- 25 Ağustos 2014
- 8.558
- 12.752
- 248
- Konu Sahibi melekper34
-
- #41
ben günahtan sevaptan bahsetmedimki zaten canım sistemin nasıl işlediğini sordum
peki canım sıra size geldiğinde şuan alabildiğin bi evi alamıyo olacaksın bu zarar değilmibiz suan eminevimdeyiz uc yildir son cekilis nisanda oldu cikmadi evet birdaha 10 ay sonra olacak.ev cikana kadar her ay belirli bir miktar azaliyor .ev cikarsa artiyor.
aynen canım bankadan karlı değil üstelik bankadan kredi çekip aldığın eve giriyosun bunda yıllarca sıra beklemekte varO sistemi o kafadakiler kullanıyoda bende ondan dedim :)
Bankadan daha pahalıya geldiğş kesin
bence boşverin çok büyük risk bu
yarın kaçıp gitseler neolcak. ?
alan razı satan razı paranı kurtaramazsın canım
ama ben eve sizden gec girdigim icin odemem her ay git gide azalacak sizinki artacak.bunun tek dezavantaji beklemek
Öyle değilmiş işte, fazladan ödeme bunda da var. Sadece ismi faiz değil. Organizasyon masrafı cart curt. Fazladan alınan paranın ismi faiz olmayınca o faiz sayılmıyor bazı kafalara göre ama bal gibi de faiz. Bir de bunda kura çekme meselesi var ya hani, siz bu işe katıldığınız vakit mesela kuranın size ne zaman çıkacağı belli değil. Çok da bekleyebilirsiniz az da. Üstelik içine girip oturmadığınız ev için ödeme yapmanız gerekecek önceden. Eve girip oturduktan sonra da diğerlerinin borcuna "bir miktar" katkıda bulunmanız gerekecek ama o "bir miktar" lafının ucu açık. Bankayla kıyaslanacak olursa, banka size ha deyince kredi vermeyebilir, ince eleyip sık dokuması lazım doğal olarak. Devir para devri, kim kime 100.000'lik evi 100.000'e verir? Herkes bişeyler kazanmak zorunda, fazladan para ödemek zorunda. Adına faiz demez başka şey der. Buradaki yorumları incelerseniz daha çok fikir oluşabilir kafanızda. https://eksisozluk.com/eminevim--2331779?p=1
Sen fazladan para veriyor musun, veriyorsun, bitti. Yok faiz değil, yok şöyle yaptım da hakettim falan demek ötekini evirip çevirip meşru hale getirmeye çalışmaktır. Buna da inanan kitle belli, inanmayan kitle belli. Öteki de para ticareti yapıyor işte. Aynı kapıya çıkıyor. Çıkmasa bile ne olacak, fazla para veriyor musun, veriyorsun. Bu kadar. Bence güvenli bi sistem değil, altı ise bomboş. Bi kriz olsa bitti gitti, ödenenler de gider evler de. Güvenip giren varsa girer, beni öldürseler güvenmem böyle tiplere.Birinde adam.ev ticareti yapıyor, diğerinde para. Ikisi arasında fark var.
Paraya para katmak faizdır, evi istediğin fiyattan satmak ticarettir.
Oturmadigin eve para vermiyorsun, bir zaman sonra senin olacak evin on pesinatlarini taksitle oduyorsun. Bu büyük kolaylık.
Kura çıkana kadar az miktar, çıktıktan sonra önceden belirlenmiş fiyatt ödeniyor. Önü açık değil; hangi gruptaysan ona göre bölünüyor.
Sen fazladan para veriyor musun, veriyorsun, bitti. Yok faiz değil, yok şöyle yaptım da hakettim falan demek ötekini evirip çevirip meşru hale getirmeye çalışmaktır. Buna da inanan kitle belli, inanmayan kitle belli. Öteki de para ticareti yapıyor işte. Aynı kapıya çıkıyor. Çıkmasa bile ne olacak, fazla para veriyor musun, veriyorsun. Bu kadar. Bence güvenli bi sistem değil, altı ise bomboş. Bi kriz olsa bitti gitti, ödenenler de gider evler de. Güvenip giren varsa girer, beni öldürseler güvenmem böyle tiplere.
Benim aklıma zerre kadar bile yatmıyor, kesinlikle güvenebileceğim bir şey olduğunu düşünmüyorum. Konu sahibinin aklına yatmış bişey değil ayrıca bu. Bunlara inanan, ikna olan kesim belli. O kesimi ikna edebilirsin ancak, onların kafasına yatar çünkü öylelerine "faiz yok" demen bile yeter. Kura ve sıra bekleme olayı zaten benim gibi birinin koşarak kaçması için yeter. Bir ev alabilmek için bu kadar çok takla atmak falan saçma geliyor bana. Bankadan kredi çekip batana da ben hiç acımıyorum, ödeyemeyeceğin krediyi çekmeyeceksin, bu kadar basit. Buna ikna olabilecek kesimin içinde "bankada çalışanların aldığı para haram" diyebilecek olanların da varlığını unutmamak lazım, başka da bişey demiyorum.Evini arabasını rahatlıkla alanları tanıyorum. Elbette ki sıkıntı olabilir, iflas olabilir v.s bu olasılıklar içindedir. Bankadan kredi çekerken odeyemeyen insanların battığı kadar batirmaz ama :)
Hayır fazla para vermiyorsun. Emlakcilik komisyonu gibi düşünün. Evirip çevirmek değil bu.
Faizde usul para ticaretidir.
