- 13 Ağustos 2014
- 6.347
- 14.355
- 498
- 37
Valla ben ihtar çektim bana çıkıcam demeseydi ben ilk zamanlar ev tutardım bana çıkıcam diyip oyaladı onun yüzünden en yüksekten kiralık ev buldum geç kaldığım için.Vallahi kiracılı ev almak büyük bir risk,ihtarınızı çekersiniz,mahkeme nasıl sonuçlanırsa ona göre çıkarma hakkınız olur.Ben de tam olarak zamlı haliyle 2500 lira kira alıyorum.Yapacak bir şey yok.
İhtarı süresinde çektiysen 6 aydan sonra dava aç gerekçe olarakta kendin oturacaksın değil mi?çıkarısın hertürlü.bende öyle çıkardım kendim kiradaydım oturacağım diye çıkardım.1 yıllık var bitmesine yakın otomatik yenilenmesin diye ihtar çekiyorsun. Çıkması için 6 ay süre verliyor sonra zaten mahkeme açılıyor.
10 yıl çıkarmaz. 5 yıl da kira arttırımı yapamaz belirlenenin üstüneAynı şey başıma geldi,ben eve taşınalı bir sene olmuşken ev sahibi benden habersiz satmış evi ve avukat beş yıl çıkaramaz dedi.
Bu sekilde anlattiginiz gibiyse siz haklisiniz. Tek eviniz varmis.Ama benim ev sahibim yurtdisinda işveren gecen sene iki kere zam yapti enflsyondan dolayi peki dedim. Bu sene ikinci zam icin aradi hayor dedim bana yazik oluyor o zamanda 6ayda bi zam olmaz diyorum enflasyonu one atiyor tamamda bu ulkede gelirimize sene de bikez zam gliyor ve kiralarada bi kez zam yapiliyor sizde kim halliTıpatıp aynı. Benim tek evim var? Çık dedim 6 ay bekledim çıkıcam diye oyaladı. Çıkmadı ve o sürede kiralar tavan yaptı. Ben de kirasına %400 zam yaptım.Şimdi soruyorum size ben mi haksızım o mu işgalci?
Evi aldıktan ne kadar süre sonra ihtar çektinBenim zar zor aldığım ev. Haklı sebeplemçık dedim evin yeni sahibi benim dedim burası teke evim dedim. Banane eski ev sahibi ondan 2500 alıyorsa ne yapabilirim?
Vallahi ben tacizlerinden kurtulmak için%100 yaptım,onu da beğenmedi de elimden gelen bu artık10 yıl çıkarmaz. 5 yıl da kira arttırımı yapamaz belirlenenin üstüne
Savcılık şikayeti neden yapmıyorsunuz ? Israrlı arama kişilerin huzur ve sükununu bozma suçunu oluşturur. Bir savcılık şikayetine mum gibi olur yüzde 25 yap gönder böyle arsızlaraVallahi ben tacizlerinden kurtulmak için%100 yaptım,onu da beğenmedi de elimden gelen bu artık.
20 gün. 1 ayı doldurmadım yani. Bilgimiz var bizimdeEvi aldıktan ne kadar süre sonra ihtar çektin
Hayır 2-3 evim olsa hiç zam yapmam ihtiyaç sahibinden hiç almam. Ama ben ihtiyaç sahibiyim. Adamın karısı çalışmıyor keyfine bakıyor ben 14.000 kirayı ödemek için ek iş bile yapıyordum. Öyle olmaz dedim ve avukatımı devreye soktum. Bir süre idare eder her türlü çıkarırdım kiracımı ama anlaşma yoluna gittiği için zorlamadım.Bu sekilde anlattiginiz gibiyse siz haklisiniz. Tek eviniz varmis.Ama benim ev sahibim yurtdisinda işveren gecen sene iki kere zam yapti enflsyondan dolayi peki dedim. Bu sene ikinci zam icin aradi hayor dedim bana yazik oluyor o zamanda 6ayda bi zam olmaz diyorum enflasyonu one atiyor tamamda bu ulkede gelirimize sene de bikez zam gliyor ve kiralarada bi kez zam yapiliyor sizde kim halli
Valla dava ile uğraşma diye ikinci bir yol söyleyecektim kanunu dolanman için ama cıkss haketmiyorsun bu üslupla. Hadi bakalım uğraş dur20 gün. 1 ayı doldurmadım yani. Bilgimiz var bizimde
Çok sıkıntılı bir zamana denk geldi, babam vefat etti.Memleketteydim,döner dönmez evi satacağım diye aradı,niyeti zam yapmaktı halbuki,ben de uğraşmak istemedim ve orta yol bulunsun istedim.Savcılık şikayeti neden yapmıyorsunuz ? Israrlı arama kişilerin huzur ve sükununu bozma suçunu oluşturur. Bir savcılık şikayetine mum gibi olur yüzde 25 yap gönder böyle arsızlara
Benim de 2500 olacakVallahi kiracılı ev almak büyük bir risk,ihtarınızı çekersiniz,mahkeme nasıl sonuçlanırsa ona göre çıkarma hakkınız olur.Ben de tam olarak zamlı haliyle 2500 lira kira alıyorum.Yapacak bir şey yok.
