Yasal süreci ben takip etmedim açıkçası bizim adımıza bir yakınımız takip etti. İhtar çekip, emsal tespit davası açıldı diye biliyorum. Ama araya böyle tatsızlık girince karşı taraf evi boşaltmayı tercih etti sanırım.Merhaba sonunda biz de kp kiracısı için yasal yola başvuracağız sanırım sonunda çıkarabildiniz mi ihtar mı çektiniz acaba biraz bilgi verebilir misiniz?
Yine de gidip kaç katına ev tutmaktansa 2bini kabul ederdi kiracı mantıken sonunda.Biz direk çıkardık zaten.
Evet komik zamlar yapılmıştı bu seneye kadar 75 tl, 100 tl gibi.
Ev katta, 3+1 ve sıfırdı bu kişiler eve girdiğinde.
İnanın öznel değil. En turistik ilde.
Vallahi biz de anlamadık nasıl kabul etmez. Belki de bize iyilik oldu. Ederinde kiraya verdik geçtiğimiz ay
Siz kesin kararlı iseniz ihtar çekin ama sözleşme zamanına dikkat ederek yapın.Merhaba sonunda biz de kp kiracısı için yasal yola başvuracağız sanırım sonunda çıkarabildiniz mi ihtar mı çektiniz acaba biraz bilgi verebilir misiniz?
Çıkarma hakkınız var yasal yollarla çokta kolay cikartirsiniz çünkü geçerli sebebiniz var. Hiç çıkmam etmem kavga ederim laflarını dinlemeyin. Makul olmak burda önemli işte belki sizde baktığınız zaman ordaki kiracıya ortalama yazıyorum %300-400 gibi bir zam isteyeceksiniz ama zaten resmen bedavaya oturdugu için şuan %300-400 zam istemek tuhaf durmuyor. 10 bine oturan için %100 çoktur mesela bence. Neyse hakkınız var geçerli sebebiniz var verin mahkemeye makul olmayıp cirkefe bağlamayı yeni ev sahibine yapsın yapabiliyorsa.Evet evet, bizim ev sahibiyle uzlaşamayınca oraya geçelim dedik; ama orası daha karışık çıktı adam resmen bedavaya oturuyormuş
kp biraz iyi niyetli1500 den 2500 yapacakmış adamla görüştüm beni bağlamaz sizin zammınız çıkmam vermem diyor 2500 yapacakmış civar evler 10k vicdanınız rahat edecek mi dedim 2buçuğa, niye etmesin diyor bizim geçme gibi hakkımız var mı ?
Dedim ki eğer revize edersek biraz, amacımız sizi çıkarmak değil, oradan alıp kendi kiramızı vermek aksi durumda gelip oturacağız dedim nereye geliyorsun çıkmam ki diyor!
sende kavga et ev sahibinle verme istediği rakamı diyor lakin bizim böyle bir tarzımız yok kimsenin evi ile ortak değiliz!
550 ya da 600 tlye girmişti net hatırlamıyorum. Ki dediğim gibi 75 tl zam yaptığımız yıllar oldu.Yine de gidip kaç katına ev tutmaktansa 2bini kabul ederdi kiracı mantıken sonunda.
Deli sanırım hiç anlayamıyorum bazı insanları
8 sene önceye de 100tlye mi girdi bu kişi?
Kardeşim de turistik bir ilçede bundan 11 sene önce sobalı giriş katta eski bir eve(2+1) 200tlye girmişti.
Bir sene oturup ev aldı zaten sonra.
8.5 senelik kiracı 1300e en turistik ilde otursun hala da laf etsin.
Mantığım almadı değişikmiş
Bazı ev sahipleri haklarını bilmiyor ya sanırım sizin kiracı da kendi haklarını bilmeyip %25in kendisi için de geçerli olduğunu sanmış cahil sanırım.550 ya da 600 tlye girmişti net hatırlamıyorum. Ki dediğim gibi 75 tl zam yaptığımız yıllar oldu.
Zaten insanı sinir eden şey de bunca zaman gösterdiğiniz iyi niyetin görülmemesi ve seneler sonunda karşıdan bir adım beklediğinizde de kötü kişi ilan edilmek.
Ya deli, ya bizleri iyice salak yerine koyarak %25e fazla güvenen bir akılsız.
