Bilmiyorum ben krediyle alabileceğimi alırdım faize bakmadan aylık ödemeye bakıp hiç mi 5 6 milyona ev yok öyle de yapıyorum ki ben 1+1 alıyorum firmalara da baktım 2 sene bu ülkede neler değişiyor kimler mağdur oluyor
Bilmiyorum ben krediyle alabileceğimi alırdım faize bakmadan aylık ödemeye bakıp hiç mi 5 6 milyona ev yok öyle de yapıyorum ki ben 1+1 alıyorum firmalara da baktım 2 sene bu ülkede neler değişiyor kimler mağdur oluyorEvim firmalarındada mağduriyet yaşayanlar çok olmuş.Aslına bakarsanız hepside risk ama riski göze almak zorunda kalıyoruz bir yerden sonra.Diğer türlü hiç alamayacağız evi
Ama faiz mantıklı mı sizce makul bir rakam değil ki en az 20 milyonda faiz koyuyorlar üzerine.Ömrü hayatımız boyunca çalışsak bu rakamı ödeyemeyizBilmiyorum ben krediyle alabileceğimi alırdım faize bakmadan aylık ödemeye bakıp hiç mi 5 6 milyona ev yok öyle de yapıyorum ki ben 1+1 alıyorum firmalara da baktım 2 sene bu ülkede neler değişiyor kimler mağdur oluyor
Valla ben 1 milyon çekeceğim 3 sene 600 sadece faizi. Ya 2 sene sonra ev teslim edilmezse ne olacak? Ben sadece uyarıyorum çevremde mağdur çok varAma faiz mantıklı mı sizce makul bir rakam değil ki en az 20 milyonda faiz koyuyorlar üzerine.Ömrü hayatımız boyunca çalışsak bu rakamı ödeyemeyiz
Sözleşme yapıyorlar ona göre.Teslim edilmezse inşaat firmasının yaptırımları oluyor.Detayları konuşmadık henüz,tam bilmiyoruz ama detaylı araştırmak lazımValla ben 1 milyon çekeceğim 3 sene 600 sadece faizi. Ya 2 sene sonra ev teslim edilmezse ne olacak? Ben sadece uyarıyorum çevremde mağdur çok var
4-5 milyon TL gene fazladan ödenecek bu durumda. Gerçi bankadan aldığınız konut kredisinde daha fazla faiz ödersiniz. 2 milyon TL'ye 10 yılda ilave 5 milyon TL faiz geliyor bugünün şartlarında ki masraf, sigorta, ekspertiz hariç hali ile..Şöyle ki elimizde 4 milyon peşinat var bizim.İnşaat firması evi nakit para ile alırsak fiyatın 10 milyon olacağını söyledi ama taksitli almak istediğimizde evin fiyatı 12 milyon üzerinden değerlendiriliyor.12 milyonuda faizlendirdiği zaman ortalama 14-15 milyon bandında bir rakama denk geliyor herşey dahil hali ile.
Hakkınızda hayırlısı olsun.. Lütfen çok sağlam ve köklü bir firma tercih edin, risk hep var maalesefBiz evi satan firmaya borçlanacağız bankalarla işimiz yok.Evi satan firma kendisi vadelendiriyor 60 ay veya daha fazlada vadelendiren firmalar var onlarıda şuan araştırmadayız.E.evimi biliyorum onlarda kura ile yapıyor sistemi.Kura olayı sıkıntılı dediğiniz gibi yılda sadece 3,4 çekiliş oluyor onlardada çıkma olasılığı çok düşük çünkü çok fazla insan var.Şuan için sanırım en mantıklısı elimizdeki peşinatı verip inşaat firmasına aylık taksitler halinde ödeme yapmak.Zira bankaların kredi faizleri aşırı yüksek.
