Bir kiracı konusu benden gelsin

Durum
Mesaj gönderimine kapalı.
Öncelikle gidin noterden ihtiyaca yönelik tahliye konulu, yani evime kendim ihtiyacim var ben oturacagım yazıli ihtar çekin.. ayni ihtarin 1 nushasini da size verirler zaten.. ihtar, en az 600 tl nakit, lazim olursa diye tapunun kopyası, eski ev sahibinde varsa ondan isteyeceginiz kira sozleşmesi ile adliye ye yanılmıyorsam sulh hukuk mahkemesine tahliye davası açmaya, aynı şehirde başka eviniz yoksa tabi kendim oturacagim diye açacagin davayı kazanma şansın olur bu sayede. sonra oturup duruşma gününü bekleyin.. notere giderken de yaniniza para almayı unutmayın tabi.. ihtar cektikten sonra 6 ay beklemenize gerek yok ihtardan 1 gun sonra da gidip dava açabilirsiniz.. bu arada avukat degilim, bir zamanlar taraflardan kiracı olandım 😀🤣
Bu dediklerimi yapmadan önce sozleşmenin bitmesine ne kadar var onu ögren 3 aydan fazla ise artik sozleşmenin tarafları oldugunuz için bitimine 3 ay kalaya kadar bekle ondan sonra ihtar çek.. misal diyelim sözleşme mayista dolacak şubat ta gider ihtar çekersin sonra dedigim adımlar.. yazılı sozleşme yoksa eski ev sahibini arayın sözlesme bitiş tarihini sorun net tarihi söylesin size ona gore hareket edin.. adliye ye giderken de en az 600 700 tl nakit al yanına dosya, dava masrafı için
 
Eşin eve gelince eşyaları basına çal. Senin eşin umursamıyor ki. Kendi kendine debeleniyorsun
 
Napsın kira alamsın mı kiracı taşinana kadar.. sonucta ihtar süresini geçirmişler ve haliyle sozleşmenin tarafları olmuşlar tabi ki kirayı alacak bu süre icinde de çıkarmaya uğraşacak.. sanki kira almasa kiracıyı hemen cıkarabilecek mi evden, kirayi odemiyolar diye dava açsa kiracı ben göndermek istedim kendileri iban vermedi diyecek.. kira vermeyen adamı hemen cıkarabiliyorsun sanki.. kira verse de vermese de aynı sekilde en az 6 ay 1 sene arası ugraşacak zaten mahkemelerde
Tabiki kira alsın ama kendini yasal olarak garantiye alma kaydıyla . İlk yapacağı neydi . Kiracı ile konuşmak . Sonra ihtarname çekmek ve beklemek. Bu bekleme süresinde kirasını alsın. Çıkmıyor mu 6 ay hakkı var zaten kiracının bu 6 ayda kirasını alsın. Her şeyi üsülüne göre .
Ama şimdi ne oldu . Yapması gereken ne var ise yapmamış.
Evi almadan kiracı ile netleştirmemiş,satıcıdan medet ummuş ,o konuşur sandık o çıkartır sandık vs.
Satıcı içinde kiracılı evi satıp kaçma derdinde ondan sonrası onun için tufan.
Süresini takip etmemiş ihtarname yollamamış .
Kiracı açısından da bakalım olaya. Oturduğu ev satılıyor ,yeni alan kişiler çıkın dememiş. Resmi evrak da yok,ama iban yolluyor kirayı bu hesaba yollayın diye . Bu ne demek ,oturmaya devam edin artık yeni ev sahibiniz biziz. Bundan böyle iban bu demek .
bir gün çıkartılacağını bilseler bile uzattıkça uzatabilirler kiracılar,çünkü her şey onların istediği gibi ilerliyor .
Memur aile imiş zaten haklarını da biliyordur .
Konu sahibi hata etmiş bir sürü ,geç ilgilenmeye başlamış
 