Bazı bankaların faiz adı altında ki hesaplar gibi değil bu.
hiç mantıklı bulmadığım bir kurum benim için gazetede görüp merak edip aramıştım 3 sene önce falan. 10 kişi grup alıyolarmış kura çekiliyormuş.çıkanın evini ödüyormuş kalan 9 kişi. sana sıra gelene kadar ödeme yapıcaksın. bana saçma geldi açıkcası her sene kura çekiliyor adamın aldığı ev 140 bin senin aldığın 250bin olursa ne olucak acaba.anlam veremediğim birşey bence hiç bulaşma derim.ev maliyetleri sürekli değişiyor haliyle ödemede değişicek. evin tapusuda senin üstüne olmıycak ayrıca borcu bitene kadar.bittikten sonrada nasıl olur bilemem karışık işler bunlar sıkıntılı bence.Merhaba hanımlar
Konuyu doğru yeremi açtım bilmiyorum.
Eminevimden evmi alsak diye düşündük eşimle ama şartları tam bilmiyoruz. Bilenler yardımcı olabilirmi acaba.
Örneğin 120.000 tl değerinde bir ev almak istesek 120 ayda ödeyecek olsak taksitler neye göre belirlenecek her ay 1000 tl mi ödeyeceğiz. Eve girene kadar daha az girdikten sonra daha fazla ödeme yapılıyor yazıyo bir sitede doğrumudur?
Sıralama kura ilemi belirleniyor? Ne zaman alacağımıza kendimiz karar verebiliyormuyuz?
Birde bir iki ay ödeme yapamadığımız oldu diyelimki bu durumda ne olacak faiz vs. varmı ?
Cevaplarınız için teşekkürler
evet canım sanırım %5 civarı bi ücret alıyomuş şirket sonrada ilk başlarda bana çıkarsa ben henüz kendisine ev çıkmamış olanlara kira yardımı ödüyomuşum. onun miktarı ne kadar neye göre belirleniyo bilmiyorum. Ama bana göre ilk başlarda alanlar daha şanslıSistem faiz demeden faiz alıyor.
100.000 Tl lik sisteme girdin.
8000 gibi kayıt ücreti alınıyor. (15 gün içinde sistemden çıkarsan bu para tüketici tüketici kanunu gereği 10 gün içinde ödeniyor. 15 gün geçince bu para ödenmiyor yanıyor)
Ev alana kadar düşerek giden bir ödeme var ev çıkınca kira yardımı adı altında ödeme 1000 TL iken 2000 TL gibi oluyor.
120 Aylık sisteme girdi isen çeklişte çıkmadığı takdirde 60 ayda otomatik olarak sana ev çıkıyor.
Banka faizleri ile kıyasladığında hemen hemen aynı hatta ev fiyatları yükseldiği düşünüldüğünde sistem daha kötü.
bu zamanda ya ev almayacaksın yada bankadan kredi çekip alacaksın zaten başka yolu yok malesefeminevime baktık vs ama bize göre en makulu banka kredisiyle idi.Faiz haramdır vs..Ama kimse bize durduk yerde çıkarıp 100 bin tl vermeyecekti.Başka türlü ev sahibi olmamız tıbben mümkün değildi :) Haa katılım bankasından kredi çekip kar payı altında daha yüksek faiz ödüyoruz o ayrı :) adı faiz değil işte naaapalım
şu an evet faizler çok yükselmiş.Ben 15 ay önce giriştim bu işe.Aslında hiç birikimimiz yoktu.Kiralık ev bakarken yoğun Suriye göçü aldığı için kiralar tavan yapmış, Şuan kira ücretlerinden 100/200 tl daha fazla ödeyerek krediyi ödüyoruz.Faiz oranlarını mutlaka takip edin.Eğer aileleriniz alın gençler bu evin sizin demeyecekse, ancak banka aracılığıyla alabilirsiniz sizde bizim gibi.bu zamanda ya ev almayacaksın yada bankadan kredi çekip alacaksın zaten başka yolu yok malesef
banka kredileri çok yüksek o yüzden ben ev alma taraftarı değilim canım
bu sistem üçüncü bi yol gibi görünmüştü ama hemen hemen banka faiziyle aynı para çıkacak cebimden
biraz daha araştırıp öğreneceğim ama gireceğimi sanmıyorum
aynı şartlarda ev almak isteyenleri bi gruba alıyolarmış canım ben 250 binlik ni ev alıyosam benim grubumdaki herkes 250 binlik ev alacaklardan oluşuyohiç mantıklı bulmadığım bir kurum benim için gazetede görüp merak edip aramıştım 3 sene önce falan. 10 kişi grup alıyolarmış kura çekiliyormuş.çıkanın evini ödüyormuş kalan 9 kişi. sana sıra gelene kadar ödeme yapıcaksın. bana saçma geldi açıkcası her sene kura çekiliyor adamın aldığı ev 140 bin senin aldığın 250bin olursa ne olucak acaba.anlam veremediğim birşey bence hiç bulaşma derim.ev maliyetleri sürekli değişiyor haliyle ödemede değişicek. evin tapusuda senin üstüne olmıycak ayrıca borcu bitene kadar.bittikten sonrada nasıl olur bilemem karışık işler bunlar sıkıntılı bence.
aynen öyle canım faizlerin düşmesini beklememiz lazım şuan bir ev alıp iki ev parası ödüyosun bankaya size iyi denk gelmiş güle güle oturun evinizde :)şu an evet faizler çok yükselmiş.Ben 15 ay önce giriştim bu işe.Aslında hiç birikimimiz yoktu.Kiralık ev bakarken yoğun Suriye göçü aldığı için kiralar tavan yapmış, Şuan kira ücretlerinden 100/200 tl daha fazla ödeyerek krediyi ödüyoruz.Faiz oranlarını mutlaka takip edin.Eğer aileleriniz alın gençler bu evin sizin demeyecekse, ancak banka aracılığıyla alabilirsiniz sizde bizim gibi.
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?