yoksa isterse yan daireye taşınsın beni ilgilendirmezYasal orandan yapın zammı zamanı geldiyse.
Aksi halde ucuza oturuyorum diyip evden çıkmayabilir de.
Kiracının evi sizi ilgilendiren bir konu değil,sizin evden çıksa bile kendi evinde oturmayıp kiraya geçebilir yine.
Hiç takılmadım biri de her yorumuma üşenmeden eksi oy verdi :))Rica ederim, bu platformda bi grup var sadece saldırmak için girip yorum yapıyor maalesef
Doğru anladınız.
Evi satın aldığım ay kiracıyla tanıştık yüz yüze bana isterseniz zam yapabiliriz demişti bende gerek yok demiştim o ay daha yeni zam yapıldığı için. 2 sene önce 6 ay geçtikten sonra eski ev sahibine kendisi kirayı arttırmıştı, düşük kaldı diye şuan da bayağı piyasanın altında ödediği kira bedeli
Avukatla zam konusunu konuşmamıştım ama evet zam yapmaktan vazgeçtimKeske avukata danışıp öyle hareket etseydiniz, çünkü ihbar süresi var. O süre içinde hareket etmeyince eski olanı kabul etmiş oluyorsunuz diye biliyorum. 6 ayda bir zam yapamazsınız sanırım. Adam 6 ay sonra çıkacaksa uğraşmayın çıkmazsa yasal oranda zam yapabilirsiniz. Çıkması için dava açabilirsiniz ama onlarda uzun süren davalar.
Hata ustune hata yapmissiniz. Madem zor durumdaydiniz evi alır almaz ihtarını çekmeniz lazımdi hadi ihtarı çekmediniz bir yıl sonraya söz verdi tahliye taahutnamesi imzalamanız lazımdi onu da yapmadınız şimdi keyfi gelir zam yapar keyfi gelmez çıkmaz kolay gelsin valla.Sözle söyledi
Aslında ben şöyle düşünmüştüm zam ayı hazirandaydı aldığım ay zam yapabiliyordum yapmadım 6 ay sonraya ertelemiş oldum. 12 ay zamlı ödemek yerine 6 ayı eski ev sahibinin belirlediği kadar ödemiş olduAvukatla zam konusunu konuşmamıştım ama evet zam yapmaktan vazgeçtim
Avukat bizim durumumuzda tavsiye etmedi ihtarıHata ustune hata yapmissiniz. Madem zor durumdaydiniz evi alır almaz ihtarını çekmeniz lazımdi hadi ihtarı çekmediniz bir yıl sonraya söz verdi tahliye taahutnamesi imzalamanız lazımdi onu da yapmadınız şimdi keyfi gelir zam yapar keyfi gelmez çıkmaz kolay gelsin valla.
Hata ustune hata yapmissiniz. Madem zor durumdaydiniz evi alır almaz ihtarını çekmeniz lazımdi hadi ihtarı çekmediniz bir yıl sonraya söz verdi tahliye taahutnamesi imzalamanız lazımdi onu da yapmadınız şimdi keyfi gelir zam yapar keyfi gelmez çıkmaz kolay gelsin valla.
Neden ?avukatınızı değiştirin..
Siz bu adamla sözleşme yaptınız mı veya evi satın aldığınız zaman ihtarname gönderdiniz mi? Yapmadıysanız geçmiş olsun adam çıkmak istemezse zor çıkarırsınız. Kira artışını da adam kabul etmezse kira döneminde yapabilirsiniz.Haziran 2025 de ev aldım ilk evim, kiradayım. Kiracı vardı aldıktan sonra ben ancak bir yıl sonra çıkabilirim dedi. Aslında özel bir sebebi de yok, emekli öğretmen memleketinde kendi evi var, Yalova'da da kirada dairesi var. Bana açık bir sebep söylemedi sadece ben bir yıl sonra çıkacağım dedi. Bende üstelemedim. 14.000tl kira bedeliydi eski ev sahibinin belirlediği, ona da dokunmadım bu şekilde devam etti. Ben kendim suan kiradayım tek maaşla ve iki küçük çocuğum var. Kira bedelimiz bizim 20.000tl. Ocak ayında zam yapsam mı diye düşünüyorum 20.000tl olmasada 18.000tl mesela. Aldığım ev 3+1 9 yıllık site içinde çok güzel bir daire. Benim suan oturduğum ev 35 yıllık eski bir daire. Aslında bir yanım hiç karışma diyor yeterli yaza çıksın, malum kiracılar bazen inat edip ben çıkmayacağım diyor bundan da korkuyorum. Bir yanım sırf kiracı çıkmak istemediği için (yukarda belirttiğim gibi kendi evi boş memleketinde ama ecele etmiyor sebepsiz bir yıl daha oturmak istiyor) beni mağdur ettiği için az da olsa bir zam yap diyor. Sonuçta 1 yıl belki daha fazlası oturacak. 6 ay içinde çıkmış olsaydı asla yapmazdım zaten, ocak ayında da tam 6 ay geçmiş olacak ve dediğim gibi eski ev sahibinin yaptığı zammı hiç dokunmadım o şekilde ödedi bu 6 ay. Siz olsaydınız ne yapardınız fikrinizi bekliyorum. Şimdiden teşekkür ederim
Burada yorum yapan herkes herşeye hakim galiba bir benim yorumum sıkıntı oldu. Avukatı öldürün demedim değiştirin dedim. Madem herşey yolunda neden zam peşindesiniz ? bence adamın gönlünün yapmak için üstüne harçlık verin.Neden ?
