Bu dönemde ev alinir mi?

Siz de calisirsaniz,arabayi da satarsaniz alinabilir. Borcu bitene kadar ben olsam kaynanamin evinde oturmaya devam ederdim. Aldigim evi de kiraya verirdim. Calisinca zaten kaynana falan gormez gozunuz.

Dediğiniz çok mantıklı ama bir ay daha kalmaya bile tahammülüm yok. Sinir hastası olmak üzereyim bir an önce çıkmak istiyorum
 
Eşimde aynı hesabı yapıyor. Alacagım evle kiraya çıkacağım ev farkli semtte. Kiraya çıkacağım evi alamam çünkü fiyatlar çok fazla burada. Alacağım ev 300_350bin civarı kirasida en fazla 1200olur heralde.
300bin liranın yarısını karşılıyorsanız ve alacağınız ev piyasa değerinin altında fırsat ev denilen bir evse (Örneğin piyasa değeri 400bin ama acil satılık) alınabilir. Bu da alınabilir bir risk.
 
Bence alın. Gerçekçi olarak hesap edin, kaldırabileceğiniz borcun altına girin. Borçlanmadan bu devirde hiçbir şey sahibi olunmuyor.
 
Eşimle düşündük 300bin liranın aylık mevduat faizi olmuş 5bin lira. 300bin liralık evin kirası ise bin lira. Aylık mevduat faizi ile kira arasında yarı yarıya fark olsaydı almak mantıklıydı. Yani 2.5 lira kira veriliyor olsaydı.
İstediğiniz evin ortalama kira değerini ve fiyatını yazın ona göre yorum yapalım.
Ama şunu da hesaba katın, 300.000 10 yıl sonra “sakız parası”na dönüşür ama ödeyip bitirdiğiniz ev, hala ev olacak.
 
Anladığım kadarıyla siz çalışmıyorsunuz.

Tek maaş varsa ve eşiniz özel sektördeyse, özellikle işten ayrıldığı anda kolay iş bulamayacağı bir mesleğe sahipse böyle bir risk almayın bence. Ekonominin hali cidden hal değil.
 
Ama şunu da hesaba katın, 300.000 10 yıl sonra “sakız parası”na dönüşür ama ödeyip bitirdiğiniz ev, hala ev olacak.
Ben de katılıyorum size ancak, 300binin faiz getirisi 3bin lira olsaydı bu doğruydu bana göre. Faizi tamamen yemekten bahsetmiyorum. 300bin liralık ev için: 5bin lira faizin bin lirası kiraya gidiyor şu an. Ev fiyatları ve kira arasında doğru bir oran yok şu an bence. Parası olan fırsat evleri kaçırmamalı ama iyi takip etmeli.

Bir yılda 300bin liranız 360bin olacak, içinden kirayı düşersek 350bin olacak diyelim. 300bin tl ilk evin değeri bir yılda 50bin artacak şekilde artmayacaktır benim görüşüme göre. Ki evin değeri de sıfır ev değerleri ile karşılaştırılmamalı.
 
Merhabalar

Arkadaşlar ben kayınvalidemin evinde oturuyorum. Aynı apartmandayız. Çok sıkıntı yaşadık ve yaşıyoruzda. Daha önce kiraya çıktık ama kayınvalidemin bu yüzden hastaneye düşmesi sonucu malesef geri döndük. Daha önce konu açmıştım.

Eşim tekrar taşınmak taraftarı değildi ama sağolsun kayınvalidemin kaynanaliktaki çıtayı evereste taşıması ve eşiminde şahit olması sonucu tekrardan taşınma kararı aldik. Kendisi şu anda siz çıkarsanız kalp krizi geçiririm modunda neyse..

Sorum şu. Eşim tekrar kiraya çıkalim diyor. Eger kiraya çıkarsak aynı semtte kalacağız.
Ben ev borcuna girme taraftarıyım. Zaten evlendiğimizden beri abuk subuk ailesinin para yedirmesi sonucu anca bir araba alabildik. Kendi evimiz olsun istiyorum. Arabayı satsak kendimizi zorlasak evin 1/3 parası çıkıyor. Ancak ülkenin ekonomisi de ortada. Eşim ya daha kötü olursa işten çıkarılursam ne yaparız diyor. Kötüsünü düşünüyor. Normal şartlarda hesap yaptık şu andaki maaşi ile beş yıl kadar bir zamanda evin borcu biter çokta zorlanmayız. Ama ya işten çıkarsa hep onu düşünüyor.

Piyasadan çokta anlamıyorum açıkçası. Sizce bu dönemde ev borcuna girilir mi yoksa kira mı mantıklı?
işten çıkınca kira ödemiyecekmi...
 
Anladığım kadarıyla siz çalışmıyorsunuz.

Tek maaş varsa ve eşiniz özel sektördeyse, özellikle işten ayrıldığı anda kolay iş bulamayacağı bir mesleğe sahipse böyle bir risk almayın bence. Ekonominin hali cidden hal değil.

