Tahliye süreci

Biaaaaa · 31 Ekim 2023

Gerekçeli kararı bekleyin. Hakim gerekçe de yazar zaten. Tahmini olarak yazıyorum büyük ihtimalle sizin eğer ilk kiraya oturduğunuz tarihte kayın validen izin evi olmasına rağmen oraya değilde kirada oturmaya başlamış iseniz hakim ihtiyacınızı samimi bulmamış olabilir. Çünkü eğer ihtiyacın varsa o zaman da vardı neden annenin evi değil de kiraya geçtin diye. Önceden sizin durumunuzda tahliye kararları çok kolay çıkıyordu ama ev sahipleri bunları kötüye kullanmaya başladı. Kiracıların kira oranlarını kiradaki belki de hiç o eve oturmaya niyeti olmayan çocuklarını gerekçe göstererek tahliye davası açma tehdidi ile inanılmaz yükselttiler. Mahkemeler de bu neden ile mağduriyet olmaması için daha fazla dikkat ediyor.
Not: her meslekte olduğu gibi hakimler de de çürük elmalar var tabi ama kimse üç kuruşluk kira davası için mesleğini tehlikeye atmaz. Haberlerde geçen miktarlarda bir bakın isterseniz. Hakimlerin verdiği kararlar hem cezai hem hukuki denetime tabi.

O1deren87 · 31 Ekim 2023

Malesef istinaf cok uzun bi surec
Yıllarca bekleyen davalar üstüste.bizim kiracınin istinafa yöneldiğini duyduğumuzda yıkılmıştık

Sinirli ordek · 31 Ekim 2023

gerekçeli kararı atarsa konu sahibi takipteyim.

migrenimsi · 31 Ekim 2023

Biaaaaa .!.:
Gerekçeli kararı bekleyin. Hakim gerekçe de yazar zaten. Tahmini olarak yazıyorum büyük ihtimalle sizin eğer ilk kiraya oturduğunuz tarihte kayın validen izin evi olmasına rağmen oraya değilde kirada oturmaya başlamış iseniz hakim ihtiyacınızı samimi bulmamış olabilir. Çünkü eğer ihtiyacın varsa o zaman da vardı neden annenin evi değil de kiraya geçtin diye. Önceden sizin durumunuzda tahliye kararları çok kolay çıkıyordu ama ev sahipleri bunları kötüye kullanmaya başladı. Kiracıların kira oranlarını kiradaki belki de hiç o eve oturmaya niyeti olmayan çocuklarını gerekçe göstererek tahliye davası açma tehdidi ile inanılmaz yükselttiler. Mahkemeler de bu neden ile mağduriyet olmaması için daha fazla dikkat ediyor.
Not: her meslekte olduğu gibi hakimler de de çürük elmalar var tabi ama kimse üç kuruşluk kira davası için mesleğini tehlikeye atmaz. Haberlerde geçen miktarlarda bir bakın isterseniz. Hakimlerin verdiği kararlar hem cezai hem hukuki denetime tabi.

fakat ilk oturdukları zaman gerçekten ihtiyaçları yokmuş ki
şimdi kendi ev sahipleri çıkın diye ihtar çekmiş ihtiyaç şimdi hasıl olmuş

bu şeye benziyor belki kiracı oturduğunda çocuğum evli değildi şimdi evlendi ayrı eve çıkacak ya da evin bulunduğu şehre şimdi tayin oldu vs vs..senelerce evi boş mu tutacaktı ailesi çocuğuma ileride lazım olursa diye mesela, bu mantığa göre?

hakim nasıl samimi bulmuyor neye göre anlamadım
ihtiyaç şimdi hasıl olmuş...

Biaaaaa · 31 Ekim 2023

migrenimsi .!.:
fakat ilk oturdukları zaman gerçekten ihtiyaçları yokmuş ki
şimdi kendi ev sahipleri çıkın diye ihtar çekmiş ihtiyaç şimdi hasıl olmuş

bu şeye benziyor belki kiracı oturduğunda çocuğum evli değildi şimdi evlendi ayrı eve çıkacak ya da evin bulunduğu şehre şimdi tayin oldu vs vs..senelerce evi boş mu tutacaktı ailesi çocuğuma ileride lazım olursa diye mesela, bu mantığa göre?

hakim nasıl samimi bulmuyor neye göre anlamadım
ihtiyaç şimdi hasıl olmuş...

