Apartman aidatı- avukata giderse?

Biz 3 katlı apartman 30 lira veriyorduk öğrenci iken. Bunun elektrik faturası var, temizlik malzemesi var suyu buyu var. O adamların yaptığı idin bir karşılıgı var. 3 kuruş için muhattap olmaya değmez. Havuzlu sitenin 35 lira aidatı olur mu ? Biz 150 lira aidat veriyoruz ev arkadaşımla.
 
Evi satın alan kişi, aldığı andan itibaren aidatı ödemekle yükümlü. Ben oturmuyorum, hizmet almıyorum diye bir bahane yok.

Avukata verebilirler. Kazanırlar.

Ama kiracı iseniz ev sahibi ile aranızda kimin ödeyeceğine dair yazılı bir anlaşmanız olması lazım. Muhtemelen sözleşmenizde yazılıdır.
 
35 Lira mı.
Bizim site 6 blok, Sadece temizlik (çöp ve bina ve bahçe temizliği), güvenlik ve asansör için 120 Lira aidat veriyoruz.
35 lirayı fazla bulmana şaşırdım.
 
Apartmanın girişi, çevre düzenlemesi gibi kalıcı masraflarını evsahibiniz yapar. Ama temizlik ve apartman görevlisinin hizmeti, ücreti, sigortası gibi masrafları siz karşılarsınız. Karar defterine işlenmişse bu olay aidatı ödemek zorundasınız. Mahkemeye verilirse kaybedersiniz ve mahkeme masrafları, avukatlık ücretleri vs. gibi masraflarda şahsınızdan alınır.
 
Bina ile ekstra masraflar için de yılda bir defa 300 lira demirbaş giderleri adı altında ödeme yapıyoruz.
Buna avukatlık ücretleri gibi giderler de dahil.
 
hotcouture .!.:
Ozaman bizim apartmanda da boş dairelerdeki ev sahipleri de aidat ödesin, doğru olur dimi?
Çünkü maliyet bölününce azalmış olur
Genişletmek için tıkla...
35 lira aidat odemek zorundasın. Haftada 1 temizlik.bunun suyu. Temizlik malzemesi var.Apartman elektrik faturası var her ay düzenli asansör bakımı var çevre düzenlemesi var.Bunlari siz ödersiniz.
Eğer vermesiniz evet avukata verirler faizi ile alırlar.
Ayrıca boş dairelerin de aidatı ödenmek zorunda.Benim oturdugum sitede de satilmayan dairelerin aidatıni her ay müteahhit oderdi.
Ve çöp sorunu hergün cop alınmak zorunda bu aidatlar için size makbuz vermesi lazım ve karar defteri tutması gerek.
 
Aidatı ödemeyen bir kaç kiracı vardı, sanırım site yönetiminin avukatı haciz yoluyla tahsil etti.
bu durumda demek ki kiracı ödemek zorunda, yoksa alamazdı diye düşünüyorum.
 
Evet vermelisiniz.
Yönetmelikte var öyle bişey bizim apartmanda da bir adam var aidat ödemiyor
Bulunduğumuz yerde doğal gaz yok kalorifer kömür le yakiliyor kömür parası da odemedi dairede oturmicam boş dedi gcen gün onun her gün gelip daireyi kullandığını gördük ve tartıştık olay çıkardı odemicem diye şikayet edersek geçmiş 3 yılın da aidatini alırız ondan apartman huzurunu bozmaktan apartmanda da atılır.
Örnek vermek istedim sadece
 
Emin misiniz?
Kalıcı giderlerden bahsediyorum ben de . Ben neden ödüyorum ki diyorum.
Çöp alınmıyor apartman görevlisi yok. Sadece haftada 1 temizliik. Haftada bir temizlik için 35*20: 700 tl normal mi
 
çevre düzenlemesi,kanalizasyon aidata girmemeli bence.. yani bunlar kiracıyı neden ilgilendirsin
kiracıyı o cevrenin temizliği,bahçeye bitki ekimi vs ilgilendirebilir, ayrıca elektrik,su, gider,temizlik ve çöp ilgilendirir..
bahçenin bastan insaası ve kanalizasyon ev sahibini ilgilendirir, adına aidat deyince aidat olmaz ki..
çöp alınmadan haftada bir sadece temizliğe fazla bir para 700 tl
 
Sephoraa .!.:
O durumda aidat işlemeye devam eder. Satın alan kişi önceki aidatları toplu bir şekilde öder.
Genişletmek için tıkla...
Satın alan kişi önceki aidatlardan sorumlu degil. Tapuda tescil işleminden sonraki aidat borçlarından sorumlu
 
hotcouture .!.:
Emin misiniz?
Kalıcı giderlerden bahsediyorum ben de . Ben neden ödüyorum ki diyorum.
Çöp alınmıyor apartman görevlisi yok. Sadece haftada 1 temizliik. Haftada bir temizlik için 35*20: 700 tl normal mi
Genişletmek için tıkla...

3 yıl öncesine kadar yöneticilik yaptım. Eğer bu sırada kanun değiştiyse bilmem. Hizmetten faydalanan öder parayı. Yani kapıcı veya temizlikçi bayan farketmez. Apartman siliniyorsa ve bu silme sizin dairenizin önünüde kapsıyorsa vereceksiniz. Bunun için ben açtığım tüm davaları kazandım. Bir avukat tutmuştuk ve o avukat aidatlarını ödemeyenlere davayı açıyordu. Kalıcı giderler size ait değildir. Tekrar söylüyorum, site girişi yapılacaksa, çevre düzenlemesi olacaksa o evsahibinin görevi. Sizin para vermenizi kimse beklemesin. Ama temizlik vs. gibi masrafları sizin karşılamanız lazım. Eğer ev sahibi evi boş tutarsa o zaman bu giderleri ev sahibi öder ama siz varsınız ve siz ödeyeceksiniz.
 
Temizlik için ödeyeceğim o zaman
Haftada 1 de olsa
 
Sitede oturuyorum,çöp alınıyor,bahçıvan,kapıcı ve havuz masrafları ayda 120TL aidat ödüyorum.
Siz apartman dairesi diyorsunuz,ortak alan temizliği,elektrik faturası var en basitinden 35TL çok gelmedi. Bunun içerisinde tadilat vb birşey vardır onu ev sahipleri öder ama normal şartlarda aidat istenebilir ki oy çoğunluğuyla karar verilmişse ödenir ve evde kiracı yaşıyorsa kiracı öder aidatı.
 
Oturduğum sitede haftanın 2 günü çöp alınıyor ve apartman siliniyor. Aylık 50 TL ödüyorum. Site'de 30 daire var üstelik.
 
Cevap yazabilmek için giriş yapmalı veya kayıt olmalısınız.

Benzer Konular

G
Kocam arabasına bindigimde para istiyor
9 10 11
Yorumlar
215
Görüntüleme
10K
mor delisi
N
Kaynana ile aynı apartmanda oturma
2
Yorumlar
22
Görüntüleme
1K
Melek1010
M
H
  • Anket Anket
Siz Olsanız Gider miydiniz?
2 3
Yorumlar
56
Görüntüleme
2K
Hatiiii
H
H
Yan dairedeki komşunun apartmanı pisletmesi?
2 3
Yorumlar
46
Görüntüleme
2K
hayal_27
H
B
Meme ucu
Yorumlar
8
Görüntüleme
355
gossipgirl5
Bu siteyi kullanmak için çerezler gereklidir. Siteyi kullanmaya devam etmek için onları kabul etmelisiniz. Daha Fazlasını Öğren.…