Yeni ev ve kiracı

Temmuza kadar fiyat artışı yapamazsınız diye biliyorum, çünkü kontrat imzalanırken planda böyle bişey yoktu. Eğer evde siz oturacaksanız da 6 ay süresi var 6 ay dolunca çıkmaları gerekiyor. Ayrıca içinde kiracı olan evi satın alırken keşke bunları araştırsaydınız, içinde kiracı olmayan bir ev tutsaydınız çünkü kredileriniz borcunuz kiranız vs ne kiracıyı ne de yasal haklarını ilgilendirir.
 
Son düzenleme:
Temmuza kadar fiyat artışı yapamazsınız diye biliyorum, çünkü kontrat imzalanırken planda böyle bişey yoktu. Eğer evde siz oturacaksanız da 6 ay süresi var 6 ay dolunca çıkmaları gerekiyor. Ayrıca içinde kiracı olan evi satın alırken keşke bunları araştırsaydınız, içinde kiracı olmayan bir ev tutsaydınız çünkü kredileriniz ne kiracıyı ne de yasal haklarını ilgilendirir.
fiyat artışı talebimizi kabul etmeyebilir, ısrarcı olmayacağımızı bi önceki yorumumda söyledim.

bu evi çok beğendik ve bütçemiz de bu evi almaya uygundu, başka ev araştırmadık o sebeple. yani sırf içinde kiracı var diye neden başka ev araştırmakla uğraşayımki kaldı ki ben de kiracıyım şu an, ev sahibimiz bizim de çıkmamızı bekliyor. üstelik evi görmeye gittiğimizde kiracı çıkmak için ev aradığını söyledi, evin satılması durumunda çıkmaya gönüllüydü yani, kadından zorluk çıkaracak hissiyatı almadık. sadece şunu demişti "benim kontratım temmuza kadar, o zamana kadar çıkarım, bana yardımcı olursunuz evi alırsanız" demişti.
 
Detayları öğrendik, şimdi bizim noterden ihtar çekmemiz gerekiyor, kirayı artırma talebinde bulunurum fakat artırmazsa da ısrarcı olmam. 6 aydan kısa süre içinde çıkması için de ılımlı olacağız.

zaten niyetimiz asla kadını zor durumda bırakmak değil ama aynı hassasiyeti ondan da bekliyoruz haliyle.

biz de şu an kiracıyız nihayetinde, ev sahibimizin 5 yılı doldurduğumuz için istediği rakamı kabul etmedik, en kısa sürede çıkacağımızı söyleyip, %186 zam yaptık, 3.500 TL den 10.000 TL ye çıkardık.. ev sahibi 3.500 TL den 25-30.000 e çıkarmak istemişti 😅
teklif edin tabii siz bilirsiniz ama kesinlikle kira artışına yanaşacağını düşünmüyorum
6 ay içinde evi boşaltır umarım sahiden
 
teklif edin tabii siz bilirsiniz ama kesinlikle kira artışına yanaşacağını düşünmüyorum
6 ay içinde evi boşaltır umarım sahiden
inşallah boşaltır çünkü ben o süre boyunca kira artışına yanaşmazsa ki ben de yanaşacağını düşünmüyorum 6bin tl fazladan kira ödeyeceğim, krediyle birlikte cebimden aylık 40 bin tl çıkmış olacak 😅
 
Madem kadın çıkacağını söylemiş kira artışı lafını bile etmeyin çok absürt bir talep 6 ay sonra çıkmazsa kapısına dayanıp eşyaları ortaya dokemiyorsunuz sadece dava hakkınız oluyor işinizi çok zorlastirirsiniz.
Temmuza bir şey yok, siz ihtarı çekin karşılıklı anlaşma önemli ama fln diye yumuşak yaklaşın o ztn çıkacaktır niyeti olmayan insan öyle demez
 
inşallah boşaltır çünkü ben o süre boyunca kira artışına yanaşmazsa ki ben de yanaşacağını düşünmüyorum 6bin tl fazladan kira ödeyeceğim, krediyle birlikte cebimden aylık 40 bin tl çıkmış olacak 😅
Arkadaşlara katılıyorum bunu teklif etmeyin yasal yoldan ihtarname çekiniz yasal süresi olussun iş inada binerse çıkmaz mahkeme ile uğraşırsınız.