Hayır benim dediğimi yanlış anladınız. Eğer annenin evi oğlu şuan oturduğu eve oturmaya başladığı zamanda ev annenin mülkiyetinde olmasına rağmen o evde oturma yoluna gitmeyip kiraya çıkmışsa ihtiyacı samimi bulmuyor. Eğer evlenmiş ya da o bölgede yeni bir iş durumu olmuş ise ihtiyaç durumunda değerlendirmeye alınırdı. ise Şuan ki tahliye talebi daha dikkatli incelenir. Mesela iş değişikliği gibi yeni bir durum ortaya çıkmış mı , dediğiniz gibi evlenmiş mi yeni bir durum olmuş mu diye? Şöyle düşünün kiracısı olduğunuz adamın beş tane çocuğu var, adam onlara vermeden evi kiraya verdi, ancak size kiraya verdiği dönemde kendi çocukları da kiracı ama haliyle sizin haberiniz yok, senesine sizden en iyi ihtimalle %150 zam istedi, siz yeni kiracı olduğunuz için kabul etmediniz, adam çocuğum oturacak o kirada diye pat diye size dava açtı, dediği gibi çocuğu kirada, ne yapacaksınız? Ev sahipleri böyle yapıyorlar, çoğunun çocuğunu oturtmaya niyeti bile olmadan bu kozu kullanıyorlar. Haliyle kiracıların da ev tutarken ev sahibinin yakınlarının mülkiyet durumunu ve ev ihtiyacını bilebilecek bir konumu yok. Mahkemelerde ne yapsın artık ev sahibinin evi kiraya verdiği tarihte kirada oturan çocuğu olmasına rağmen, ona vermek yerine kiraya mı vermiş diye bakarak hakkı sağlamaya çalışıyor. Samimiyet dediğim bu. Arada böyle konu sahibi gibi mağdur olanlar var ama mahkemelerinde yapacak bir şeyi kalmadı.

migrenimsi · 31 Ekim 2023

Biaaaaa .!.:
Hayır benim dediğimi yanlış anladınız. Eğer annenin evi oğlu şuan oturduğu eve oturmaya başladığı zamanda ev annenin mülkiyetinde olmasına rağmen o evde oturma yoluna gitmeyip kiraya çıkmışsa ihtiyacı samimi bulmuyor. Eğer evlenmiş ya da o bölgede yeni bir iş durumu olmuş ise ihtiyaç durumunda değerlendirmeye alınırdı. ise Şuan ki tahliye talebi daha dikkatli incelenir. Mesela iş değişikliği gibi yeni bir durum ortaya çıkmış mı , dediğiniz gibi evlenmiş mi yeni bir durum olmuş mu diye? Şöyle düşünün kiracısı olduğunuz adamın beş tane çocuğu var, adam onlara vermeden evi kiraya verdi, ancak size kiraya verdiği dönemde kendi çocukları da kiracı ama haliyle sizin haberiniz yok, senesine sizden en iyi ihtimalle %150 zam istedi, siz yeni kiracı olduğunuz için kabul etmediniz, adam çocuğum oturacak o kirada diye pat diye size dava açtı, dediği gibi çocuğu kirada, ne yapacaksınız? Ev sahipleri böyle yapıyorlar, çoğunun çocuğunu oturtmaya niyeti bile olmadan bu kozu kullanıyorlar. Haliyle kiracıların da ev tutarken ev sahibinin yakınlarının mülkiyet durumunu ve ev ihtiyacını bilebilecek bir konumu yok. Mahkemelerde ne yapsın artık ev sahibinin evi kiraya verdiği tarihte kirada oturan çocuğu olmasına rağmen, ona vermek yerine kiraya mı vermiş diye bakarak hakkı sağlamaya çalışıyor. Samimiyet dediğim bu. Arada böyle konu sahibi gibi mağdur olanlar var ama mahkemelerinde yapacak bir şeyi kalmadı.

yok sizin dediğinizi anladım

fakat burada 3. senesini oturan ve oturduğu evden "ihtarname" almış bir kiracı var annesinin evine geçmek isteyen

tamam yeni evlenmemiş, yeni tayin olmamış ama sırf o kiracıyı çıkarmak için de kendi kendine ihtar çekmiş olamaz değil mi? hani ortada ihtar olmasa da mahkeme samimi bulmasa onu anlıycam da...

