- 30 Aralık 2012
- 1.410
- 1.752
- 208
G.tumd
Bu yorumu g.tumde çıban çıkmasın diye yapiyom..kayıtlara geçsin lütfen..
Öncelikle belirteyim ki kafam mikildi..
Hakkımızda hayırlısı neyse o olsun inşallah..
G.tumdBU YAZDIKLARIMI HERKES HEPSİNİ OKUYACAK VE YORUM YAPACAK ONA GÖRE . G.TÜM ÇIKTI YAZACAM DİYE. ( BİZİM ORALARDA KÖY DÜĞÜNLERİNDE OYNAMAYANIN G.TÜNDE ÇIBAN ÇIKSIN DERLER KINA GECESİNDE ) BENDE SİZE DİYORUM OKUMAYANIN VE YORUM YAPMAYANIN G.TÜNDE ÇIBAN ÇIKSIN
minik bir hesap yaptım iş bankasının kredi oranlarıyla.
ev kredisi çekiyorsun
200,000 tl. 120 ay taksitle kredi çektin. geri ödemesi:
2773,15 tl taksitle toplamda 332 778,00 tl
yani 10 yılda 132.778,00 tl bankaya faiz ödüyorsun.
10 yıl sonra zaten eski ev almışsın en az 5 senelik ev almış olsan. 10 yıl sonra o evin edeceği 250.000 tl olsun. 15 senelik daire. ama evin yeni olsa ve prim yapacak bir merkezde yer alırsa o ayrı o zaman 200 binlik ev 400 bin bile olur
neyse.
benimkini hesaplayayım bir de.
ben aylık 1100 tl kira veriyorum. 1100*120= 132 000 tl 10 yılda kira ödüyorum. senin bankaya 10 yılda ödediğin faizle aynı.
sen aylık 2773.15 tl taksit ödüyordun. ben kira verdiğim için o kadar taksit ödeyemem dersek senin verdiğinden 1100 tl ödediğim kirayı düşersem ben ayda 1673 tl biriktirmeye başlıyorum. 10 yıl sonra 200 760,00 tl para biriktirmiş oluyorum.
ki bunda 10 sene boyunca benim de eşiminde maaşlarına zam gelmediğini düşünüyorum. her ay 1673 tl koyuyor gibi hesapladım.
şimdi benim içinde oturduğum evi sattılar 370.bin tl ye. yani şunu diyorum ben bu arada para biriktirirken 370 bin tl lik 3+1 160 m2 havuzlu güvenlikli lüks sitede oturuyorum. şuan kredi ile 200 bin tl ye ev alacak olsam 3+1 ama en az 5-10 yıllık 120 m2 ev alabilirim . bu da prim yapmayacak bir ev olur. iyi bir mahalle olmaz.
sen şimdi diyorsun ki 10 yıl sonra biriktirmiş olduğun 200 bin tl ye ev bulamazsın fiyatlar artmış olur. evet öyle ama ben bu 10 yılda kendimi sıkıp edip borcum var sıkıntısı çekip eski evimi yenilemeye çalışıp durmayacağım. beğenmedim sıkıldım mı topla eşyaları taşın daha güzeline.
200 bin e kredi ile aldığımız ev süper prim yaptı diyelim 10 yıl sonra ödediğin toplam para değerine gelsin. 332 bin olsun. ve sen ne kar da olmuş olursun ne de zararda. 10 yıl sonra 15 yıllık eski eve 332 bin tl vermiş olursun.
ama ben 10 yıl da 200 bin tl biriktirirken maaş zamlarıyla falan ayda 1000 tl fazla para biriktirsem 10 yıl sonra 300 binim olduğunda gidip de eski 15 yıllık daire alacağıma sıfır güzel gönlüme göre bir daire alabilirim. 10 yılda lüks evde hayat standartım yüksek olarak yaşayabilirim vs. vs.
aman neyse
şimdi tarla arsa olayına geleyim.
arsa almak güzel. hatta tarla alıp sonra imar geçip arsaya döndümüydü bi de prim yapacak yerdeyse süper ötesi kar edersin. işte bunu bulmak önemli. ihtiyacın olduğunda anında satabiliyor olmak önemli. tarla alıp 5-10 yıl oraya verdiğin parayı unutmak gerekiyor. babam der durur biz geldiğimizde buralar bomboştu zamanında ev alacağıma 3-5 tane arsa alsaydım şimdi her birinden müteahhit e verip 5 er daire kazanırdım 15 dairem olurdu diyor. evet doğru.