Benim de 5000 oluyorBenim de 2500 olacak
Nerde bu ev?Benim de 5000 oluyor.
Yoo kiracım ile anlaştım. Kiramı tam olmasa da %90ını karşılıyor. Her sene bana göre arttıracak. İnşallah ev alınca çıkacakValla dava ile uğraşma diye ikinci bir yol söyleyecektim kanunu dolanman için ama cıkss haketmiyorsun bu üslupla. Hadi bakalım uğraş dur3 sene sonra biter belki dava
Bende hem ev sahibi hem kiraciyim. Istanbul gibi bir sehirde 2500 kira alıyorum. Kira ödediğim ev sahibine ise %100 zam yaptım bu yıl. Münferit olayları bir tarafa bırakalım. Ama alaycı bir üslupla yatirim yaparken size mi soracakti şeklindeki yorumunuzu beğenmedim. Sizin nezdinizde genel olarak bu konudaki bakış açısınin degismeli demek icin yaziyorum.. bitcoinde battı cok yazık emekli adam son parasını bitcoine yatırmış vah vah mi diyeceğiz....? Ev sahibi için ev bir yatırım aracidir. Karda edebilir zarar da. Kiraci icin ise ev temel ihtiyaçtır. Bir eve tasiniyorsunuz o eve göre çocuğunuzu okula gönderiyorsunuz, iş yerinizi ayarlıyorsunuz. Ortalama gelir dağılımının en az 3 de 1 i kira. Ona gore bir ekonomik denge kurmusunuz... Kimse ha deyince taşınamaz özellikle böyle bir ekonomik düzlemde. Ev sahibi de evini kiraya verirken bir zahmet bunu hesaplayacak. Ev benim istersem zam yaparım istersem çıkarırım diye bir şey olabilir mi? Tabii ki hukuki bir zemini olacak. Hukuk herkes içindir. Aynı şekilde iş verende kafasına göre canı istedi diye çalışanını işten çıkaramaz. Tekrar ediyorum... münferit olayları tartışmiyoruz. Konuşulur bir orta yol bulunur o ayri ama komple hukuku yok sayan yorumlara karsiyim. Burada orta yolu bulmaktan kasit ev sahibi rica eder kiraci bütçesine bakar değerlendirir şeklinde olmalı çünkü.tüh bilseydik ev sahibi olmadan önce size danişırdık paramızı nereye yatıralım diye.
Neyse birdahakine artık.
Konu sahibi; ev sahibiniz de az yavaş olsun yani. Tamam zam yapsında suyunuda çıkarmasın. Kendiside kira ödüyor olması sizi bağlamaz. Yalnız sizin araba alacak olmanızda onu bağlamaz. O yüzden orta yolu bulmaya çalışın eğer taşınmak istemiyorsanız. Çünkü yasalar sizden yanada olsa uğraşır sizinle, huzursuz oturmak istemeyeceğinizi varsayıyorum.
9 bin değilde 6 bin ödeyebileceğinizi belirtin. Yada daha farklı makul bir rakam belirleyin.
25% teklif bile etmeyin derim.
Yok benim de kiracı zam yapınca 2500 olacak demek istedim.Benim de 5000 oluyor.
Aynı durumdayız o zamanYok benim de kiracı zam yapınca 2500 olacak demek istedim.
Doğru karar bence.Bilgi için tesekkurlerYüzde 25 üstünde kiracısına zam yapan ev sahipleri size kötü bir haberim var yüzde 25 emredici hüküm olarak düzenlendi her ne kadar sözleşme serbestisi olsa da. Dolayısıyla kira ilişkisinin bitmesinden sonra %25 in üstüne tekamül eden kısmı geriye dönük faiziyle birlikte sebepsiz zenginleşme hükümlerine dayanarak sizden geri alabilecek kiracı.
Bu yönde ilk mahkeme kararları gelmeye başladı.
Her ne kadar karşılıklı anlaşma var gibi görünse de emredici nitelikte sınırlama ve kiracının zor durumda olduğu için gerçek iradesini gösteremediği temeline dayanıyor kararlarhepinize kolay gelsin
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?