Turkiyede ev kiralayan ve ''piyasa fiyatina göre ev kirasi olmaz'' diyen kiracilarin hepsi ev sahiplerin gözlerinde vucuda yapismis bir kene olarak görülmektedir. o keneyi nasil söküp atabilirim diye bosuna bukadar hesap kitap edilmiyor.
Turkiyede ev kiralayan ve ''piyasa fiyatina göre ev kirasi olmaz'' diyen kiracilarin hepsi ev sahiplerin gözlerinde vucuda yapismis bir kene olarak görülmektedir. o keneyi nasil söküp atabilirim diye bosuna bukadar hesap kitap edilmiyor.bu yoruma aşırı güldüm
Olayı hiç anlamamışsınız
2 temmuza kadar olacak artışlar %25
Sonrasında akdi sözleşmedeki miktar yahut tüfe
Siz öncesinde sözleşme yaptığınızda ebediyete kadar %25 zam mı düşünüyordunuz?
Kene benzetmesi hakketten doğruymuş.
Normalde de ev sahipleri kirayı sınırsız yükseltemez yalnız. Kanunda belirlenen oranı geçmemek koşuluyla (yani bir önceki kira yılında tüketici fiyat endeksindeki oniki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemek koşuluyla) sözleşmede yazan oran kadar arttırabilir. Bunun istisnası da beş yıl sonra mahkemeden kira bedelinin yeniden belirlenmesinin talep edilebilmesidir.5000i niye kabul etsin ki. kiralar en az 6000den basliyor. zaten bu yil 1 temmuzdan sonra kiraya verir , ozaman sinirsiz oluyor yillik kira artisi. 25% maksimum zam olayi kalkiyor. bu durumda her turlu beni zaten cikartir.
E adamın kendi parasıyla aldığı malına ederinin yarısından ucuz fiyata oturmak bir nevi kan emicilil oluyor tabi.5. yil kiradan sonra , kira tespit davalari bosuna ''keneyi vucuttan s...ktir etme davasi'' diye adlandirilmiyor.
kiracilarin sorunu , kiralarda bir yil icerisinde 300% ila 400% 500% 600% yükselmesi ile alakali. adam 1000tlye kiraliyor , bir yil icerisinde oldu mi 6000 tl piyasada ki kira fiyati. sorun burda basliyor. ev sahibide ''bana ne kardesim cik ozaman , piyasa nediyorsa o'' diyor. ondan sonrada mahkemeler patlak veriyor ve ''ben ev sahibi olarak o evde kalacam'' gibi argumanlar ortaya atiliyor..Ya bu siteye girince insanların ne kadar insafsız, utanmaz ve her şeyi kendine hak gördüklerini daha derinden fark ediyorum. Herkesin maaşına zam geliyor, her halta zam geliyor. Aralık 2021'den bu yana maaşlar belki %150 arttı, giderler de arttı. Ev sahibi kendi evine zam yapınca adam evi sizin paranızla almış da size borçluymuş gibi tepki veriyorsunuz. Evden çıkmanızı size makul bir süre tanıyarak istiyor, yine ev sahibi haksız oluyor. İsterse 50 tane evi olsun, kendi evi, kendi mülkü, siz sözleşmede yazan süre için kiralıyorsunuz (genelde bir sene). Kendi malınız gibi davranmayın. Kiracılar zam karşısında haksızlığa uğradıklarını iddia edip duruyorlar, ee o zaman çıkıp daha iyi ev bulsunlar? Yok, çünkü zamlı haliyle bile aslında gayet makul fiyata oturuyorlar. Ama yok, ev sahibi suçlu, ev sahibi acımasız. Ev sahipleri acımasız bir miktarda kira istese anında çıkıp daha ucuza ev bulabiliyor olmanız gerekir. Böyle bir durum olmadığına göre ev sahibi kendi parasıyla aldığı evinin ederini istiyor demektir. Ben de kiracıyım, ev sahibim %100 zam yapsa yok demem. Çok ayıp bu yorumlar. O kadar sorunsa kendi evinizi alın, başkasının dişinden artırıp aldığı eve ucuza konmaya çalışmak çirkin.