benim planımı anlatayım bir de onu dinleyin.
eskişehir de öğrenci çok fazla ve yurt ortamı yeterli değil. kaldı ki 1+1 evlerin kirası ortalama 500 tl. ben öğrenci olsam 2 kişi çok rahat eve çıkarım yurt da takılmazdım.
ben şimdi elimde bir miktar para biriktirdim. bir tane esk de 1+1 daire alacak kadar nakit param mevcut.60 000-70 000 tl arası evler. ben 65 000 tl ye bi daire alıp 500 den kiraya vermeyi düşünüyorum. aylık 500 tl kira hadi her sene 1 ay boş kaldı ev diyelim 11 ayda 5500 tl bana para getirsin. 5 yıl kirayı 500 den hesaplayacağım halbuki her yıl 25 tl zam gelse 5 yıl sonra 625 tl olur kira. ilk 5 yıl 500 tl den diğer 5 yılı 650 tl den hesaplarsam
500x11=5500 tl x 5 = 27500 tl.
650x11=7150tl x 5 = 35750 tl
toplam 10 yılda bu evin bana getirisi
63 250 tl.
alın size kira evi ödedi.
10 yıl sonra birisi bana hayrına 1+1 daire hediye etmiş gibi oldu
tabi bu arada ben para biriktirmeye devam ettim boş durmadım. 3 yıl sonra bi 1+1 daha aldım 10 yıl sonunda benim 4 tane 1+1 dairem olmuş olacak. 10 yıl sonra ayda 2000 tl bana kira gelecek ve 20 yıl sonra tüm evler kendi kendini ödemiş olacak ve ben emekliliğimde 4 tane 1+1 apart sahibi olacağım hiç para ödemedenben bir de para biriktirdim bu arada aynı zamanda 10 sene de yılda 20bin biriktirsem 200 bin civarında bir param olacak. ki ben aslında hesapda dikkat ederseniz 20 yıl boyunca para biriktiriyor gibi olacağım çünkü apartlardan devam lı bana kira gelliyor ya 300.000 tl diyelim en iyisi biz . 20 sene de 300 bin biriktirip bir de 4 tane bedava apartım oldu hem de faiz e karışmadan helal yollarla
şimcik düşünün taşının. benim yapmayı düşündüğüm yatırım planımı beğenecekmisiniz yorum istiyorum.
Bu yorumu g.tumde çıban çıkmasın diye yapiyom..kayıtlara geçsin lütfen..BU YAZDIKLARIMI HERKES HEPSİNİ OKUYACAK VE YORUM YAPACAK ONA GÖRE . G.TÜM ÇIKTI YAZACAM DİYE. ( BİZİM ORALARDA KÖY DÜĞÜNLERİNDE OYNAMAYANIN G.TÜNDE ÇIBAN ÇIKSIN DERLER KINA GECESİNDE ) BENDE SİZE DİYORUM OKUMAYANIN VE YORUM YAPMAYANIN G.TÜNDE ÇIBAN ÇIKSIN
minik bir hesap yaptım iş bankasının kredi oranlarıyla.
ev kredisi çekiyorsun
200,000 tl. 120 ay taksitle kredi çektin. geri ödemesi:
2773,15 tl taksitle toplamda 332 778,00 tl
yani 10 yılda 132.778,00 tl bankaya faiz ödüyorsun.
10 yıl sonra zaten eski ev almışsın en az 5 senelik ev almış olsan. 10 yıl sonra o evin edeceği 250.000 tl olsun. 15 senelik daire. ama evin yeni olsa ve prim yapacak bir merkezde yer alırsa o ayrı o zaman 200 binlik ev 400 bin bile olur
neyse.
benimkini hesaplayayım bir de.
ben aylık 1100 tl kira veriyorum. 1100*120= 132 000 tl 10 yılda kira ödüyorum. senin bankaya 10 yılda ödediğin faizle aynı.
sen aylık 2773.15 tl taksit ödüyordun. ben kira verdiğim için o kadar taksit ödeyemem dersek senin verdiğinden 1100 tl ödediğim kirayı düşersem ben ayda 1673 tl biriktirmeye başlıyorum. 10 yıl sonra 200 760,00 tl para biriktirmiş oluyorum.
ki bunda 10 sene boyunca benim de eşiminde maaşlarına zam gelmediğini düşünüyorum. her ay 1673 tl koyuyor gibi hesapladım.
