Bir kiracı konusu da benden.

Filolog89 · 15 Kasım 2022

Merhabalar. Öncelikle bir avukata danışmayı düşünüyorum, ben sadece şu anda merak ettim ve hızlı bir yanıt almak istiyorum. Az önce zil çaldı ve ihtarname geldi. Hiç böyle bir şey konuşulmamıştı ancak ev sahibi Şubat ayında sözleşmeyi yenilemeyecekmiş. 10 seneden uzun kiracıyız bu yüzden bizi evinden çıkartma hakkına sahip. Sorum şu ki Şubat ayına 3 aydan az kaldı. Evi boşaltmak için bu kadar mı süremiz var? İhtarname gönderilmei tarihi Kasım ayı. Yoksa Kasım ayının üzerine 6 ay mı konulacak?

Tavuk_suyu_ · 15 Kasım 2022

Konuyla ilgili bilgim yok , konunuz üste çıksın diye yazıyorum.

Muhtemelen yılbaşından sonra kiralar daha da artar , daha önce bulabilirseniz taşınmanız yararınıza olur diye düşünüyorum.

darkmore · 15 Kasım 2022

Kira konusunda anlaşmazlık yaşıyor musunuz? Emsallerin üzerinden zam yapabileceğinizi konuştunuz mu?

Honkiponkitorino · 15 Kasım 2022

İhtarname de detaylar tarihler yazıyor aslında ev şu tarihe kadar boşaltılmalı,boşaltılmadığı taktirde mahkemeye başvurulacak avukat dosya masrafları vs tarafınıza işlenecektir diye birşeyler yazması lazım.

Dilan98 · 15 Kasım 2022

Merhaba,
Türk Borçlar Kanunu madde 347/1: ... on yıllık uzama süresi sonunda kiraya veren, bu süreyi izleyen her uzama yılının bitiminden en az üç ay önce bildirimde bulunmak koşuluyla, herhangi bir sebep göstermeksizin sözleşmeye son verebilir.

Yukarıdaki 3 ay için tarihler tutuyorsa yani ihtarname geçerliyse sözleşmenin sonunda taşınmazı boşaltmazsanız kiraya veren tahliye davası açabilir. Dava ne kadar sürer bilmiyorum.

Filolog89 · 15 Kasım 2022

darkmore .!.:
Kira konusunda anlaşmazlık yaşıyor musunuz? Emsallerin üzerinden zam yapabileceğinizi konuştunuz mu?

Ev sahibimizin istediği zammı yapmıştık. Bir şey demeden kağıt göndermiş.

Filolog89 · 15 Kasım 2022

Dilan98 .!.:
Merhaba,
Türk Borçlar Kanunu madde 347/1: ... on yıllık uzama süresi sonunda kiraya veren, bu süreyi izleyen her uzama yılının bitiminden en az üç ay önce bildirimde bulunmak koşuluyla, herhangi bir sebep göstermeksizin sözleşmeye son verebilir.

Yukarıdaki 3 ay için tarihler tutuyorsa yani ihtarname geçerliyse sözleşmenin sonunda taşınmazı boşaltmazsanız kiraya veren tahliye davası açabilir. Dava ne kadar sürer bilmiyorum.

3 ayımız var yani. Allah yardımcımız olsun.

Tavuk_suyu_ · 15 Kasım 2022

Filolog89 .!.:
Ev sahibimizin istediği zammı yapmıştık. Bir şey demeden kağıt göndermiş.

Eee arayıp bir konuşsanız , madem anlaştınız neden ihtarname gönderdi ki ?

darkmore · 15 Kasım 2022

Filolog89 .!.:
Ev sahibimizin istediği zammı yapmıştık. Bir şey demeden kağıt göndermiş.

Anladım,hakkınızda hayırlısı olsun madem. Konuya çok hakim değilim ama sanırım tahliye için 3 ay süreniz var

MissCherryBlossom · 15 Kasım 2022

Anlayamadim, madem anlastiniz neden kagit gondermis deli mi ne? Guzellikle arayin sorun derdini derim.