Papatyagibi1 · 31 Ekim 2023

Arkadaslar Kayınvalidemin evine nasıl geçebilirim? Orada kiracı vardı. Kiracı Kendi isteğiyle çıktıktan sonra kv oraya taşındı yaşadğıevi ise sattı. Biz bu süreçte ihtarname vs almadık zaten yani evden çıkarılma durumumuz söz konusu dahi değildi. Bu çıkın olayı geçen sene yaşandı bizde hemen karşı tarafa tahliye davası açmak durumunda kaldık. Yani kv nin bir evi birde kiracısı olduğu daire var birde yazlık onun haricinde farklı bir mülkiyet durumu yok. Alt soyu olduğundan dolayı satış durumu olmaksızın aslında tahliye edilebileceğini avukat söyledi. Ki kararnamelerdeki bu bilgiler söylediklerimizi destekliyor. Ama hakim çok başka bir karar verdi bunu anlayamıyoruz zaten hiç istinaftan dönen var mı acaba

Papatyagibi1 · 31 Ekim 2023

Biaaaaa .!.:
Hayır benim dediğimi yanlış anladınız. Eğer annenin evi oğlu şuan oturduğu eve oturmaya başladığı zamanda ev annenin mülkiyetinde olmasına rağmen o evde oturma yoluna gitmeyip kiraya çıkmışsa ihtiyacı samimi bulmuyor. Eğer evlenmiş ya da o bölgede yeni bir iş durumu olmuş ise ihtiyaç durumunda değerlendirmeye alınırdı. ise Şuan ki tahliye talebi daha dikkatli incelenir. Mesela iş değişikliği gibi yeni bir durum ortaya çıkmış mı , dediğiniz gibi evlenmiş mi yeni bir durum olmuş mu diye? Şöyle düşünün kiracısı olduğunuz adamın beş tane çocuğu var, adam onlara vermeden evi kiraya verdi, ancak size kiraya verdiği dönemde kendi çocukları da kiracı ama haliyle sizin haberiniz yok, senesine sizden en iyi ihtimalle %150 zam istedi, siz yeni kiracı olduğunuz için kabul etmediniz, adam çocuğum oturacak o kirada diye pat diye size dava açtı, dediği gibi çocuğu kirada, ne yapacaksınız? Ev sahipleri böyle yapıyorlar, çoğunun çocuğunu oturtmaya niyeti bile olmadan bu kozu kullanıyorlar. Haliyle kiracıların da ev tutarken ev sahibinin yakınlarının mülkiyet durumunu ve ev ihtiyacını bilebilecek bir konumu yok. Mahkemelerde ne yapsın artık ev sahibinin evi kiraya verdiği tarihte kirada oturan çocuğu olmasına rağmen, ona vermek yerine kiraya mı vermiş diye bakarak hakkı sağlamaya çalışıyor. Samimiyet dediğim bu. Arada böyle konu sahibi gibi mağdur olanlar var ama mahkemelerinde yapacak bir şeyi kalmadı.

Doğru bizim ev sahibimiz böyle işte ama biz bizim kiracımıza 100 binde versen kabul edemeyiz çıkmanı istiyoruz dedik kira artırımı konu bile değildi

Papatyagibi1 · 31 Ekim 2023

O1deren87 .!.:
Malesef istinaf cok uzun bi surec
Yıllarca bekleyen davalar üstüste.bizim kiracınin istinafa yöneldiğini duyduğumuzda yıkılmıştık