Bir arkadaş vardı burada adını unuttum şuan oda oturmak için ev almıştı yasal süre 6 ay kiracı ne kira ödemiş ne aidat,sonra arkadaş mahkemeye verdi oda uzun sürdü biraz ev sahibi kazandı,ama kiracı bu sefer temyize mi goturmustu bu sefer bir miktar para verdiler öyle çıktı diye biliyorum.

Umarım sizin kiracı gününde çıkar ugrasmazsiniz demek istediğim bir an önce yasal süreyi başlatın en azından elinizde kanıt olur.
 
inşallah boşaltır çünkü ben o süre boyunca kira artışına yanaşmazsa ki ben de yanaşacağını düşünmüyorum 6bin tl fazladan kira ödeyeceğim, krediyle birlikte cebimden aylık 40 bin tl çıkmış olacak 😅
bence bu bakış açısını değiştirmediğin sürece bu durum seni çok sinir eder
fazladan cebimden şu kadar çıkacak diye düşünmen yanlış
sonuçta yaşadığın evin kirasını ödemeye devam edeceksin yeni evdeki kiracı çıkana kadar
kiracılı evi alırken bu tarz durumları düşünüp hesaplamayı gelir gider dengesini ona göre yapmak lazım
yoksa insan sinir hastası olur böyle düşündükçe
ki ben senin yerinde olsam kira artış teklifinde bulunmam sonuçta sizlere kiracıya ılımlı yaklaşın falan denmiş
en ufak bişeyde inada bindirecek vibe'ı alıyorum ben o kadından :KK53:
kadın zaten temmuza kadar sözleşmem devam ediyor demiş demek ki araştırmış bu konuları, az ya da çok ama bilgisi var
o cümlenin satır arasında zaten ödediğim kira da aynı biçimde devam eder manası çıkardım mesela ben
mantıken kira artışı yapamaz zaten yeni ev tutacak onun depozitosu, emlakçı komisyonu
taşınma masrafı falan derken kadının dünya kadar masrafı var
bi de sen kira artışı dersen iş nereye gider düşünemiyorum bile
zor işler bunlar yani insanlar kiracıyı çıkmaya ikna etmek için taşınma masrafı karşılamayı falan teklif ediyor
öyle bi ortama döndü artık bu işler
ama sen bilirsin tabii
 
Madem kadın çıkacağını söylemiş kira artışı lafını bile etmeyin çok absürt bir talep 6 ay sonra çıkmazsa kapısına dayanıp eşyaları ortaya dokemiyorsunuz sadece dava hakkınız oluyor işinizi çok zorlastirirsiniz.
Temmuza bir şey yok, siz ihtarı çekin karşılıklı anlaşma önemli ama fln diye yumuşak yaklaşın o ztn çıkacaktır niyeti olmayan insan öyle demez

Kadın evinden oldu. Şimdi yeni ev arayışı, nakliyesi, depozitosu falan derken bir de sizin kiranızı niye ödesin. Çok uçuk ve yasal zemini olmayan bir istek.

Arkadaşlara katılıyorum bunu teklif etmeyin yasal yoldan ihtarname çekiniz yasal süresi olussun iş inada binerse çıkmaz mahkeme ile uğraşırsınız.

Bir arkadaş vardı burada adını unuttum şuan oda oturmak için ev almıştı yasal süre 6 ay kiracı ne kira ödemiş ne aidat,sonra arkadaş mahkemeye verdi oda uzun sürdü biraz ev sahibi kazandı,ama kiracı bu sefer temyize mi goturmustu bu sefer bir miktar para verdiler öyle çıktı diye biliyorum.