Siz çok yüksek çekmiyorsunuz krediyi ve vade de çok uzun değil, o yüzden aylık 44.000 civarı aylık ödemeyle toplamda 600.000 faiz ödeyeceksiniz. Katlanılabilir bir rakam ve dolayısıyla mantıklı. Konu sahibinin çekeceği tutar çok yüksek ve aylık taksidi karşılayabilmek için vadeyi uzun tutacaklar, başa çıkabilecekleri bir rakam değil maalesef..Ama dediğiniz gibi risk barındıran bir yatırım olacak, haklarında hayırlısı olsunValla ben 1 milyon çekeceğim 3 sene 600 sadece faizi. Ya 2 sene sonra ev teslim edilmezse ne olacak? Ben sadece uyarıyorum çevremde mağdur çok var
Evet ben cesaret edemezdim valla bilmiyorum çünkü çevremde mağdur olan çok var bu konuda. İlla sıfır olmak zorunda değil ev eski ev bakılabilir tabii aylık gelirleri 250 vs ise ödenir koymaz. Yarı bitmiş ev olsaydı bari. O 2 senede ben mahvolurdum stresten Allah herkesi en yakın zamanda ev sahibi etsin inşallahSiz çok yüksek çekmiyorsunuz krediyi ve vade de çok uzun değil, o yüzden aylık 44.000 civarı aylık ödemeyle toplamda 600.000 faiz ödeyeceksiniz. Katlanılabilir bir rakam ve dolayısıyla mantıklı. Konu sahibinin çekeceği tutar çok yüksek ve aylık taksidi karşılayabilmek için vadeyi uzun tutacaklar, başa çıkabilecekleri bir rakam değil maalesef..Ama dediğiniz gibi risk barındıran bir yatırım olacak, haklarında hayırlısı olsunsize de ödeme kolaylığı diliyorum
Ben kuralı sisteme girmedim, peşinat verdim yaklaşık 6 ay sonra aldım. Yani sisteme girdiğimde teslimat tarihim belliydi. Ki zaten bu sistemlerde en az 5 ay sonra teslimat yapılıyor bildiğim kadarıyla. 5 ay sonra teslim için de alacağınız paranın yaklaşık %40’ını ödemiş olmanız gerekiyor bunun içine ödediğiniz ayların taksitleri de dahil. Yani peşinatlı sistemde paranın %40 ını ödemeden teslimat yapılmıyor diye biliyorum. Kura konusunda pek bilgim yok ama şansıma pek güvenmiyorum o yüzden hiç denemedim :)Kura mı çekildi yoksa banka kredisi kullanır gibi beklemeden mi aldınız?
Evet haklısınız.Bankadan çekmeye kalktığımızda çok korkunç rakamlar çıkıyor ortaya.O sebeple inşaat firmasına borçlanmak en mantıklısı bizim için4-5 milyon TL gene fazladan ödenecek bu durumda. Gerçi bankadan aldığınız konut kredisinde daha fazla faiz ödersiniz. 2 milyon TL'ye 10 yılda ilave 5 milyon TL faiz geliyor bugünün şartlarında ki masraf, sigorta, ekspertiz hariç hali ile..