Bir umut işte…

Papatyagibi1 · 31 Ekim 2023

Biaaaaa .!.:
Gerekçeli kararı bekleyin. Hakim gerekçe de yazar zaten. Tahmini olarak yazıyorum büyük ihtimalle sizin eğer ilk kiraya oturduğunuz tarihte kayın validen izin evi olmasına rağmen oraya değilde kirada oturmaya başlamış iseniz hakim ihtiyacınızı samimi bulmamış olabilir. Çünkü eğer ihtiyacın varsa o zaman da vardı neden annenin evi değil de kiraya geçtin diye. Önceden sizin durumunuzda tahliye kararları çok kolay çıkıyordu ama ev sahipleri bunları kötüye kullanmaya başladı. Kiracıların kira oranlarını kiradaki belki de hiç o eve oturmaya niyeti olmayan çocuklarını gerekçe göstererek tahliye davası açma tehdidi ile inanılmaz yükselttiler. Mahkemeler de bu neden ile mağduriyet olmaması için daha fazla dikkat ediyor.
Not: her meslekte olduğu gibi hakimler de de çürük elmalar var tabi ama kimse üç kuruşluk kira davası için mesleğini tehlikeye atmaz. Haberlerde geçen miktarlarda bir bakın isterseniz. Hakimlerin verdiği kararlar hem cezai hem hukuki denetime tabi.

Kendinden emin olmasa bu kararı vermez elbette bir açığımızı bulmuş olabişir ama itiraz etmekten başka bir çaremiz yok

Biaaaaa · 31 Ekim 2023

Papatyagibi1 .!.:
Doğru bizim ev sahibimiz böyle işte ama biz bizim kiracımıza 100 binde versen kabul edemeyiz çıkmanı istiyoruz dedik kira artırımı konu bile değildi

Ben siz öyle yaptınız demedim zaten. Büyük ihtimalle gerekçesi bu olabilir dedim.. Zira bu kızım oğlum oturacak evden çık diye mevcut kiracısını çıkartıp yüksekten yeniden kiraya vermeye çalışan binlerce ev sahibi var. İstanbul'da sulh hukuk mahkemeleri çöktü. Hakimler bir sene sonrasına gün vermeye başladılar neredeyse yoğunluktan. Siz kurunun yanında yaş olmuşsunuz. Ancak hakime rüşvet alıyor demek biraz komik olmuş. Üç kuruşluk kira davası için kimse kendi mesleğini tehlikeye atmaz. Avukat kiracınız karar değiştirecek kadar zengin olsa önce kendine gider oturacak bir ev alır.

Papatyagibi1 · 1 Kasım 2023

Biaaaaa .!.:
Ben siz öyle yaptınız demedim zaten. Büyük ihtimalle gerekçesi bu olabilir dedim.. Zira bu kızım oğlum oturacak evden çık diye mevcut kiracısını çıkartıp yüksekten yeniden kiraya vermeye çalışan binlerce ev sahibi var. İstanbul'da sulh hukuk mahkemeleri çöktü. Hakimler bir sene sonrasına gün vermeye başladılar neredeyse yoğunluktan. Siz kurunun yanında yaş olmuşsunuz. Ancak hakime rüşvet alıyor demek biraz komik olmuş. Üç kuruşluk kira davası için kimse kendi mesleğini tehlikeye atmaz. Avukat kiracınız karar değiştirecek kadar zengin olsa önce kendine gider oturacak bir ev alır.

Ben rüşvet alıyor demedim aklıma başka bir şey gelmiyor kimsenin günahını almak istemem ne olabilir nasıl olabilir dedim başka bir yorumla mı karıştırdınız acaba

Papatyagibi1 · 1 Kasım 2023

Biaaaaa .!.:
Ben siz öyle yaptınız demedim zaten. Büyük ihtimalle gerekçesi bu olabilir dedim.. Zira bu kızım oğlum oturacak evden çık diye mevcut kiracısını çıkartıp yüksekten yeniden kiraya vermeye çalışan binlerce ev sahibi var. İstanbul'da sulh hukuk mahkemeleri çöktü. Hakimler bir sene sonrasına gün vermeye başladılar neredeyse yoğunluktan. Siz kurunun yanında yaş olmuşsunuz. Ancak hakime rüşvet alıyor demek biraz komik olmuş. Üç kuruşluk kira davası için kimse kendi mesleğini tehlikeye atmaz. Avukat kiracınız karar değiştirecek kadar zengin olsa önce kendine gider oturacak bir ev alır.

