Biliyorum daha şimdiden bunları mı düşünüyorsunuz diyeceksiniz ama :)
Tek çocuğum var.7 yaşında oğlum. Çalışıyorum eşimle maaşlarımız eşit düzeyde. Bir ev almayı planlıyoruz ve evin tapusunu eşimin üzerine yapmak zorundayız çünkü konut kredisini eşim çekecek ve krediyi kim çekerse ev tapusu onun üzerine olmak zorunda banka eve ipotek yaptığı için. Krediyi birlikte ödeyeceğiz eşimle aramızda senin paran benim param durumu hiç olmadı zaten.Ancak allah gecinden versin ama olur da eşimin benden önce vefat etmesi durumunda Oğlumun bu evdeki miras hakkı 3/4 benim ise 1/4 olacak kanunen.Yani oğlum istediği zaman bana anne bu evin büyük bölümü benim çık bu evden diyebilecek ilerde.
Hiç böyle birşey aklımda yoktu ama bir yakınımızın başına geldi tek çocuklu bir aileydi eşi vefat edince oğlan 2 ay geçmeden eşinin de dolduruşu ile annesini bu ev benim diyerek evden çıkarttı ve evi sattı bir güzel karı koca parasını yediler.Anne kiraya çıkmak zorunda kaldı emekli maaşı ile sürünüyor .Şimdi ben ne yapayım her anne oğlum böyle birşey yapmaz der ama ya yaparsa bunca yıllık emeğimizin böyle heba olması da çok üzücü olur.Tapuyu eşim ve benim üzerime ortak tapu olarak çıkarılmasının yolu var mı dır acaba?
Yanlış biliyorsunuz sizin dediğiniz eşlerin boşanma durumunda tapu ortak oluyor.Vefat durumunda miras hukuku sadece tapunun kimin üzerinde olduğuna bakıyor.Benim annem babamda çalışarak bir ev almışlar.Babam vefat etti Annemin 2/8 hakkı var evde benim ve abimin 3/8 hakkımız var yani tek çocuk olmasam bile annemden fazla payım oluyor resmiyet malesef böyle.O ev i babanız evlenmeden önce mi aldı yoksa annenizle evlilik birliği icin de mi aldı. Eğer evlilik birliği icin de aldıysa ve babanız vefat ettiyse, o evin yarisi annenizin. Diğer yüz de 50 nin 4 e 3 sizin, 4 e 1 annenizin. Yani annenizin hissesi sizden daha çok. Tapu babanızda diye, evlilik birliği icin de edinilen mal tamamen babanızın olmuyir.
O zaman konu sahibinin çıkarımı yanlış değil mi? Ben de bu şekilde biliyordum, %50 annenin, kalanı evlatlar bölüşüyor diye.O ev i babanız evlenmeden önce mi aldı yoksa annenizle evlilik birliği icin de mi aldı. Eğer evlilik birliği icin de aldıysa ve babanız vefat ettiyse, o evin yarisi annenizin. Diğer yüz de 50 nin 4 e 3 sizin, 4 e 1 annenizin. Yani annenizin hissesi sizden daha çok. Tapu babanızda diye, evlilik birliği icin de edinilen mal tamamen babanızın olmuyir.
İnanın yorumları şaşkınlıkla okuyorum.Nasılda bencil paragöz vicdansız anneye bağladınız konuyu. Benim evladımdan sakındığım bir mal yok.Her anne gibi ben de oğlumu vicdanlı, bize ve vatana hayırlı olsun diye elimden gelenin en iyisini yapmaya çalışarak yetiştirmeye çalışıyorum.Okul hayatı da buna dahil yaşadığımız şehrin en iyi kolejinde okutmaya calışıyorum oğlum için her ay ciddi bir tutar aktardığımız bir birikim fonumuz var üniversite ve yurtdışı eğitimini gönlünce yapabilsin diye.Benim de aklıma böyle bir şeyi düşünmek gelmezdi hatta ilk olarak ben de sizin gibi bu düşünceden utandım.Ama anlattığım gibi yakınımızın başına böyle bir olay gelince o annenin göz yaşları gözümün önünden gitmiyor.O anne aslında evi elinden gitti diye değil oğlunun hayırsızlığına ağlıyor ve hala benim oğlum yapmazdı ama gelin aklını çaldı diyerek kendi oğlunu kalbinde aklamaya çalışıyor.
Buradaki klavye kahramanlarına sesleniyorum ne çabukta vicdansız anne, hemen boşa bu adamı, kendinden utan diye insanları dertleri ile yaftalıyorsunuz.Ne kadar da hayatlarınız mükemmel sizin eşiniz sizin çocuğunuz asla bunu yapmaz kafasındasınız.Bazen hayat çok acı şekilde size de tokat atıveriyor.