XXVeronicaXX · 15 Kasım 2022

MissCherryBlossom .!.:
Anlayamadim, madem anlastiniz neden kagit gondermis deli mi ne? Guzellikle arayin sorun derdini derim.

Anlaşma değildir o yani yeni zammı netlestirmislerdir sadece ama adam icin belli ki bu asil istediği fiyat değildi hazır 10 sene de doluyor nasil olsa çıkartabilirim dedi ve yasal hakkını kullanmaya geçti demek.

Çünkü belli bir oran dışında fahis artırıma gitmek isteseydi ve kabul edilmeseydi bu sebepten kaynaklı kiracı dava açınca haklı olabilecekken haksız duruma geçecekti. Bu duruma düşmemek için geçici süreliğine anlaşmış ancak şu anda belli bir oran olmadan istediği gibi fiyat artırmak istiyor.

redhair_2 · 15 Kasım 2022

İnsanlar ne zaman bu kadar kötü vicdansız oldu anlamıyorum. Durup dururken önden bir konuşma olmadan ne demek ihtar göndermek ? Bu ev sahibi kiracı meselelerinin acilen resmi sınırlarda belirlenmesi lazım. Son zamanlarda ne kadar çon bu tarz olaylar olmaya başladı

Gizemli kizz · 15 Kasım 2022

Filolog89 .!.:
3 ayımız var yani. Allah yardımcımız olsun.

Bencede yeni yıla kalmadan ev bulmanız hayrınıza olur sanki

Filolog89 · 16 Kasım 2022

Tavuk_suyu_ .!.:
Eee arayıp bir konuşsanız , madem anlaştınız neden ihtarname gönderdi ki ?

Yarın sabah arayacağız. Biz de anlamadık.

Filolog89 · 16 Kasım 2022

redhair_2 .!.:
İnsanlar ne zaman bu kadar kötü vicdansız oldu anlamıyorum. Durup dururken önden bir konuşma olmadan ne demek ihtar göndermek ? Bu ev sahibi kiracı meselelerinin acilen resmi sınırlarda belirlenmesi lazım. Son zamanlarda ne kadar çon bu tarz olaylar olmaya başladı

Kesinlikle şu anda benim sorunum bu. Tabiki de evini bize kiralamak zorunda değil, tabiki de çıkmamız gerekiyorsa çıkarız ancak biz zam yaptık ve ev arayışına girmeden oturuyorduk. Bir anda öğreniyorum ki kış ortasında, yeni yıl öncesi, 3 ay içinde ev bulmam gerekiyormuş.

Filolog89 · 16 Kasım 2022

XXVeronicaXX .!.:
Anlaşma değildir o yani yeni zammı netlestirmislerdir sadece ama adam icin belli ki bu asil istediği fiyat değildi hazır 10 sene de doluyor nasil olsa çıkartabilirim dedi ve yasal hakkını kullanmaya geçti demek.

Çünkü belli bir oran dışında fahis artırıma gitmek isteseydi ve kabul edilmeseydi bu sebepten kaynaklı kiracı dava açınca haklı olabilecekken haksız duruma geçecekti. Bu duruma düşmemek için geçici süreliğine anlaşmış ancak şu anda belli bir oran olmadan istediği gibi fiyat artırmak istiyor.

Sizin yazdıklarınızı anladım ama cidden bu kadarına ne gerek vardı. Rahmetli babası ile aramız çok iyiydi, bir gün olsun sorun yaşamamıştık.