şimdi benim içinde oturduğum evi sattılar 370.bin tl ye. yani şunu diyorum ben bu arada para biriktirirken 370 bin tl lik 3+1 160 m2 havuzlu güvenlikli lüks sitede oturuyorum. şuan kredi ile 200 bin tl ye ev alacak olsam 3+1 ama en az 5-10 yıllık 120 m2 ev alabilirim . bu da prim yapmayacak bir ev olur. iyi bir mahalle olmaz.
sen şimdi diyorsun ki 10 yıl sonra biriktirmiş olduğun 200 bin tl ye ev bulamazsın fiyatlar artmış olur. evet öyle ama ben bu 10 yılda kendimi sıkıp edip borcum var sıkıntısı çekip eski evimi yenilemeye çalışıp durmayacağım. beğenmedim sıkıldım mı topla eşyaları taşın daha güzeline.
200 bin e kredi ile aldığımız ev süper prim yaptı diyelim 10 yıl sonra ödediğin toplam para değerine gelsin. 332 bin olsun. ve sen ne kar da olmuş olursun ne de zararda. 10 yıl sonra 15 yıllık eski eve 332 bin tl vermiş olursun.
ama ben 10 yıl da 200 bin tl biriktirirken maaş zamlarıyla falan ayda 1000 tl fazla para biriktirsem 10 yıl sonra 300 binim olduğunda gidip de eski 15 yıllık daire alacağıma sıfır güzel gönlüme göre bir daire alabilirim. 10 yılda lüks evde hayat standartım yüksek olarak yaşayabilirim vs. vs.
aman neyse
şimdi tarla arsa olayına geleyim.
arsa almak güzel. hatta tarla alıp sonra imar geçip arsaya döndümüydü bi de prim yapacak yerdeyse süper ötesi kar edersin. işte bunu bulmak önemli. ihtiyacın olduğunda anında satabiliyor olmak önemli. tarla alıp 5-10 yıl oraya verdiğin parayı unutmak gerekiyor. babam der durur biz geldiğimizde buralar bomboştu zamanında ev alacağıma 3-5 tane arsa alsaydım şimdi her birinden müteahhit e verip 5 er daire kazanırdım 15 dairem olurdu diyor. evet doğru.
benim planımı anlatayım bir de onu dinleyin.
eskişehir de öğrenci çok fazla ve yurt ortamı yeterli değil. kaldı ki 1+1 evlerin kirası ortalama 500 tl. ben öğrenci olsam 2 kişi çok rahat eve çıkarım yurt da takılmazdım.
ben şimdi elimde bir miktar para biriktirdim. bir tane esk de 1+1 daire alacak kadar nakit param mevcut.60 000-70 000 tl arası evler. ben 65 000 tl ye bi daire alıp 500 den kiraya vermeyi düşünüyorum. aylık 500 tl kira hadi her sene 1 ay boş kaldı ev diyelim 11 ayda 5500 tl bana para getirsin. 5 yıl kirayı 500 den hesaplayacağım halbuki her yıl 25 tl zam gelse 5 yıl sonra 625 tl olur kira. ilk 5 yıl 500 tl den diğer 5 yılı 650 tl den hesaplarsam
500x11=5500 tl x 5 = 27500 tl.
650x11=7150tl x 5 = 35750 tl
toplam 10 yılda bu evin bana getirisi
63 250 tl.
alın size kira evi ödedi.
10 yıl sonra birisi bana hayrına 1+1 daire hediye etmiş gibi oldu
tabi bu arada ben para biriktirmeye devam ettim boş durmadım. 3 yıl sonra bi 1+1 daha aldım 10 yıl sonunda benim 4 tane 1+1 dairem olmuş olacak. 10 yıl sonra ayda 2000 tl bana kira gelecek ve 20 yıl sonra tüm evler kendi kendini ödemiş olacak ve ben emekliliğimde 4 tane 1+1 apart sahibi olacağım hiç para ödemedenben bir de para biriktirdim bu arada aynı zamanda 10 sene de yılda 20bin biriktirsem 200 bin civarında bir param olacak. ki ben aslında hesapda dikkat ederseniz 20 yıl boyunca para biriktiriyor gibi olacağım çünkü apartlardan devam lı bana kira gelliyor ya 300.000 tl diyelim en iyisi biz . 20 sene de 300 bin biriktirip bir de 4 tane bedava apartım oldu hem de faiz e karışmadan helal yollarla
şimcik düşünün taşının. benim yapmayı düşündüğüm yatırım planımı beğenecekmisiniz yorum istiyorum.
Ohbeee...mükemmel oldu..Şimdi nasıl oldu?