Ben istanbulda oturuyorum evi sakaryadan aldım. Bu durumda mahkeme kiracıdan yana olur dedi, sakaryada oturmadığınız için mahkeme kiracının - daireyi ne kadar da satın almış olsanız bile- bu daireye daha çok ihtiyacı olduğuna ikna olup, davayı kiracıdan yana sonuçlandırabilir. Sakaryada oturmuş olsaydınız durum farklı olurdu dedi. Bu durumda zıtlasmak yerine kiracıyla anlaşmak daha mantıklı olur dedi, madem 1 yıl daha oturmak istiyor arabulucuğa anlaşın dedi. Bizde kiracıyla görüştük adam emekli öğretmen erdemli ve kültürlü biri, sizi mağdur etmem kendimde ev sahibiyim bir yıl sonra çıkacağım dedi. Hatta kiraya zam yapmayı kendi teklif etti. Simdi detay bilmeden avukatı değiştirip demek de mantıksız herkesin durumu farklı dediğim gibi. Bizim tek hatamız kiracıyla tahliye taahütnamesi imzalamamak oldu. Onu da açıkladım karı koca tanıştık bize güven verdiler, bende zıtlaşmak yerine anlaşma yoluna gitmeyi tercih ettim
6 aylık süre için ihtar cekmeniz gerekirdi(zam için değil) evi satın aldığınızda ihtar cekiyorsunıçuz kendimiz tasınacağız diye,6 ay süresi oluyor daha sonra tahliye davası acıyordunuz 6 ayda cıkmazsa.30 aralıkta 6 ay doluyor haziranda aldım daireyi
6 ay değil evi alınca 30 gün içinde cekmesi gerekiyorduiyi de kiracının sozune neden güveniyorsun ki? ev sahibi 6 ay icinde ihtar cekmediyse daha da cikartamiyor zaten.
avukat kim? gercekten para verdiğin danismanlik aldigin bir avukat mi yoksa sadece tanıdığın _ baska bir isinin düştüğü avukat da soru mu sordun?
çünkü cok mantıklı degil soyledigi.
bari tahliye taahhudu imzalasaydi 1 sene sonra cikacagim diye.
ya simdi "oyle birsey söylemedim" diye inkar ederse?
Adam haziranda tasinmazsa artik avukatin evinde yasarlarBurada yorum yapan herkes herşeye hakim galiba bir benim yorumum sıkıntı oldu. Avukatı öldürün demedim değiştirin dedim. Madem herşey yolunda neden zam peşindesiniz ? bence adamın gönlünün yapmak için üstüne harçlık verin.
Bence sen önce noterden çıkması için uğraş. Elinde resmî evrak olsunHaziran 2025 de ev aldım ilk evim, kiradayım. Kiracı vardı aldıktan sonra ben ancak bir yıl sonra çıkabilirim dedi. Aslında özel bir sebebi de yok, emekli öğretmen memleketinde kendi evi var, Yalova'da da kirada dairesi var. Bana açık bir sebep söylemedi sadece ben bir yıl sonra çıkacağım dedi. Bende üstelemedim. 14.000tl kira bedeliydi eski ev sahibinin belirlediği, ona da dokunmadım bu şekilde devam etti. Ben kendim suan kiradayım tek maaşla ve iki küçük çocuğum var. Kira bedelimiz bizim 20.000tl. Ocak ayında zam yapsam mı diye düşünüyorum 20.000tl olmasada 18.000tl mesela. Aldığım ev 3+1 9 yıllık site içinde çok güzel bir daire. Benim suan oturduğum ev 35 yıllık eski bir daire. Aslında bir yanım hiç karışma diyor yeterli yaza çıksın, malum kiracılar bazen inat edip ben çıkmayacağım diyor bundan da korkuyorum. Bir yanım sırf kiracı çıkmak istemediği için (yukarda belirttiğim gibi kendi evi boş memleketinde ama ecele etmiyor sebepsiz bir yıl daha oturmak istiyor) beni mağdur ettiği için az da olsa bir zam yap diyor. Sonuçta 1 yıl belki daha fazlası oturacak. 6 ay içinde çıkmış olsaydı asla yapmazdım zaten, ocak ayında da tam 6 ay geçmiş olacak ve dediğim gibi eski ev sahibinin yaptığı zammı hiç dokunmadım o şekilde ödedi bu 6 ay. Siz olsaydınız ne yapardınız fikrinizi bekliyorum. Şimdiden teşekkür ederim
Adam Haziran'da taşınmadı peki ne yapacaksınız şuan ihtar süreniz gecmiş zaten.Neden ?
Ben istanbulda oturuyorum evi sakaryadan aldım. Bu durumda mahkeme kiracıdan yana olur dedi, sakaryada oturmadığınız için mahkeme kiracının - daireyi ne kadar da satın almış olsanız bile- bu daireye daha çok ihtiyacı olduğuna ikna olup, davayı kiracıdan yana sonuçlandırabilir. Sakaryada oturmuş olsaydınız durum farklı olurdu dedi. Bu durumda zıtlasmak yerine kiracıyla anlaşmak daha mantıklı olur dedi, madem 1 yıl daha oturmak istiyor arabulucuğa anlaşın dedi. Bizde kiracıyla görüştük adam emekli öğretmen erdemli ve kültürlü biri, sizi mağdur etmem kendimde ev sahibiyim bir yıl sonra çıkacağım dedi. Hatta kiraya zam yapmayı kendi teklif etti. Simdi detay bilmeden avukatı değiştirip demek de mantıksız herkesin durumu farklı dediğim gibi. Bizim tek hatamız kiracıyla tahliye taahütnamesi imzalamamak oldu. Onu da açıkladım karı koca tanıştık bize güven verdiler, bende zıtlaşmak yerine anlaşma yoluna gitmeyi tercih ettim
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?