Tabiki kira alsın ama kendini yasal olarak garantiye alma kaydıyla . İlk yapacağı neydi . Kiracı ile konuşmak . Sonra ihtarname çekmek ve beklemek. Bu bekleme süresinde kirasını alsın. Çıkmıyor mu 6 ay hakkı var zaten kiracının bu 6 ayda kirasını alsın. Her şeyi üsülüne göre .
Ama şimdi ne oldu . Yapması gereken ne var ise yapmamış.
Evi almadan kiracı ile netleştirmemiş,satıcıdan medet ummuş ,o konuşur sandık o çıkartır sandık vs.
Satıcı içinde kiracılı evi satıp kaçma derdinde ondan sonrası onun için tufan.
Süresini takip etmemiş ihtarname yollamamış .
Kiracı açısından da bakalım olaya. Oturduğu ev satılıyor ,yeni alan kişiler çıkın dememiş. Resmi evrak da yok,ama iban yolluyor kirayı bu hesaba yollayın diye . Bu ne demek ,oturmaya devam edin artık yeni ev sahibiniz biziz. Bundan böyle iban bu demek .
bir gün çıkartılacağını bilseler bile uzattıkça uzatabilirler kiracılar,çünkü her şey onların istediği gibi ilerliyor .
Memur aile imiş zaten haklarını da biliyordur .
Konu sahibi hata etmiş bir sürü ,geç ilgilenmeye başlamış
Hanımefendi evet yapması gerekenleri suresi icinde yapmamiş dogru ama artik yapmadiklarını soylemenin mantıgı varmı yok.. bu saatten sonra yapamadiklarını degil yapabileceklerini soylememiz gerekiyor.. kadın yapması gerekipte yapmadıgı seyleri anladı yani ama yapabilecegi birsey varmı o konuda yok.. ne yapsın yani kadın..bu saatten sonra yapabileceklerini yapmaya çalişacak yada zorlu ve sınkıntıli gorürse bu yolu kiracıyla yeni sözlesme ve zam da dahil anlaşmaya bakacak..mahkemeden başka şansı yok yani, ya ihtar cekip dava açacak yada kiraciyla yeni sozlesme ve zam dahilinde anlaşmaya bakacak
 
Tabiki kira alsın ama kendini yasal olarak garantiye alma kaydıyla . İlk yapacağı neydi . Kiracı ile konuşmak . Sonra ihtarname çekmek ve beklemek. Bu bekleme süresinde kirasını alsın. Çıkmıyor mu 6 ay hakkı var zaten kiracının bu 6 ayda kirasını alsın. Her şeyi üsülüne göre .
Ama şimdi ne oldu . Yapması gereken ne var ise yapmamış.
Evi almadan kiracı ile netleştirmemiş,satıcıdan medet ummuş ,o konuşur sandık o çıkartır sandık vs.
Satıcı içinde kiracılı evi satıp kaçma derdinde ondan sonrası onun için tufan.
Süresini takip etmemiş ihtarname yollamamış .
Kiracı açısından da bakalım olaya. Oturduğu ev satılıyor ,yeni alan kişiler çıkın dememiş. Resmi evrak da yok,ama iban yolluyor kirayı bu hesaba yollayın diye . Bu ne demek ,oturmaya devam edin artık yeni ev sahibiniz biziz. Bundan böyle iban bu demek .
bir gün çıkartılacağını bilseler bile uzattıkça uzatabilirler kiracılar,çünkü her şey onların istediği gibi ilerliyor .
Memur aile imiş zaten haklarını da biliyordur .
Konu sahibi hata etmiş bir sürü ,geç ilgilenmeye başlamış
Yani birde kira almasa da iban vermese de kiracıya ihtar suresini kaçirdıgı icin sozlesmenin tarafları olmuşlar zaten.. yani iban vererek kira alarak degil, ihtar süresini kaçirarak sözlesmenin tarafları oldular.. sozlesmenin tarafları olduktan sonra da bi zahmet hakki olan kirayı almasinda bi sakinca yok yani.. dersen ki kira almasaydi iban vermeseydi evden daha kolay çıkarırdı hayir yine kira verilmedigine dair ihtardan sonra mecbur dava yoluna gidip seve seve o davanın sonuçlanmasıni artik 6 ay mı bekleyecektı yani.. öyle iban vermeyelim kira vermezse ertesi gun yada 1 ay icinde çıkartabiliriz diye bi dünya yok
 