Eski ev yeni ev diye farketmiyor bizim için.Burada önemli olan şey evin tüm parasını nakit ödememek vaadeli bir şekilde ödemek.Sahibinden eski bir ev satın alacağımızı düşünürsek onlar bize evin fiyatı 8 milyonsa eğer 8 milyonu vaadelendirmiyor ki.Nakit istiyorlar parayı.Evin tüm parasıda nakit olarak elimizde olmadığı için mecburen vaadeli şekilde ödeyebileceğimiz yöntemlere bakıyoruz.Evet ben cesaret edemezdim valla bilmiyorum çünkü çevremde mağdur olan çok var bu konuda. İlla sıfır olmak zorunda değil ev eski ev bakılabilir tabii aylık gelirleri 250 vs ise ödenir koymaz. Yarı bitmiş ev olsaydı bari. O 2 senede ben mahvolurdum stresten Allah herkesi en yakın zamanda ev sahibi etsin inşallah
İstanbulda evlerin fiyatı çok yüksek.Genelde 3+1 evlerin ortalama fiyatı zaten bu şekilde.Farklı şehirlerde yarı fiyatından bile daha uygun tabi.Firmalar kişiye özel ödeme planı çıkarıyorlar.Adamlar şunu söylüyor isterseniz bize 59 ay boyunca 1 ₺ ödeyin 60.ayda evin tamamını ödeyin.İstersenizde her ay ödeyebileceğiniz rakamları ödeyin.Her ailenin hane bütçesi farklı olduğu için kişiye özel ödeme kolaylığı sağlıyorlar bu konudaFirmayla anlaşırsanız 60ay boyunca aylık ne kadar ödeyeceksiniz? Daha uygun bi ev baksanız daha iyi değil mi 10milyona 2 ev alınır
O zaman firmayı çok iyi araştırın istanbulda belki daha zordur güvenilir firma bulmak. Mutlaka hukuksal kısmınıda öğrenin garantiye alın az buz paralarda değil, 2 sene sonra tapusu kat mülkiyeti vs her şeyi öğrenin bunlar hep sıkıntı sonradan.İstanbulda evlerin fiyatı çok yüksek.Genelde 3+1 evlerin ortalama fiyatı zaten bu şekilde.Farklı şehirlerde yarı fiyatından bile daha uygun tabi.Firmalar kişiye özel ödeme planı çıkarıyorlar.Adamlar şunu söylüyor isterseniz bize 59 ay boyunca 1 ₺ ödeyin 60.ayda evin tamamını ödeyin.İstersenizde her ay ödeyebileceğiniz rakamları ödeyin.Her ailenin hane bütçesi farklı olduğu için kişiye özel ödeme kolaylığı sağlıyorlar bu konuda
Amin, Allah herkese nasip etsinEvet ben cesaret edemezdim valla bilmiyorum çünkü çevremde mağdur olan çok var bu konuda. İlla sıfır olmak zorunda değil ev eski ev bakılabilir tabii aylık gelirleri 250 vs ise ödenir koymaz. Yarı bitmiş ev olsaydı bari. O 2 senede ben mahvolurdum stresten Allah herkesi en yakın zamanda ev sahibi etsin inşallah
Tabii onda haklısınız, o noktada banka kredisi girer devreye o da mantıklı değil bu zamanda. Ancak 4-5 milyona yatırımlık bir ev alıp, bir süre kirasını alsanız, o arada da para biriktirip sonra daha iyi bir ev alırdınız. Belki de alacağınız ev kentsele gidecek. 2 versiyon da ihtimal dahilinde olurdu.. Aslında aylık hane gelirinizi söyleseniz daha mantıklı yorumlar yapabiliriz.Eski ev yeni ev diye farketmiyor bizim için.Burada önemli olan şey evin tüm parasını nakit ödememek vaadeli bir şekilde ödemek.Sahibinden eski bir ev satın alacağımızı düşünürsek onlar bize evin fiyatı 8 milyonsa eğer 8 milyonu vaadelendirmiyor ki.Nakit istiyorlar parayı.Evin tüm parasıda nakit olarak elimizde olmadığı için mecburen vaadeli şekilde ödeyebileceğimiz yöntemlere bakıyoruz.
Yatırımlık ev almak istemiyoruz açıkçası.Ev sahibimizle sorunlar yaşıyoruz ve bir an önce kiracılıktan kurtulma derdindeyiz.Hane geliri 240 bin.Kendi oturacağımız evi almak bizim için en mantıklısıTabii onda haklısınız, o noktada banka kredisi girer devreye o da mantıklı değil bu zamanda. Ancak 4-5 milyona yatırımlık bir ev alıp, bir süre kirasını alsanız, o arada da para biriktirip sonra daha iyi bir ev alırdınız. Belki de alacağınız ev kentsele gidecek. 2 versiyon da ihtimal dahilinde olurdu.. Aslında aylık hane gelirinizi söyleseniz daha mantıklı yorumlar yapabiliriz.
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?