Benim konuma gelince yıllardır sabahın kör karanlığında kalkıp işe giyorum evim için evladım için ve tabiki kendim için.Bu ev benim bütün bu emeklerimin karşılığında kendim için ayıracağım tek yatırım olacak.Geri kalan tüm gelirim oğlum için zaten.Bu durumda bu ev ile ilgili ileri de her türlü yaptırımın eşimin ve benim elimde olmasını istemek çok da büyük bir talep değil bence.Kanunen yanlış bildiğiniz şu evlilik birliğinde alınan evler boşanma durumunda ortak sayılıyor ama miras hukukunda tapu sahibine bakılıyor eşin de o ev alındığında çalışıyor olmasının bir hükmü yok eşler sadece 1/4 hakka sahip geri kalan 3/4 hak çocukları arasında paylaştırılıyor.Benimde tek çocuğum olduğu için 3/4 oğlumun oluyor.
Krediyi eşim çekti. Ev benim üzerime. Araştırın mutlaka. Ayrıca eş ölğmünde çocuk varsa yüzde 25i kalan eşe gerisi çocuklara kalıyor.Biliyorum daha şimdiden bunları mı düşünüyorsunuz diyeceksiniz ama :)
Tek çocuğum var.7 yaşında oğlum. Çalışıyorum eşimle maaşlarımız eşit düzeyde. Bir ev almayı planlıyoruz ve evin tapusunu eşimin üzerine yapmak zorundayız çünkü konut kredisini eşim çekecek ve krediyi kim çekerse ev tapusu onun üzerine olmak zorunda banka eve ipotek yaptığı için. Krediyi birlikte ödeyeceğiz eşimle aramızda senin paran benim param durumu hiç olmadı zaten.Ancak allah gecinden versin ama olur da eşimin benden önce vefat etmesi durumunda Oğlumun bu evdeki miras hakkı 3/4 benim ise 1/4 olacak kanunen.Yani oğlum istediği zaman bana anne bu evin büyük bölümü benim çık bu evden diyebilecek ilerde.
Hiç böyle birşey aklımda yoktu ama bir yakınımızın başına geldi tek çocuklu bir aileydi eşi vefat edince oğlan 2 ay geçmeden eşinin de dolduruşu ile annesini bu ev benim diyerek evden çıkarttı ve evi sattı bir güzel karı koca parasını yediler.Anne kiraya çıkmak zorunda kaldı emekli maaşı ile sürünüyor .Şimdi ben ne yapayım her anne oğlum böyle birşey yapmaz der ama ya yaparsa bunca yıllık emeğimizin böyle heba olması da çok üzücü olur.Tapuyu eşim ve benim üzerime ortak tapu olarak çıkarılmasının yolu var mı dır acaba?
Çok hoşsunuz.Ne yapmışım ben evladıma anlayamadım.Merak etmeyin ben evladım için evini de alacak işini de kuracak kadar birikim yapıyorum zaten oturduğum yerden bahtı güzel olsun deyip evde oturmuyorum.Sizin evlatlarınız mükemmel olsun sizi başında taç etsin.Iyi hos da birsey olsa önlem alin derim ama cocuk 7 yasinda ..
Ileride iyi bir okul kazandi ve sonra ise girdi ve kendisine ev alabildi diyelim.. sonra siz yaptiklarinizdan utanmaz misiniz?
Veya ilk aldigi evi sizin üzerinize yapti diyelim vsvs..
Daha ortada ergenlik caginda olan bir insan yok daha gelin yok...
Tek çocuğum. Benim annemde sizinle aynı korkuyu yaşadığı için evi kendi üzerine yaptırdı. Ben olalı ileride aklım celinirse birsey olursa kendini garanti altına alacakmış. Aramızda ana kız çok iyidir. Bu düşüncesi beni acayip ırite etsedene diyim hayatta onun karşısına güvendiklerinden kazık yicegi insanlar çıkardı. Allah geçinen versin öyle birsey olsa elimden gelen herseyin en güzelini yapmaya çalışırım ama içi böyle rahat ediyor o mutlu olsun. Üzerinize yapın tapuyu bu korkunuz varsa.
Tapunuza bir daha bakın.Eşiniz konut kredisi değil ihtiyaç kredisi çekmiş de olabilir.Banka borca karşılık evi ipotek ediyor.Krediyi eşim çekti. Ev benim üzerime. Araştırın mutlaka. Ayrıca eş ölğmünde çocuk varsa yüzde 25i kalan eşe gerisi çocuklara kalıyor.
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?