Vallahi kirada olanlara çok üzülüyorumMerhaba arkadaşlar daha Nisan ayında kiramıza 2 kat zam yapan ev sahibimiz bugün tekrar arayıp her şeyin çok pahalandığını yetmediğini ve kiraya 3 kat daha zam yapacağını söyledi
Ve bizim kontrat zamanımız Nisan
Muhtemelen Nisan gelince yine yapacak
Bunun bir sonu gelmeyecek gibi görünüyor ne söylemem gerek %25 falan yapıp oturmam kimsenin malı ile ortak değilim fakat 3-4 ayda %500 zam da çok değil mi ne demeli ne yapmalı?
buradan sonrasını okumadımTek yaptığınız ezbere laflarla kronik olarak uydurmak. Ne demek zam yapılmadı ya şaka mısınız siz? 2021’de asgari ücret 2825 liraydı şimdi 11402 lira artış kaç söyleyim mi size evet yüzde 100 değil haklısınız %303!!
Ahahaha çok komikti bu. Pardon da bu artan kiralar için geçerli, çoğu kira da bu şekilde artamıyor. Her gün buraya bu şekilde bir konu açılıyor. Tüm twittter bu konuyla dolu. Hatta geçenlerde bi avukat bu konuda ev sahibine ettiği eziyeti paylaşmıştı da baya gündem olmuştu. Bu konu da dediğim sebepten baştan yazmıştım zaten. Sen ev sahibine enflasyon yüzde yüz de olsa %25 zam yapabilirsin dersen o kira 15 de olur 20 de 30 da. Ben ne utanıcam yahu aldığım çöp poşeti yüzde beş yüz zamlanmış bu ortamda evin zamlanmaması gerektiğini savunanlar kapatıp gitsin benceburadan sonrasını okumadım
ezbere laf uydurmuyorum kaynakla konuşuyorum, bak linkleri de bıraktım
2021'de asgari ücret 2825 lirayken izmirde ortalama kira 2500 civarındaydı kaynak
2023'te asgari ücret 11400 lirayken izmirde ortalama kira 14.896 civarında kaynak
2021de kira, asgari ücretin altında kalmış
2023'te kira, asgari ücretin kaç para üzerinde, hesaplarsın artık
sen kendi haklı göstermek için ortaya büyük bir yüzde çıksın diye kendince çakallık edip 2021 ile 2023ü kıyaslamışsın
madem 2021 ile 2023'ü kıyaslıyoruz al sana kıyas
2 senede maaşlar %303 arttı diyorsun, peki
verdiğim rakamlara göre kira artış oranı bahsi geçen iki senede %495,84 artış göstermiş
yani her türlü maaşların üzerinde kalıyor
sen şimdi kaynaklarıma da inanmazsın, ezber falan dersin diye
ben buraya sarı sitenin linkini de bırakıyorum
tabii sarı sitede benim yukarıda verdiğimden daha yüksek rakamlar göreceksin 2023 için an itibariyle
ki ben sadece izmiri baz aldım örnek vermek için
bu kıyaslamayı istanbul gibi izmirden daha pahalı ve daha kalabalık bir şehir için yapsam
kendi yazdığın yorumdan utanır üyeliğini kapatır gidersin
daha fazla konuşmaya gerek yok her şey ortada
bal gibi de dediğim şekilde artıyorAhahaha çok komikti bu. Pardon da bu artan kiralar için geçerli, çoğu kira da bu şekilde artamıyor. Her gün buraya bu şekilde bir konu açılıyor. Tüm twittter bu konuyla dolu. Hatta geçenlerde bi avukat bu konuda ev sahibine ettiği eziyeti paylaşmıştı da baya gündem olmuştu. Bu konu da dediğim sebepten baştan yazmıştım zaten. Sen ev sahibine enflasyon yüzde yüz de olsa %25 zam yapabilirsin dersen o kira 15 de olur 20 de 30 da. Ben ne utanıcam yahu aldığım çöp poşeti yüzde beş yüz zamlanmış bu ortamda evin zamlanmaması gerektiğini savunanlar kapatıp gitsin bence
Hala çöp poşeti,ekmek falan diyorsunuz da 59 kuruşsa 3 olmuştur hadi çöp poşeti almazsın.Ahahaha çok komikti bu. Pardon da bu artan kiralar için geçerli, çoğu kira da bu şekilde artamıyor. Her gün buraya bu şekilde bir konu açılıyor. Tüm twittter bu konuyla dolu. Hatta geçenlerde bi avukat bu konuda ev sahibine ettiği eziyeti paylaşmıştı da baya gündem olmuştu. Bu konu da dediğim sebepten baştan yazmıştım zaten. Sen ev sahibine enflasyon yüzde yüz de olsa %25 zam yapabilirsin dersen o kira 15 de olur 20 de 30 da. Ben ne utanıcam yahu aldığım çöp poşeti yüzde beş yüz zamlanmış bu ortamda evin zamlanmaması gerektiğini savunanlar kapatıp gitsin bence
asgari ücret 2 senede %300 arttıysaHala çöp poşeti,ekmek falan diyorsunuz da 59 kuruşsa 3 olmuştur hadi çöp poşeti almazsın.
