Miras meselesi güncellenen sorun

karamelcikolata .!.:

Arsa davalık olduğu için adam hiç bir işlem yapamazsınız deyip kestirip attı biz ondan sonra uğraşmayı bıraktık. Davada çok uzun sürer dedikleri için.

Genişletmek için tıkla...

Arkadaşların dediği gibi veraset ilamini çıkarın bir an önce ve tapunuzu alın.

karamelcikolata .!.:

Şimdi şöyle. Benim Babannemin baba kapısından kalan arsa bu. 8 dönüm toplam yarısı babaanneme aitmiş söylenene göre. Ama bilmiyoruz tabi bakmadık ne nedir ne değildir. Tapuda gözükmüyor. Bizden isteyen kişi babaannemin erkek kardeşinin oğlu. Babam tek çocuktu doğal olarak hak bölünmeden bzie devredildi. Üvey kız kardeş te bizden isteyen kişinin yani babaannemin erkek kardeşinin kızı. O adamın üvey kardeşi. Zamanında babaannemin erkek kardeşi diğer kardeşlerden yerleri almış bir tek babaannem kalmış oda uzakta irtibat kopuk olunca mallar bize kadar geldi.

Genişletmek için tıkla...

Tamam. Ben de aynı böyle düşünmüştüm. Uzun lafın kısası size ve ablanıza 2 ser dönümlük yer kalıyor (medeni kanuna göre) sakın sakın satmayın ve vekalet vermeyin. Babanızın mirası orası ve muhakkak sahip çıkın.

dr_yad .!.:

Babannenize ait olan mal,erkek kardeşine kalmaz ki direkt oğluna kalır bence.
Siz babannenin tapusu kaç dönüm onu öğrenin bir şekilde

Genişletmek için tıkla...

Babaanneye de babadan kalmış ama kardesi ile bölememişler. Kardesin iki mirascı cocugu kalmış. Babaannenin de tek çocugu varmış hayatta olmayınca konu sahibi ve de ablası mirascı olmuş.

kumarbaz4334 .!.:

Yeni evden resmiyette hak alir ama adaletli olur mu? Adam bastan sona kendi yaptirmis gibi algiladim ben.

Ayrica konu sahibi, bu arsada üvey bir kardesin hakki cikmis sanirim (kimin uveyi anlamadim), izale-i şuyu davasi acin, arsanin ustundekiyle topragindakiyke vs ederi belirlensin.

Sonra biri satin alir resmi kanaldan, bolusursunuz parayi.

Bu devirde kimsenin lafiyla malinizdan vazgecmeyin.

O bahsi gecen yeni ev de bu davaya dahil edilir, ederi belirlenir, evin sahibi de evini satin alir, resmi kanaldan siz hakkaniyet namina (tabi hicbir katkiniz olmadıysa bu evin yapimina) adama parasini geri odersiniz.

Bi avukat tutun.


Ekleme: once gidip bir noterden (sanirim sulh hukuklardan da yapiliyordu) veraset ilaminizi alin, sonra bu ilamla tapularinizin bulundugu belediyelere basvurun mallarinizi bolusun.

Genişletmek için tıkla...

Malı bölünmeden ev yapmak işgale giriyor yalnız.

karamelcikolata .!.:

Arsa davalık o yüzden satış olmuyo dedi babaannemin yeğeni olan o adam. Yani hiç bir şey yapamazmışız dediğine göre.

Genişletmek için tıkla...

Yoo adam bence hakkınızı aramayın diye öyle söylüyor. Siz kendi hakkınız olan kısmı satabiliyorsunuz diye biliyorum ancak diğer hisse sahiplerinin ön alım hakkı olduğu için fiyat belirlenince ilk etapta onlara haber vermeniz yeterli,şayet almak istemezse siz kendi payınızı satabiliyorsunuz.
Birde şu an kullanıyor arsayı,kimse üzerine almazsa(tapuda işlem görmezse) 20 sene sonra kullandıgini tespit edip kendi adına tescil ettirebiliyor diye biliyorum.
Olağanüstü kazandırıcı zamanaşımi olarak bir araştırın derim. Hiçbirşey yapmasanız bile malikler olarak tapuda kendi payınızı belirleyin derim. Tapu kimin üzerine,babaanneniz ne zaman öldü bilmiyorum ama 20 sene konusunu biliyorum, bu şekilde payınızı kaybedebilirsiniz. Ilk işiniz veraset ilamı ile tapuda hisse belirlemek olsun.

choccywhoccydoodah .!.:

Yoo adam bence hakkınızı aramayın diye öyle söylüyor. Siz kendi hakkınız olan kısmı satabiliyorsunuz diye biliyorum ancak diğer hisse sahiplerinin ön alım hakkı olduğu için fiyat belirlenince ilk etapta onlara haber vermeniz yeterli,şayet almak istemezse siz kendi payınızı satabiliyorsunuz.
Birde şu an kullanıyor arsayı,kimse üzerine almazsa(tapuda işlem görmezse) 20 sene sonra kullandıgini tespit edip kendi adına tescil ettirebiliyor diye biliyorum.
Olağanüstü kazandırıcı zamanaşımi olarak bir araştırın derim. Hiçbirşey yapmasanız bile malikler olarak tapuda kendi payınızı belirleyin derim.

Genişletmek için tıkla...

Malı üzerine hisseli olarak alır ama hisseli haliyle nasıl satacak ki. Sagı mı ona ait solu mu belli değil.

Peynirdelisi .!.:

Malı üzerine hisseli olarak alır ama hisseli haliyle nasıl satacak ki. Sagı mı ona ait solu mu belli değil.

Genişletmek için tıkla...

Satılabiliyor tapuda belirlenir o ifraz yapilir onda bir sorun olmaz. Hisseli tapu bölme de yapolabilir belirlenmek isteniyorsa neresi kimin,tek parselse böldürülebiliniyor.Yanlış bilmiyorsam Kadastro uygulamasında da gorunur hangi bölüm oldugu ama zaman kazanıyor adam bence.
Muhtemelen babaanne uzerine bile alınmadı tapu,önceki mirascida hala ve adam ev yaptı zamanaşımından yararlanacak. Bence konu sahibi tapu işini(satmayacak olsa bile)bir an önce halletmeli yoksa adam evi boşuna yapip duyurmuyor ben ev yaptım diye. İspatta eder sahipsiz diye zira 20 sene sonra olağanüstü zaman aşımı ile kendi üzerine alabilir
Süre ne kadar oldu bilmiyorum ama tapu alınmalı kesinlikle. Parsele bolünmese bile ilk etapta hisse sahibi olarak alınmali,satma durumu olursa ikinci bir işlemle parsel parsel bolüp satilabilir.
Ev yaptıysa yaptı adam,işgalci şu durumda sonucta tamamı onun değil,konu sahibini yada diğer mirasçiları baglamaz bu. Öte yandan para etmeyecek bir yer olsa üvey kardeş yada her kimse dava açan,niye uğraşsın ki. 10 bin lira için mi?

karamelcikolata .!.:

Arsa davalık olduğu için adam hiç bir işlem yapamazsınız deyip kestirip attı biz ondan sonra uğraşmayı bıraktık. Davada çok uzun sürer dedikleri için.

Genişletmek için tıkla...

Dava onu ilgilendiriyor sizlik bir durum yok. Siz veraset ilamı çıkarıp üstünüze alın önce. Tapu üstünüze geçmeden bişey yepamazsınız