bizim burda belediye sponsorluğunda kooperatifler kurulur. özellikle bizim ilçede bu yaygın.
kurayla insanlar bu koopratife girer.talep çok olduğundan.
hemen hemen her yıl yeni bi kooperatif başlıyor. ortalama ömürleri 10 yıl.
mevlananın hemen yanında var bi tane ben göreve başladığımda başladı peşinat 10000 aylık 1000 di mesela şimdi 1500 olmuştur.
her sene artar.
ondan bir yıl sonra annemlerin aldığı kooperatif var yine belediyenin. onlar kurada çıkan birinden hisseyi satın aldılar.
onların peşinat 6000 aylık 600 tl idi.
şimdi 700 oldu 2 yıl oldu başlayalı ve her yıl 50 arttı.
bak bu annemlerin koop. en son çekilmiş bi fotosu..
Eki Görüntüle 632233
belediye arsa sahipleri de olmak üzere her yıl belli bi miktar binayı bitirip yine kuraya çıkarıyor.
çıkanlar kira bedeli+kat farklarını ödeyip oturuyorlar.
kira bedelini taksitle ödersen ayrı peşin ödersen ayrı ödüyorsun.
mesela annemler oturmak için kuraya girmediler bu yıl.
alsında girseler çıkmış daire daha çok tutuluyor boş biriyle takas yapar üstüne de para alabilirlerdi.
çünkü sen oturmak için kuraya girsen o da çıksa peşin 14 bin vererek evine oturuyorsun tabi 700 tl kooperatif bitene kadar devam ediyor onu herkes öder.
kooperatif 8 yıl daha sürse kendi evinde oturmanın bedeli 14 bin/(8*12)=145 tl ye geliyor aylık..
en uzun taksitle o da 3 yıl sürüyor 19 bin ödeniyor.
İşte böyle canım..
bizim koopeatif ise 7. yılında ortalama 3 yılı kaldı. 6 blok kaldı her yıl 2 tanesi için çekiliş yapsalar biz de gircez.
İnşallah bize de çıkar hayırlısıyla hatta bizde kira bedeli daha düşük olur sonuçta kooperatifin 3 yılı kaldı.
yani kısacası canım kooperatif bi anda bütün daireleri yapmıyor. kısım kısım yapıp oturmak isteyenleri kuraya sokuyor. çıkanlar da daha kooperatifin başlarında oturma şansı yakalıyor.
peki oturuyorlar diğerlerine haksızlık olmuyor mu oda kira bedeli alınarak gideriliyor.
alınan kira bedeli de koopertifin bi an bitmesi için yine havuza aktarılıyor.
böylelikle diğer ev sahiplerine değil kendi kooperatifimize gidiyor paralar.