Ben bu karakteri çok seviyorum. Ayrıca yüzüm biraz daha ince olsa ve saçlarımı sarıya boyasam benziyoruz
kontrol 1-2 ...
taam..her şey yolunda..geyik yok ona göre..
saol canm yaa aslında kısmi mutsuzluk benmki belli saatlerde yani. mutsuzluğumu gündüzleri size püskürüom akşamları cıscıvıl bi özz var merak etmeYakışmıyor sana mutsuz olmak.
Ben sevgilimlen Marmariste tanıştımkızlar tatil vaktimiz belli oldu bildiğiniz yerleri yazar mısnız belki aklıma gelmeyen bi yerler vardır bakarım bu hafta rezervasyon yaptırcaz heralde alanyada yoğunlaştık
kızlar tatil vaktimiz belli oldu bildiğiniz yerleri yazar mısnız belki aklıma gelmeyen bi yerler vardır bakarım bu hafta rezervasyon yaptırcaz heralde alanyada yoğunlaştık
aslanım koççum nörin aydacan geyik kurmaya çalışıom her bi kelimeyi ayrı mesajlasamda sayfalar çoğalsa yettimgari zorlansaTAMAM TAMAM SEN İŞİNE BAK
herşey dahil düşünüyoruz canm bide aile oteli tabi yabancı turist mümkünse olmayannasıl bir tatil düşünüyorsunuz? herşey dahil otel falan mı ? yoksa pansiyon tarzı gezmeli bir tatil mi?
sana gelen tavsiyelerden bende yararlanayım bi tatil yeri bulamadık bizdeherşey dahil düşünüyoruz canm bide aile oteli tabi yabancı turist mümkünse olmayan
herşey dahil düşünüyoruz canm bide aile oteli tabi yabancı turist mümkünse olmayan
İYİYİM CANIM NE OLSUN.aslanım koççum nörin aydacan geyik kurmaya çalışıom her bi kelimeyi ayrı mesajlasamda sayfalar çoğalsa yettimgari zorlansa
ANTALYA TARAFINDA ÖYLE BİR OTEL VAR MI BİLMİYORUM AMAherşey dahil düşünüyoruz canm bide aile oteli tabi yabancı turist mümkünse olmayan
sana gelen tavsiyelerden bende yararlanayım bi tatil yeri bulamadık bizde
muhafazakar oteller var hem bizim gibi tesettürlü bayanlar için kapalı açık muhafazalı havuzları var terasta güneşlenme gibi imkanlar falan. onlara bakıorum. akropol grand akça bera bullduklarımİYİYİM CANIM NE OLSUN.
BU ARADA AZ ÖNCE ELİPTİCAL MANYETİCAL BİSİKLETİCAL SİPARİŞİMİ VERDİM. HAFTA SONU ÇALIŞACAĞIM PAZARTESİ KORKUN BENDEN
ANTALYA TARAFINDA ÖYLE BİR OTEL VAR MI BİLMİYORUM AMA
GAMZENLEN İKİNİZE BİRDEN SÖYLÜYORUM. OTEL DE HAVUZ YERİNE DENİZİ TERCİH EDERSENİZ MUTLAKA AMA MUTLAKA ÇOLAKLI SAHİLİNDEKİ OTELLERİ ARAŞTIRIN DERİM. İNCECİK KUM ALTIN SARISI. AYAĞINI BASAMIYORSUN SICAKDAN O DERECE. BİZ TÜM YAZ ORDA OLUYORUZ. ÇOLAKLI KUMSALINA HAYRANIM. BOYDAN BOYA UÇSUZ BUCAKSIZ SAHİL. ÇIPLAK AYAKLA RAHATÇA YÜRÜ KUMLAR AYAĞININ ALTINDA PUDRA ŞEKERİ GİBİ KAYIYOR İNCECİK İN İN
OTELLERDE YABANCI TURİST MUTLAKA OLUYOR AMA BELKİ ÜST KATLARINDA AİLE SALONU VARDIR
KESİNLİKLE AKBÜK KOYU..ören koyundan sonra olan..gökova körfezindeki...akyaka ya yakın olan..kızlar tatil vaktimiz belli oldu bildiğiniz yerleri yazar mısnız belki aklıma gelmeyen bi yerler vardır bakarım bu hafta rezervasyon yaptırcaz heralde alanyada yoğunlaştık
aslanım koççum nörin aydacan geyik kurmaya çalışıom her bi kelimeyi ayrı mesajlasamda sayfalar çoğalsa yettimgari zorlansa
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?