Hanımefendi, sizin tek eviniz olsa ve herhangi bir sebepten içinde kiracısı olan evinizde oturmak zorunda kalsanız siz ne yapardınız?? Başka yere kiraya çıkıp üzerine para mı eklerdiniz? Empati kurun lütfen.5. yil kiradan sonra , kira tespit davalari bosuna ''keneyi vucuttan s...ktir etme davasi'' diye adlandirilmiyor.
Abla konu siyaset değil yalnız, ev sahibi ve kira.tahliye davasi olmadan 3 yil kiralayamaz diye sikayette bulunamam. yargitay bunu kabul etmiyor bu durumda. dava sonuna kadar devam edecek , hakim tahliye karari verecek ancak ondan sonra olabilir.
secim falan hikaye. 15 temmuz ve sonrasinda yapilan hamleler ile hersey bitti diyebilirim. chpli kemalist generalleri bosuna mi ''fetö'' diyerek hapse attilar saniyorsun? haberlerde ''TSK'ya fetö'' operasyonu denildiginde aslinda CHP rejimin kökü sokulmekdeydi. 50 ila 80 bin arasinda kemalist general asker subay hapse atildi fetö diyerekten. secimle bu iktidar gidebilecegini zannedenler gözü kapali olan insanlardir.
Kiraların yılda o kadar yükselmesi ev sahiplerinin hatası değil, ev sahipleri de mağdur burada. Un, ekmek, benzin, elektrik, pasaport çıkartma, su, özel okul, hastane, ilaç... Hepsi benzer şekilde yükseliyor. Kimse ekmek fabrikalarına dava açmıyor, kimse pasaport-ehliyet vb. fiyatı 6 ayda neden %120'den fazla arttı demiyor, anca kendi malının karşılığını isteyene tepki veriyoruz. O kadar kolaysa ve insanların toplu iyiliği düşünülüyorsa ev satış fiyatları her yıl maks %25 artsın, o zaman tüm sorun çözülür ama olmaz, inşaat sektörü zarar etmesin, kendi parasıyla ev alan vatandaş zarar etsin. Geçen yıl 500 bin eden evler şu an en az 1.5-2 milyon. Tabi ki kiralar artar, 500 bin eden evle 2 milyon eden ev aynı paraya mı kiralanacak? Yanlış kişiyi suçluyorsunuz, sadece kendi çıkarınızı düşünmekle olmaz, sonunda siz de zararlı çıkarsınız.kiracilarin sorunu , kiralarda bir yil icerisinde 300% ila 400% 500% 600% yükselmesi ile alakali. adam 1000tlye kiraliyor , bir yil icerisinde oldu mi 6000 tl piyasada ki kira fiyati. sorun burda basliyor. ev sahibide ''bana ne kardesim cik ozaman , piyasa nediyorsa o'' diyor. ondan sonrada mahkemeler patlak veriyor..
Hanımefendi olayı oraya nasıl bağladınız allasentahliye davasi olmadan 3 yil kiralayamaz diye sikayette bulunamam. yargitay bunu kabul etmiyor bu durumda. dava sonuna kadar devam edecek , hakim tahliye karari verecek ancak ondan sonra olabilir.
secim falan hikaye. 15 temmuz ve sonrasinda yapilan hamleler ile hersey bitti diyebilirim. chpli kemalist generalleri bosuna mi ''fetö'' diyerek hapse attilar saniyorsun? haberlerde ''TSK'ya fetö'' operasyonu denildiginde aslinda CHP rejimin kökü sokulmekdeydi. 50 ila 80 bin arasinda kemalist general asker subay hapse atildi fetö diyerekten. secimle bu iktidar gidebilecegini zannedenler gözü kapali olan insanlardir.
Hanımefendi okudukça celalleniyorum. Ev sahibine kene yakıştırmasında bulunuyorsunuz ama burda kene sizsiniz. Ev adamın?? Tapu onun?? Hep siz mi kalacaktınız gerçekten kiracılar mağdur ama bi o kadar da ev sahibi madur. Bu düşüncede kiracılar varken ev sahibi ev vermemekte çok haklıbu durumda mal sahibi magdur olmuyor , kiracidan kurtulmus oluyor.
