Ey gibi biz her hafta bir gün yer temizlemeye 50 tl veriyoz. O da bir şey mi?Merhaba, arkadaşlar
Bir sorum olacak size,
Yeni bir eve taşındım, taşındığımda aidat ödenmiyordu. Müteahhit siteyi yapmış kaçmış çok kişi oturmuyordu zaten, evin içi güzel ama aşağıda site girişi, çevre düzenlemesi vb. yoktu.
Benim kira sözleşmemde de aidatla ilgili bir şey yazmıyor ve aidat ödemicem diyerek evi tuttum.
2 ay geçti, siteyi bir emlakçıya vermişler yönetimini yapsın diye.
Adamlar 35 tl aidat alacaklarmış ayda,
Ben ne evler gördüm siteli, havuzlu her gün çöp alınıyor , 35 tl yi hakediyor
Fakat apartmanımda site girişi yok ( yapacaklarmış oyle diyorlar ama henüz yok)
Çöpler alınmıcakmış, haftada 1 kere merdiven temizlencekmiş
ama 35 tl alıncakmış. ben de vermem dedim, ben 1 bloklu apartmanda otururken bile 20 tl veriyordum çöpler her gün alınıyordu dedim.
Şimdi 2 bloklu apartman, ama oturan kişi sayısı az ( 20 daire doluymuş sadece)
Adam da bana hesap yaptı diyorki kanalizasyon çevre düzenlemesi vb. bu işlere bu kadar para gidecek diyor
Sadece ayda 4 gün temizliğe 20 ıkişiden 35 tl toplayınca anca çıkıyor diyor
Benim pek inanasım gelmedi bana (tabiki bayan olduğum için) sen sanki çöpünü atamıcan mı falan dedi laklak yapmaya başladı, konunun çöp olduğunu sanıyor,
Ben de sinirlendim diklendim ödemeyeceğim bana faturalarınızı gösterin bu paranın nereye gittiğini gösterin dedim
adam da avukata vereceğini söyledi,
Böyle bir şey olabilir mi yani 35 tl için avukata verdiler diyelim masrafları ile ben mi uğraşırım, bu adam mı , yoksa ev sahibim mi uğraşır.
Kaldı ki aidat ödüceğime dair bir şey imzalamadım.
Sizce ne yapayım, bu arada bekarım tek kalıyorum , çalışıyorum,
Verdiğim paranın hakkını vermesini isterim, ki çöpler bile alınmayacakmış.
Sanırım benim kaldığım yerle alakalı. Sizler hepiniz büyük şehirlerde oturuyorsunuz galibaaidatınızın ne kadar ucuz olduğunun farkında mısınız? hani diyorsunuz ya havuzlu sitelerde o kadar ödeniyor diye, nerde acaba o siteler, çünkü biz 230 tl aidat ödüyoruz
Normaldir o zaman ya, ben kaldığım muhite göre bu ücret fazla olduğu için şeyetmiştimEy gibi biz her hafta bir gün yer temizlemeye 50 tl veriyoz. O da bir şey mi?
Evet kesinlikle haklısın yazdıkların konusunda beni aydınlattın2 sene 40 daireli bir bloğun yöneticiliğini yaptım. Sizin gibiler çok çıktı karşıma.
20 lira aidatla kimse çöp toplatamaz, önce orda bir anlaşalım. Çöp toplamak için kapıcı gerekir ki bir kapıcının maliyeti tek blok için asgari ücretten hesaplarsak 1650 liradır en az.
Sadece temizlik değil, binaların bir sürü gideri oluyor, elektriksu masrafları, tadilat giderleri vs. Bunların hepsi apartman aidatlarından ödeniyor. En basit temizlik ücreti 120 lira ayda 480 eder. 100 lira civarı elektrik 40-50 lira su faturası gelir. Asansör bakımı tek asansör için 75 lşra şu an izmirde. Çift asansörlü bina ise iki katına çıkar ve ayda bir yaptırmak mecburidir. Sizin açık alanınız da var, temizlik giderlerinin içine açıkmalan temizliğini de eklerseniz fatura epey kabarır. Yani bir binanın aylık masrafı kapıcı hariç bin lira cıvarındadır. Kapıcıyı da eklerseniz 3 bin liray yaklaşır.
Aidat harcama yapıldıktan sonra toplanmaz. Adı üzerinde aidat, aydan aya verilen belirli bir miktar para... Siz aidatınızı ödersiniz, makbuzunuzu alırsınız yıl sonunda yapılan yönetim toplantısında toplanan aidatların nereye harcandığını sorarsınız. Ne yaptın, faturayı göster sonra ödeyeyim denmez.
Sizin itiraz edebileceğiniz iki konu var. Birincisi sadece dolu daşrelerden aidat alınması. Daire boş da olsa ev sahipleri aidatları ödemek zorundadırlar. Bunu yöneticinize bildirin. İkincisi demirbaş giderlerini kiracı değil ev sahşbi öder. Mesela 20 lira aidat site giderleri için toplanıyorsa 15 lira da demirbaş ortak alan düzenlemesi için ev sahiplerinden toplanır. Yani siz 20 lira ev sahibiniz de 15 lira öder. Kendi evinde oturan biri 20 lira aidat 15 lira demirbaş olmak üzere 35 lira öder. Bunu da dile getirebilirsiniz.
Ancak anladığım kadarıyla sitenizin yöneticiliğini yapan kişi de oldukça acemi bu kınularda. Bilen birine danışmasını tavsiye edin.
Evet kesinlikle haklısın yazdıkların konusunda beni aydınlattın
Fakat kaldığım yerde evet 20 tlye aidat oluyor, çünkü öğrenci köyü
Ya konu sahibi kusura bakma benimde benzer bi sorum var bilen varsa
Simdi arkadaslar oturdugum ev kendi evimiz,baska bir yere tasinicaz ve daire kiraya verilene kadar bir müddet bos kalacak ,bos kaldigi zaman yine aidat odemek zorunda miyim? Neticede asansörü,havuzu,otoparki,çöp alimini kullanmayacagim
Onu bilemedim, ikisinden biridir sanırım,Ne olursa olsun farketmez. Ya kapıcıyı sigorta yapmadan çalıştırıyorlardır ki çok büyük suç ya da çöpleri yönetici topluyordur. 20 lira aidatla hem apartmangiderleri hem kapıcı masrafı karşılanamaz. Mümkün değil.
Ozaman bizim apartmanda da boş dairelerdeki ev sahipleri de aidat ödesin, doğru olur dimi?Ödemek zorundasınız.
Q Queen of the North ödemek zorundasın. Aidat kiracı varsa kiracıya yoksa ev sahibine ait. Yararlanman önemli değil yani
Ozaman bizim apartmanda da boş dairelerdeki ev sahipleri de aidat ödesin, doğru olur dimi?
Çünkü maliyet bölününce azalmış olur
Boş dairede belki malik yoktur yani satılmamıstır belki ev, ev sahibi varsa da kiracı olmadıgı için ev boşsa onlar da öder zaten. Ama aidat kararlastırıldıysa ve karar defterine işlendiyse aidat miktarınız düşmez yani. Gercekten bosuna cırpınıyosunOzaman bizim apartmanda da boş dairelerdeki ev sahipleri de aidat ödesin, doğru olur dimi?
Çünkü maliyet bölününce azalmış olur
Apartmandaki diğer daireler icralıkmışTabi ki itiraz edeceğin ilk konu bu zaten.
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?