Kağıt havlu almazsın,onlar da çok arttı ya ama barınma öyle değil. Barınacaksın bir yerde.
Yazdım işte bir yerde artık güzel,nezih diye tuttuğun bir yerle beğenmediğin yer arasında 3-4bin fark bile kalmamış diyorum.
Neyi anlatıyorsunuz?
Ki herkes dişinden,tırnağından arttırıp ev de almıyor benim ev sahibim öyle değil mesela.
Alakası yok hatta.
Hele çocuğumdan kısıp ev aldım diye anlatanlar var ne kısıyorsun sen ya çocuğundan.
O konu başka neyse de asgari ücret %300 artmış iki senede ev de o kadar artsın demeye getiriyorsunuz da ne alaka.
O alınan evler tamamen emekle alınsa bile bir aylık emeğin sonucu ile alınmadı.
İnsanlar yemek,içmek için kıssa bile yüzde elli emeğin karşılığı ile alınmıştır.
Şimdiyse aa memura zam geldi hadi ben de o kadar yapayım ile yürüyor mantık.
Önceden yürümezdi nüfus böyle çoğalmazdı birden çünkü.
Demek ki nüfus böyle çoğalsa 10-15 sene öncesinde aa emek bu kadar arttı ev de artar diyecektiniz.
İnsan emeği ile betonu karşılaştırmanız da ayrı ironi.
Sabahtan beri yazdıklarınızı şaşkınlıkla okuyorum
Ben hem kiracı hem ev sahibiyim. Gerçekten bu hal öyle bir hal aldı ki aklım duruyor. Üstelik kendi kiracimin oturduğu ev için bile baskı goruyorum. Sen enayi misin çevrede kiralar şu oldu bu oldu. Senin ev sahibin sana çok yüksek zam yapıyor bilmem ne. Durumum da tek memur maaşı sayılırız. Eşim adam akıllı kazanamıyor kendi işini yapıyor. Yani durumum olduğunda değil. Ama insaf be. Patronundan yüzde 200 zam istiyebiliyor musun. Ev sahibim benden yüzde 200 zam istedi ki güncel kitaplardan girdim . Rayicin çok altında kalma durumu yoktu. Bu arada yok dişinden tirnagindan artırdı ev aldı olayı da yok. TOKİ konutlarında kiracıyim. Toki taksitlerine tefe Tüfe üzerinden zam yapıyor. Aylık taksitleri benim kiramın yarısı kadar. Peşinatı falan girmiyorum bile. Ee o zaman TOKİ de desin evlerin değeri bu oldu diye. Daha borcu bitmedi neticede zam yapsın aynı oranda.Tabi ki öylee (!)
Kiracılara hayat pahalılığı, enflasyon vs yok tabi. Hatta kiracılar iyi şartlarda yaşamamalı marka ayakkabılar falan giymemeli. Her sene hatta yılda 3 kez rayiç bedeli tespit edip emsallere göre kira vermeli. İki kişi çalışıyorsa eşlerden birinin maaşı mutlaka kiraya gitmeli. Diğerine de karınları doysa yeter(!)
Ayrıca hatırlatmak isterim, 5 yıl dolunca açılan kira tespit davasında dahi bilirkişinin belirlediği emsal kira bedelinde eski kiracıya hakim tarafından hakkaniyet indirimi yapılır. Yani kiracı o durumda dahi emsalden indirimli oturur.
Lütfen beni kimse alıntılamasın, polemiğe girmek istemiyorum.