Himal_ · 16 Kasım 2022

Bende birşey merak ediyorum. Yasal artıstan fazla artış talep etse yada kiraci boyle bir mebla önerse aralarinda anlassalar ilerde bu durumda kiraci sikayetci olabilirmi yasal olandan fazla artiş oldu diye. Kendi kabul edip o kirayı yolluyor olsa bile.

fifii · 16 Kasım 2022

Allah yardimciniz olsun, bizde bu ay sorun yasadik ev sahibiyle. 3 sene doldu 4. Senemize girdik bu ay bu evde ve 1800den 5000e cikartti kiramizi, altimizda oturuyor ev sahibide. 3 senedir iyi olan insan bu sene kiralar cikinca cok degisti. Ve dogumuma 3 hafta kala yapti bu zami dusunun. Begenmiyosan evimden cik git diyor aslinda ki gercekten ev bulunmuyor suan ve ustu kapali tehdit ediyor baskasini ornek vererek. Gelde ugras bu pisliklerle. Ama kotu komsu ev sahibi ettirirmis. Her serde bi hayir vardir. O sinirle ev baktik borca girip evimi aldim. Yaza kadar burda idare edip tasinicam Allah nasip ederse. Okadar pislik insanlar varki bu dunyada, cok iyi insanlar diyorduk ama yok icinden seytan cikti adamin. Hakkimi helal etmiyorum adama bu halimle beni bukadar uzdugu icin.

Thallosofili · 16 Kasım 2022

fifii .!.:
Allah yardimciniz olsun, bizde bu ay sorun yasadik ev sahibiyle. 3 sene doldu 4. Senemize girdik bu ay bu evde ve 1800den 5000e cikartti kiramizi, altimizda oturuyor ev sahibide. 3 senedir iyi olan insan bu sene kiralar cikinca cok degisti. Ve dogumuma 3 hafta kala yapti bu zami dusunun. Begenmiyosan evimden cik git diyor aslinda ki gercekten ev bulunmuyor suan ve ustu kapali tehdit ediyor baskasini ornek vererek. Gelde ugras bu pisliklerle. Ama kotu komsu ev sahibi ettirirmis. Her serde bi hayir vardir. O sinirle ev baktik borca girip evimi aldim. Yaza kadar burda idare edip tasinicam Allah nasip ederse. Okadar pislik insanlar varki bu dunyada, cok iyi insanlar diyorduk ama yok icinden seytan cikti adamin. Hakkimi helal etmiyorum adama bu halimle beni bukadar uzdugu icin.

5 sene dolmadan yüzde 25 üstü zam yapamaz diye biliyorum.Yani şikayet etseniz siz kazanırsınız.

Himal_ · 16 Kasım 2022

fifii .!.:
Allah yardimciniz olsun, bizde bu ay sorun yasadik ev sahibiyle. 3 sene doldu 4. Senemize girdik bu ay bu evde ve 1800den 5000e cikartti kiramizi, altimizda oturuyor ev sahibide. 3 senedir iyi olan insan bu sene kiralar cikinca cok degisti. Ve dogumuma 3 hafta kala yapti bu zami dusunun. Begenmiyosan evimden cik git diyor aslinda ki gercekten ev bulunmuyor suan ve ustu kapali tehdit ediyor baskasini ornek vererek. Gelde ugras bu pisliklerle. Ama kotu komsu ev sahibi ettirirmis. Her serde bi hayir vardir. O sinirle ev baktik borca girip evimi aldim. Yaza kadar burda idare edip tasinicam Allah nasip ederse. Okadar pislik insanlar varki bu dunyada, cok iyi insanlar diyorduk ama yok icinden seytan cikti adamin. Hakkimi helal etmiyorum adama bu halimle beni bukadar uzdugu icin.

3 yıllik kiracı iseniz 5 bin yapamaz ki. Yasal hakkı yok

Bir kiracı konusu da benden.

Popüler Üye

Nirvana

Her dedigi cikan Nostradamus-more

♌️🪄✨

Yüreğim sana ait ✝

Popüler Üye

Popüler Üye

Nirvana

Her dedigi cikan Nostradamus-more

Nirvana

Aktif Üye

Popüler Üye

Dünyanın tüm kedileri benim olsa🐈🐈🐈🤗

Popüler Üye

Popüler Üye

Popüler Üye

Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir.

Aktif Üye

Popüler Üye

Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir.

Benzer Konular

Privacy & Transparency

Privacy & Transparency