Ben çalişmiyorm evet. Esimin mesleği iyi ama ekonomi kötü hiçbirşeyin garantisi yok şu dönemde. Ama risk almasak her ay boşa kira parası ödeyegiz bende onu istemiyorum
 
Alınmaz
Krediler coşmuş
Bugün aldığın evin 3 ay sonra 50 bin lira düşmesi gibi olaylar yaşanabilir
Bu devir parayı tutma devri

Şu an bile ev fiyatları düşük eskiye göre değer kaybi çok ama her ay 1700-1800 kiraya gidecek diğer türlü çok arada kaldik
 
Tabii o da var. Kiralik evde hayrına oturmayacagız😀
aslında tamda ev alma zamanı, ilerde faizler dahada düşecek diye beklerseniz, ozamanda ev fiatları çok uçacak...krizde olduğumuz için, ev fiatları durgun şu anda...ayrıca banka kredileri devlet bankalarında çok uygun...
 
Merhabalar

Arkadaşlar ben kayınvalidemin evinde oturuyorum. Aynı apartmandayız. Çok sıkıntı yaşadık ve yaşıyoruzda. Daha önce kiraya çıktık ama kayınvalidemin bu yüzden hastaneye düşmesi sonucu malesef geri döndük. Daha önce konu açmıştım.

Eşim tekrar taşınmak taraftarı değildi ama sağolsun kayınvalidemin kaynanaliktaki çıtayı evereste taşıması ve eşiminde şahit olması sonucu tekrardan taşınma kararı aldik. Kendisi şu anda siz çıkarsanız kalp krizi geçiririm modunda neyse..

Sorum şu. Eşim tekrar kiraya çıkalim diyor. Eger kiraya çıkarsak aynı semtte kalacağız.
Ben ev borcuna girme taraftarıyım. Zaten evlendiğimizden beri abuk subuk ailesinin para yedirmesi sonucu anca bir araba alabildik. Kendi evimiz olsun istiyorum. Arabayı satsak kendimizi zorlasak evin 1/3 parası çıkıyor. Ancak ülkenin ekonomisi de ortada. Eşim ya daha kötü olursa işten çıkarılursam ne yaparız diyor. Kötüsünü düşünüyor. Normal şartlarda hesap yaptık şu andaki maaşi ile beş yıl kadar bir zamanda evin borcu biter çokta zorlanmayız. Ama ya işten çıkarsa hep onu düşünüyor.

Piyasadan çokta anlamıyorum açıkçası. Sizce bu dönemde ev borcuna girilir mi yoksa kira mı mantıklı?
Biz aldık tabi kendi kritiginizi yapın 0.98 faiz oranlı olması güvenilir firma olması ve bizim istediğimiz genişlikte olması önemliydi araştırın elbet alınabilir
 
Kiralar cooook cok pahali. Sat arabayi onden pesinat olsun tokiye girin gerisinde de kendinizi biraz zorlayin imkaniniz varsa calisip esinize destek olun kayinvalide de kesinlikle rol yapiyor umursamayin bi yerdr anlayacaktir artik numaralarinin sökmedigini. Dua edin ki anneci degil esiniz.
 
Bu konuda pek bılgım yok fakat erkek arkadasım taksıtlı bır sekılde ev aldı fıyasaya gore dusuk faızden istanbulda bır ınsaat fırmasından fakat site oldugu ıcın ınanılmaz masraflı cıktı aidat vs. malesef boyle oldugunu bızde bılmıyorduk. Fakat taksıtlı olsugu ıcın bır nebze daha rahat ödüyor eger böyle bir sansınız varsa ıyı bır arastırmaya koyulup dusunebılırsınız
 
Geçen ay emlakçi ile ev bakarken 1.24olduğunu söyledi. Bir ayda değiştimi ya Allah allah
Bir günde değişti. Geçen perşembe konut kredisine 1.24 ile başvurdum, bu salı oran 1.45 oldu. Ben de şok geçirdim, ama çok şükür başvurduğum orandan alabildim.
(Aynı düşüncelerdeydim sizin gibi, hatta şöyle diyeyim aldığım ev 310 bin, peşinatım 100 bindi. Geri kalanı için kredi. Ama şöyle bir fark var biz ikimiz de(ben devletteyim)çalışıyoruz ve benim ek gelirim var. Arabamızı satmadık, bir de aldığım evi kiraya verebileceğim. Mantıklı bir hareket diye düşündüm kendi adıma, ihşallah öyle olur. (Ülke durumunu çok düşündüm, ama daha rahat olabileceğimiz bir dönem olacak mı pek emin değilim.)
 
Yıllardır iş bankası kullanıyorum geçen 0,98 diye mesaj geldi. Şimdiki şartları bilmiyorum ama her geçen zaman ev almak zorlaşıyor sanki, hiç bir dönem kolay olmuyor
 
1.24 şu an konutta. Diğer türlü de her ay boşa para vereceğiz
Kendine güvenen ev alıyor. Ben orta halli bir şehirdeyim. Çevremizdeki yeni daireler hala satılıyor.
 
Back
X