5. yil kiradan sonra , kira tespit davalari bosuna ''keneyi vucuttan s...ktir etme davasi'' diye adlandirilmiyor.
kiracilarin 95%i böyledir. Turkiye'de gayrimenkul alipta kiraya verecem diyen adamin akli bence zaten deliktir.Hanımefendi okudukça celalleniyorum. Ev sahibine kene yakıştırmasında bulunuyorsunuz ama burda kene sizsiniz. Ev adamın?? Tapu onun?? Hep siz mi kalacaktınız gerçekten kiracılar mağdur ama bi o kadar da ev sahibi madur. Bu düşüncede kiracılar varken ev sahibi ev vermemekte çok haklı
Eskiden de sınırsız yükseltme diye birşey yoktu ki , TÜFE'ye göre artış yapılırdı. Yahut sözleşmede anlaşılan miktar kadar. TÜFE çok arttığı için kiracıyı korumak adına yapılan bir uygulamaydizaten 1 temmuzdan önce kiraya verirsende hata yaparsin. 1 temmuzdan önce kiraya verirsen kiraci cikana dek 25% yillik kira yukseltebilirsin maksimum. 1 temmuzdan sonra sinirsiz yukseltebiliyorsun.
eh desene ev sahibi olupta kiraya verecem diyen adamin aklina s.cayim.Oldukça taraflı ve yanlış değerlendiriyorsunuz.
Konut ve işyeri kira hukukumuz son derece kiracıdan yanadır. Ev sahibinin beş yıldan önce kirayı yeniden belirleme (yıllık artıştan bahsetmiyorum), 10 yıldan önce kiracıyı tahliye imkanı bile yoktur. Evi kendisinin ya da altsoyunun kullanmasına ihtiyaç duyması gibi istisnai durumlar dışında kiracıyı yıllarca tahliye bile edemez. Bu gerekçe ile tahliye ediyorsa tekrar kiraya veremez. Çok çok özetliyorum kiracıya tanınan korumaları.
Şimdi bir de kısa dönemlik de olsa yüzde 25 oranında artış sınırı getirildi.
Daha ne olsun istiyorsunuz, anlamadım ki?
Ee sizde kiracısınız ? Adamın evine konmasanıza. Kiracıya ev çok ev sahibine yalnızca kendi evi derler. Bedava gibi bi fiyata oturuyorsunuz. 4 kişilik ailenin neredeyse mutfak masrafı hatta belki daha azı. Çok çirkin bir durum. O ev sizin olsa kiraya verseniz en az 6 bin istersiniz ama .kiracilarin 95%i böyledir. Turkiye'de gayrimenkul alipta kiraya verecem diyen adamin akli bence zaten deliktir.
Ablada kafa going to galiba yaaAbla konu siyaset değil yalnız, ev sahibi ve kira.
Siyaset Meydanı topiği hariç siyaset konuşmak yassaahh
iste diyorum ki ne kiraci olacan nede kiraya vermek adina ev sahibi olacaksin. insanlarla ugrasmak deli saçmasıdır.kim bilir belki karsinizda narsist var. kimsenin anlinda kahpe yazmiyor sonucta.Ee sizde kiracısınız ? Adamın evine konmasanıza. Kiracıya ev çok ev sahibine yalnızca kendi evi derler. Bedava gibi bi fiyata oturuyorsunuz. 4 kişilik ailenin neredeyse mutfak masrafı hatta belki daha azı. Çok çirkin bir durum. O ev sizin olsa kiraya verseniz en az 6 bin istersiniz ama .
Hanımefendi siz psikolojik olarak iyi misiniz? Neden sürekli konu konuyu açar gibi a'dan z'ye atlayıp yerine uymayan yorumlarda bulunuyorsunuz anlamış değilim??iste diyorum ki ne kiraci olacan nede kiraya vermek adina ev sahibi olacaksin. insanlarla ugrasmak deli saçmasıdır.kim bilir belki karsinizda narsist var. kimsenin anlinda kahpe yazmiyor sonucta.
Mıç abla az ötede mıç da kokmasıneh desene ev sahibi olupta kiraya verecem diyen adamin aklina s.cayim.
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?