Tahliye davasina her avukat farkli gorus bildiriyor

Esila09 .!.:

Arabulucu şartı gelmedi mi? Direk dava açmak sizi hak kaybına suruklemesin?

Genişletmek için tıkla...

Kristialia .!.:

Oturanlar ile konuştunuz mu? Ne diyorlar çıkmayız mı diyorlar? Orta yol vardır belki dava açmadan

Genişletmek için tıkla...

alyevav .!.:

Kanunda farklı farklı tahliye sebepleri var. Birisi gereksinim sebebiyle tahliyeye dayanmayı düşünürken diğeri atıyorum geçmiş kira farkına dayanmayı düşünüyor olabilir, sulh mahkemesinde değil de icra hukukta çözmeyi düşünebilir. Yahut bazen sözleşme türüne göre ihtar çekmek zorunlu değil iken kimi avukat riske atmak istemeyip ihtar gönderebiliyor.
Ayrıca evet kaynağımız kanun fakat bazen yargıtayın iki kararı bile birbiri ile çelişebiliyor, hukuk yoruma açık bir alan.

Genişletmek için tıkla...

muallimekiz .!.:

A

Arabulucu dediler zaten. Ama ihtar konusunda mutabık değiller

Genişletmek için tıkla...

Esila09 .!.:

Bence ihtar olmalı ki ardına adım atabilesiniz
İhtiyaç olduğunu karşı tarafa yazılı bildirmeniz ilk adım değil mi belki çıkacak?
Yazılı olacak ki ispatı olacak
Ama sözleşme konusunda birsey diyemem çünkü ilk yıl feshedilmeyen sözleşme süresize dönüyor burada tarih kısmıni hukukçular bilir

Genişletmek için tıkla...

alyevav .!.:

Belirsize dönmüyor belirli olarak devam ediyor. Sözleşme belirli süreli ise ihtar şart değil ama yine de vakit varsa göndermek daha doğru.

Genişletmek için tıkla...

alyevav .!.:

Belirsize dönmüyor belirli olarak devam ediyor. Sözleşme belirli süreli ise ihtar şart değil ama yine de vakit varsa göndermek daha doğru.

Genişletmek için tıkla...

muallimekiz .!.:

Kiralık evime kendim geçmek istiyorum. 20 aralıkta sözleşme bitiyor. Avukat arayışına girdim. Biri ihtara gerek olmadan dava açacağız dedi. Diğeri önce ihtar göndereceğiz sonra 21 aralıkta arabulucu olacak dedi.
Bir başkası ihtar göndereceğiz ama 20 aralıktan sonra dedi.
Sözleşme kayıp biri illaki olacak diğeri gerek yok dedi. Zaman yaklaşıyor kafam karıştı adım atamıyorum . Doğru tek değil midir?
Spesifik bir konuda nasıl bu kadar farklı fikir olabilir?
ihtar gonderirsem ve 20 aralık tarihine kadar ev sahibine ulasmazsa süreç ne olur?
Başka bir avukat. Sözleşmeye yakın ihtarsiz dava açarız dedi diye biraz geciktim.
Çok sıkıntılı bir durumdayım.Lütfen kira konusunda tecrübeli biri yardım edebilir mi? Hangi avukatla devam etmeliyim? Çünkü bana zıt geliyorlar

Genişletmek için tıkla...

egecell .!.:

Birisi örnek no 14 dediğimiz icra hukukuna dayalı yöntemi söylüyor. Diğeri bildiğimiz sulh hukuk mahkemesinde açılacak tahliye davasını.
Örnek no 14 bir nevi kiracıya icra göndermektir. İcra hukukta görülür. Diğeri ise genelde vatandaşın bildiği anlamda dava açmaktır.
Hukuk çok sonsuz ve karmaşık bir ilan her biri kendi içinde tutarlı ve mantıklı. Şayet ödenmemiş bir kira alacağı varsa benim tavsiyem yine bir hukukçu olarak örnek no 14 ile tahliye talep etmek

Genişletmek için tıkla...

nickimi feriha koydum .!.:

Ödenmemiş kira borcu var ise örnek 13 talep edin. Para alacağına dayalı kira borcu. Eğer örnek 14 ederseniz tahliye talepli olur ki anladığım kadarıyla siz örnek 14 istiyorsunuz, tahliye olsun diye.

Gidin bi adliyede icralara. Takip başlatıcam deyin herhangi bi icra müdürlüğüne yönlendirirler. Ama başvurma harcı vs çıkıyor onları da ödemeniz gerekir. Ondan sonra bi tebligat yollanır vs. İcraya giderseniz yardımcı olurlar. Şu an zaten patlıyoruz her hafta tahliyelerle. İcra icralıktan çıktı, kiracı ve ev sahibi müdürlüğü oldu.

Genişletmek için tıkla...

alyevav .!.:

Hanımefendinin elinde tahliye taahhüdü varsa evet en güzeli örnek 14 takibi. Fakat kiracılar da öğrendi artık itirazı davanın sulh mahkemesinde görüleceği şekilde yapıyorlar.

Genişletmek için tıkla...