Umarım sizin kiracı gününde çıkar ugrasmazsiniz demek istediğim bir an önce yasal süreyi başlatın en azından elinizde kanıt olur.

bence bu bakış açısını değiştirmediğin sürece bu durum seni çok sinir eder
fazladan cebimden şu kadar çıkacak diye düşünmen yanlış
sonuçta yaşadığın evin kirasını ödemeye devam edeceksin yeni evdeki kiracı çıkana kadar
kiracılı evi alırken bu tarz durumları düşünüp hesaplamayı gelir gider dengesini ona göre yapmak lazım
yoksa insan sinir hastası olur böyle düşündükçe
ki ben senin yerinde olsam kira artış teklifinde bulunmam sonuçta sizlere kiracıya ılımlı yaklaşın falan denmiş
en ufak bişeyde inada bindirecek vibe'ı alıyorum ben o kadından :KK53:
kadın zaten temmuza kadar sözleşmem devam ediyor demiş demek ki araştırmış bu konuları, az ya da çok ama bilgisi var
o cümlenin satır arasında zaten ödediğim kira da aynı biçimde devam eder manası çıkardım mesela ben
mantıken kira artışı yapamaz zaten yeni ev tutacak onun depozitosu, emlakçı komisyonu
taşınma masrafı falan derken kadının dünya kadar masrafı var
bi de sen kira artışı dersen iş nereye gider düşünemiyorum bile
zor işler bunlar yani insanlar kiracıyı çıkmaya ikna etmek için taşınma masrafı karşılamayı falan teklif ediyor
öyle bi ortama döndü artık bu işler
ama sen bilirsin tabii
Artış talep etmeyeceğim.

kadınla yüzyüze görüşüp ihtarı çekeceğim, sonra da çıkmasını bekleyeceğim.

peki düşüncemi de değiştiriyorum, fazladan ödeyeceğim diye de düşünmüyorum.
 
Artış talep etmeyeceğim.

kadınla yüzyüze görüşüp ihtarı çekeceğim, sonra da çıkmasını bekleyeceğim.

peki düşüncemi de değiştiriyorum, fazladan ödeyeceğim diye de düşünmüyorum.
aynen yasal süreler içerisinde ihtarı çek en kısa zamanda, yasal hakkını kullanmana bişey diyemez sonuçta
inşallah daha erken ev bulur da çıkar sonuçta devamlı kiralar da artıyor, ne kadar erken çıksa o kadar iyi aslında onun açısından da
 
aynen yasal süreler içerisinde ihtarı çek en kısa zamanda, yasal hakkını kullanmana bişey diyemez sonuçta
inşallah daha erken ev bulur da çıkar sonuçta devamlı kiralar da artıyor, ne kadar erken çıksa o kadar iyi aslında onun açısından da
bide hazirandan sonra %25 sınırı da kalkacakmış galiba hoş kimsenin bu kurala uyduğu var mıydı bilmiyorum da ne kadar erken tutarsa o kadar kar dediğin gibi. bizim ev sahibi hiç uymadı %25 kuralına, biz de hiç sesimizi çıkarmadık. ilk 2 sene enflasyona göre yaptı zammı, ondan sonra senede iki kez zam yaptı, bu sene yani 5. yılımızda da uçtu.
 
bide hazirandan sonra %25 sınırı da kalkacakmış galiba hoş kimsenin bu kurala uyduğu var mıydı bilmiyorum da ne kadar erken tutarsa o kadar kar dediğin gibi. bizim ev sahibi hiç uymadı %25 kuralına, biz de hiç sesimizi çıkarmadık. ilk 2 sene enflasyona göre yaptı zammı, ondan sonra senede iki kez zam yaptı, bu sene yani 5. yılımızda da uçtu.
ben de kiracıyım bizimki de hiç uymadı :)
normalde ödenecek kiralar değil aslında hak edişler de o yönde değil ama
piyasa uçunca herkes uçurmak istiyor
taşınmak, yeni ev tutmak, yeniden düzen kurmak çok zor olduğu için
razı geliyoruz katlanıyoruz
kira artışı konusunda yasal hakkını kullanan kiracılara da rahat vermiyorlar pisleşiyorlar
huzur bozuyorlar vs
 
merhabalar herkese,

bugün bir ev satın aldık, içinde şu an kiracı var, biz de kirada oturuyoruz ve başka evimiz yok.
kiracı 4,5 yıldır oturuyormuş, eve bakmaya gittiğimizde "benim kontratım temmuza kadar, o zamana kadar vaktim var çıkmak için" demişti, bizde yardımcı olmaya çalışırız elbette demiştik.
tabii tapu bize geçtiği için onun kontratı bitti şu an.
biz yardımcı olmak istiyoruz kendisine, kadın ve 5 yaşındaki oğlu birlikte yaşıyorlar, mağdur etmek istemiyoruz.

