isin icinden cikamadik sizce?

Sephoraa .!.:

3000 gelirle ev almayı basardiysaniz siz hepsini aynı anda bile yaparsınız bence. Ya insanlar mucize yaratıyor ya da biz para tutma işini beceremiyoruz. Anlamıyorum valla.

Genişletmek için tıkla...

vaveyla__ .!.:

Konu sizin konunuz degil ama dort dortluk tam istediginiz gibi bir ev almak yerine once daha uygun muhitlerden daha kucuk ev alirdim ben olsam. Illaki oturmak zorunda degilsiniz kiraya verirsiniz kendi kiranizin bir kismini karsilarsiniz. Sonra borcu bitince satarsiniz. Deger kazanmis olur tabi. Pesinat yapip istediginiz muhitte bir ev alirsiniz. Niyetiniz varsa bir sekilde girisin bu ise cunku buyuk sehirlerde her yil inanilmaz sekilde artiyor ev fiyatlari.

Genişletmek için tıkla...

Sephoraa .!.:

Bu yöntem bana hiç bir zaman mantıklı gelmemiştir. Ev kredisi dediğimiz şey 10 yıl. O bitecek de istedigim evi alacam daa. Kredi bitmeden satmaya kalkmak da çok fazla kayba neden olur. Üstelik iki kez ev kredisi alıp iki kez faiz ödemek demek bu. Evin artan değeri ödenen kredi faizine yetisemez ki. Ucuz ve oturmayacagim bir ev almak bu sebeple mantıklı değil bence. Gerekli peşinatı biriktirip ömürlük ev almak daha mantıklı sanki. Diğer türlü havaya giden çok büyük miktarlar var çünkü.

Genişletmek için tıkla...

vaveyla__ .!.:

Bahsettigim 70 80 bine 1+1 evlerdi. 70 80 binin 10 yil olmaz borcu. Birazda kendi birikiminiz varsa 2 yila bile odenir. Iki yil sonra o 70 80 bin 0lur size 120 bin.

Benim bir tanidigim 100 bine aldi kiraya verdi tasinmadi. Muhit cok iyi degildi cunku. 2 yila bitirdi kredisini 150 bine satti. Biriltirmek isteseydi o kadar birikmezdi. Tabi benimki sadece bir tavsiye.

Genişletmek için tıkla...

Sephoraa .!.:

Yok anlıyorum bunu yapan çok insan var ama bence mantıksız yine de. Şimdi baktım 75 bin kredinin iki yıllık geri ödemesi 92 ile 96 bin arasi değişiyor. Küçük bir hesap yapalım 25 bin peşinat olsun 75 kredi çekip 100 bine ev alalım. Cebimizden çıkan 25+92=127 bin. Hadi 20 bin civarı kira geliri düştük diyelim fena rakam değil. Ama aylık ödemesi 3500 civarı oluyor. İki sene 3500 kredi ödemek her yiğidin harcı değil.

75 bin kredi 5 yılda ödeyince 105, 10 yılda ödeyince 138 bin geri ödeme veriyor. Bunlar hep havaya giden para bence. Oturulacak ev için göze alınabilir kayıp miktarı ama satılacak ev için malesef değil.

Ki 70-80 bine izmir de değil 1+1 gece kondu bile alamayız ki.

Genişletmek için tıkla...

Sephoraa .!.:

Işte o birikim nasıl oluyor o kısım muamma bende. Hem de 3000 lira gibi bir gelirle. Kira ödemek yerine taksit ödemek mantıklı tabi ama şu sıralar öyle 1200 taksitle alınacak ev de yok ne kadar peşinat olursa olsun.

Genişletmek için tıkla...

bourgeon .!.:

Sartlarinizi zorlamayin.. Yoksa sıkışıp kalırsınız.. Ozaman eşinizle daha kötü problemler yaşarsınız.. Eşinizin sağlıklı önce.. heleki burun dağılmış durumda diyorsunuz.. Araştırmalar yapın.. En uygun yer neresiyse... Diğer şeyler için de gereksiz diyorum. Ve Onlar için zamana yaymalısınız..

Genişletmek için tıkla...