Hem kiracı hem avukat olarak sadece fikrimi beyan ettim, gidiyorum.
İstanbul çok fena ya. Yeni atanacaklar falan düşünüyor İstanbul yazmadan nereye giderim diye.asgari ücret 2 senede %300 arttıysa
izmirde kiralar 2 senede %490 küsür artmış durumda
maaş artışının üzerinde kalıyor
istanbula hiç değinmedim bile
rakamlarla konuştum
daha ne olsun
Dolar üzerinden bile hem satılık hem emlak aşırı artmış durumda. Altınla kıyaslasaniz yine aynı şekilde. Aşırı suni bir durum var. Hiç bir yatırımin getirisi bu kadar değil.asgari ücret 2 senede %300 arttıysa
izmirde kiralar 2 senede %490 küsür artmış durumda
maaş artışının üzerinde kalıyor
istanbula hiç değinmedim bile
rakamlarla konuştum
daha ne olsun
Yüzde 500 zam gelebilen bir kira ne kadar acabaMerhaba arkadaşlar daha Nisan ayında kiramıza 2 kat zam yapan ev sahibimiz bugün tekrar arayıp her şeyin çok pahalandığını yetmediğini ve kiraya 3 kat daha zam yapacağını söyledi
Ve bizim kontrat zamanımız Nisan
Muhtemelen Nisan gelince yine yapacak
Bunun bir sonu gelmeyecek gibi görünüyor ne söylemem gerek %25 falan yapıp oturmam kimsenin malı ile ortak değilim fakat 3-4 ayda %500 zam da çok değil mi ne demeli ne yapmalı?
Evet artmasın.yani bu kadar artmasın.ev sürekli sirkülasyon hâlinde olan bir yatırım aracı değil ki kişilerinin insafına göre şekillenebilecek bir olgu.yüzde 500 zam yapan ev sahibi konusunda bile ev sahiplerini savunacak kadar utanmaz olmayı nasıl beceriyorsunuz yaa.ne alaka yaa ne alaka. O evden 5 bin lira az kira gelse ne halt olacak? Zaten ek gelir. Maaş değil ki bu. Allah herkese vicdan nasip etsin ne diyeyim.doktora şiddet ya da cinayet haberlerinde ama doktorlar da çok egolu yeaaa diyen insanlar kadar canisiniz.canını da alın milletin.mâlum ev sahibi değil allah olmuşsunuz heralde.gerçi onu da yapıyorsunuz artık.ortalik ev sahibi cinayetinden geçilmiyor.gözünüzü toprak doyursun.banlanacağım ama belki şu mesajımı okur da biraz insanlıktan nasip almaya niyetlenirsiniz.5 bin lira az para alsan ölmezsin ama kirada kalacak insanlar ölüyor resmen.o 5 bin lirayla nerenizi kurtarıyorsunzu da bu kadar kuduruyorsunuz orasını allah bilir.keşke vicdan satın alsaniz.ama bedava versek boş sizin gibilere.millet de beğenmiş yaa yazıklar olsun.Valla insanlarda haklı herseye nekadar zam gelıyor.
Sizin ev kirası ergen bır cocugun ayakkabı fıyatıyla aynı olamaz yani..
Gecen haberde şekere bilmem kacıncı zam geldi 100 de 500 arttı dıyordu
Ee ev kırası artmasınmı
Siz mesela şekere gelen zamada karsı cıksanız keşke .. daha nice zamlar
Bi günah keçisi okadar yıl kredi ödeyip yeri gelıp cocuklarından evınden kısmıs almış insanlarmı yani..
Kımse kimseye ev alıp bedava oturtmak zorunda degıl
Kırada evım yok ama kirada evı olanlarada büyük sabır dılıyorum
Yooo direkt vicdansız ve suçlular.neden suçlu olmasinlar.Haftada 200-300bini ben koymuyorum sonuçta birileri koyuyor onu görem de koyuyor.
Sizin gibi evini yükseltmek isteyen de mecburen satmak istediği eve koyuyor.
Ben zaten asla direkt suçlu demiyorum öyle bir şey olabilir mi?
Ama daha düşük kiraların olduğu semttekiker de kafasına göre koyuyor onu diyorum.
Bir fark kalmadı yani.
Ev kiralamak ile satın almak farklı şeyler zaten.
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?