bizim isteğimiz şu yönde, kiracı ev bulana kadar hem kira hem kredi ödeyeceğimiz için kiracının bize ödeyeceği kiranın bizim kiramızla aynı olmasını istiyoruz.

bu konuda tecrübesi olan varsa benimle paylaşabilir mi..
nasıl bi yol izlemeliyiz?
2-3 aylık kira sözleşmesi yapabilir miyiz?
bize artıları eksileri ne olur? vs. vs.
Şöyle bir ay içerisinde çıkması için noterden ihtar cekmelisiniz ve oturan kişinin de 6 ay süresi var çıkmak için. Kirası da eskisi gibi devam eder .
Zaten ne alaka sizinle aynı miktar kira verecek? Kiracılı evi alırken ne düşünmüştünüz? Hemen gelecek ay taşınırız, kiracı da basının çaresine bakar artık diye mi? Tabii ki de süresi olacak ve kimsenin kirası bir başkasını bağlamaz.
İnşallah kiracı sizi mağdur etmek istemez, kiracılı ev almalı konulara bakarsanız anlayacaksınız beni.
 
Şöyle bir ay içerisinde çıkması için noterden ihtar cekmelisiniz ve oturan kişinin de 6 ay süresi var çıkmak için. Kirası da eskisi gibi devam eder .
Zaten ne alaka sizinle aynı miktar kira verecek? Kiracılı evi alırken ne düşünmüştünüz? Hemen gelecek ay taşınırız, kiracı da basının çaresine bakar artık diye mi? Tabii ki de süresi olacak ve kimsenin kirası bir başkasını bağlamaz.
İnşallah kiracı sizi mağdur etmek istemez, kiracılı ev almalı konulara bakarsanız anlayacaksınız beni.
Butun konuyu okuyun ondan sonra yorumlayin! Bin defa niyetimiz kiraciyi magdur etmek degil, biz de kiraciyiz iki tarafta zor durumda kalmasin dedim. Ayrica son noktada kira artisi talep etmeyecegiz dedim. Konuyla ilgili bilgi almak isteyen birine ne bu yuklenme ya??? Boyle bi ithamlar falan.. en son yorumuma bakin ondan sonra bi daha dusunup yazin isterseniz!
 
Ayrica kucuk bi ilcede oturuyoruz, burdaki evler arasindan gucumuz bu evi almaya yetti, pek fazla secenegimiz yoktu, ne yapsaydik kiracili diye almasa miydik evi, 25.000 tl kira mi verseydik?
 
Bi kac hafta önce böyle bi konu vardı, avukat birisi yorum yazdı.
Öncelikle ihtarını vakit kaybetmeden çek.
6 ay içinde çıkması gerekiyor ama çıkmıyorlarmış.
Tahliye davası da çok uzun sürüyormuş.

6 ay sonra çıkmaz ise elektrik ve suyu üzerinize alıp kapattırın.
Elektrik ve su olmayınca mecbur çıkıyorlarmış.

Bence siz şu an iyi de konuşsanız kötüde konuşsanız nafile aklında ne var bilemezsiniz.
İhtar çek süreci bekle…

Düşünün avukat en kısa çözümü yazdı. E artık kiracı değil kontrat yok, ihtar çekilmiş davanında cok uzun sürdüğünü biliyorlar. Ama ev sizin elektrik ve su aboneligi de sizin üzerine de alamaz. Ne yapacak elektrik su olmayan evde mecbur çıkacak….
 
X