Kiracımızın maddi durumu buraya yazamayacağım kadar iyi bu arada ki bu bizi ilgilendirmez

alyevav · 1 Kasım 2023

Avukatım.Emin olun Kiracınız sadece hukuki bilgisini kullanmıştır. Hakimi satın alma vs bunlar filmlerde olan şeyler. Meblağı çok yüksek olan davalarda belki de gerçekten tek tük yaşanıyordur lakin basit bir tahliye davası için hiçbir hakimin hukuk dışı bir karar vereceğini zannetmiyorum. gerekçeli kararın tebliğ olmasını bekleyin, belki davayı süresinde açmadınız, belki ihtar göndermeniz gerekiyordu ama göndermediniz ya da yanlış zamanda gönderdiniz. Avukatınızın tecrübesinden emin değilseniz başka bir meslektaştan danışmanlık alabilirsiniz, istinafta kararın olumlu olma ihtimali yoksa istinafa götürmeniz hem zaman kaybı hem de boşuna yargılama gideri demek. Başkaca tahliye nedeni varsa ayrıca bir dava açabilirsiniz.
Maalesef Şu dönemde Kiracıları tahliye etmek o kadar zor ki satışta olan evlerin çoğu Kiracı ile uğraşamayıp satmaya karar verenler

Deltavealfa · 1 Kasım 2023

Artık yatırımlık ev alıp kiraya vermeler çok azaldı
Bu yüzden kiralar artmaya devam edecek
Kiracılar hala ev sahiplerine bilensin sanki her ev sahibi lüks içinde

sevimlicosh · 2 Kasım 2023

irem4006 .!.:
Tamamda siz bunu soylemedınızkı
Sizin soyledıgınız bırtane evımız var kiradayız oraya gecmek ıstıyoruz
Ama sizin degilmiş yani
Mesela bızım burdada bırısı tahlıye davası actı
Kadın yurtdısından ıznıne geldıgınde kullanmak ıcın cıkartmak ıcın
Ama onunda kabul etmedı
Bır aylık gezmen ıcın kıracıyı cıkaramazsın demiş

Yani kendş evinde olsa sana vermıyolar

Ama sizin olay başkaymıs sizin ustunuze degılmışki ev

Burada bile olayi net sekilde anlatamamis. kim bilir mahkemede nasil anlatamadilar ki hakim böyle bir karar verdi .

Shadylady · 2 Kasım 2023

Gerekçeli kararda gerekçesi yazar zaten o size gelince istinafa gidersiniz.ben olsam giderim.

Disipline Girmis BirKadin · 2 Kasım 2023

Papatyagibi1 .!.:
Bir evi var ( kendi oturduğu) bir evi var bu mahkemelik olan daire. Şehirdısında bir yazlığı var. Farklı bir dairesi yok. Evet avukat aracılığı ile hepsini sunduk

Sanki çok da şaşırmamak lazım hakimin kararına. Ben ev sizin üstünüze sandım ve çok şaşırdım böyle bir karara. Ama oğlum oturacak diye ne insanları mağdur ettiler. Şuan şaşırmadım açıkçası bilmiyorum. Sizin de işiniz zor, kaç yıllık kiracı?

Disipline Girmis BirKadin · 2 Kasım 2023

Deltavealfa .!.:
Artık yatırımlık ev alıp kiraya vermeler çok azaldı
Bu yüzden kiralar artmaya devam edecek
Kiracılar hala ev sahiplerine bilensin sanki her ev sahibi lüks içinde

Valla benimki biraz öyle ne yurt içi ne yurtdışı tatili, haftada 3/4 gece kulübü hiç bitmiyor w.apptan görüyorum ama anlaşamazsak çıkarım, öteki evimi ev sahibi boş satmak istiyorum çıkarmısınız dedi çıktık, hem de kontrattan önce. Ama bize mesela asla kiralar yükseldi bana şu kadar kira verin demedi, geçen sene mayısta 2650₺ idi kiram. Yani bilmiyorum ya biraz karşılıklı bu işler. İnsanlık çok büyük etken.

Tahliye süreci

Guru

Guru

Guru

Guru

Guru

Guru

Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir.

Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir.

Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir.

Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir.

Guru

Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir.

Kullanıcı üyeliğini pasifleştirmiştir.

Popüler Üye

Popüler Üye

Popüler Üye

Aktif Üye

Bırak, insanlar sadece mücevherlerimizi konuşsun💅

Bırak, insanlar sadece mücevherlerimizi konuşsun💅

Benzer Konular

Privacy & Transparency

Privacy & Transparency