Hanımefendi evet yapması gerekenleri suresi icinde yapmamiş dogru ama artik yapmadiklarını soylemenin mantıgı varmı yok.. bu saatten sonra yapamadiklarını degil yapabileceklerini soylememiz gerekiyor.. kadın yapması gerekipte yapmadıgı seyleri anladı yani ama yapabilecegi birsey varmı o konuda yok.. ne yapsın yani kadın..bu saatten sonra yapabileceklerini yapmaya çalişacak yada zorlu ve sınkıntıli gorürse bu yolu kiracıyla yeni sözlesme ve zam da dahil anlaşmaya bakacak..mahkemeden başka şansı yok yani, ya ihtar cekip dava açacak yada kiraciyla yeni sozlesme ve zam dahilinde anlaşmaya bakacak
Sayfalarca bundan sonra avukata gitmesi gerektiği söylendi. Başka üyelerde yazdı ben de
 

Eklentiler

  • 8F3E00E4-6195-41F8-9209-80F09BDC053A.jpeg
    8F3E00E4-6195-41F8-9209-80F09BDC053A.jpeg
    135,6 KB · Görüntüleme: 28
Sayfalarca bundan sonra avukata gitmesi gerektiği söylendi. Başka üyelerde yazdı ben de
Olabilir belki avukata verecek parası yok olamaz mı avukatsiz da dava acabilir merak etmeyin ha evet avukat tutmasi büyuk yararina olacaktır ama durumu yoksa başka oneride bulunursun..bi dava açmak bile olmuş 1000 lira ha diyerek avukata verecek parası olmayabilir cebinde.. ha ne yapabilir avukat tutmaz sadece danisma ücreti verip bilgi danışır bi avukata o bilgiye gore gider açar davasını.. evet avukat daha saglam bir adim ama dedigim gibi durumu yoksa avukatsız gidecek dava yoluna, dava da gözune zorlu ve sıkintıli gelirse oturup kiracıyla anlaşmaya bakacak yeni şartlarla..
 
Tabiki kira alsın ama kendini yasal olarak garantiye alma kaydıyla . İlk yapacağı neydi . Kiracı ile konuşmak . Sonra ihtarname çekmek ve beklemek. Bu bekleme süresinde kirasını alsın. Çıkmıyor mu 6 ay hakkı var zaten kiracının bu 6 ayda kirasını alsın. Her şeyi üsülüne göre .
Ama şimdi ne oldu . Yapması gereken ne var ise yapmamış.
Evi almadan kiracı ile netleştirmemiş,satıcıdan medet ummuş ,o konuşur sandık o çıkartır sandık vs.
Satıcı içinde kiracılı evi satıp kaçma derdinde ondan sonrası onun için tufan.
Süresini takip etmemiş ihtarname yollamamış .
Kiracı açısından da bakalım olaya. Oturduğu ev satılıyor ,yeni alan kişiler çıkın dememiş. Resmi evrak da yok,ama iban yolluyor kirayı bu hesaba yollayın diye . Bu ne demek ,oturmaya devam edin artık yeni ev sahibiniz biziz. Bundan böyle iban bu demek .
bir gün çıkartılacağını bilseler bile uzattıkça uzatabilirler kiracılar,çünkü her şey onların istediği gibi ilerliyor .
Memur aile imiş zaten haklarını da biliyordur .
Konu sahibi hata etmiş bir sürü ,geç ilgilenmeye başlamış
Bizim burda tek suçumuz ihtar cekmedi K kiracıya sert bille konusmadıgımız
 
Olabilir belki avukata verecek parası yok olamaz mı avukatsiz da dava acabilir merak etmeyin ha evet avukat tutmasi büyuk yararina olacaktır ama durumu yoksa başka oneride bulunursun..bi dava açmak bile olmuş 1000 lira ha diyerek avukata verecek parası olmayabilir cebinde.. ha ne yapabilir avukat tutmaz sadece danisma ücreti verip bilgi danışır bi avukata o bilgiye gore gider açar davasını.. evet avukat daha saglam bir adim ama dedigim gibi durumu yoksa avukatsız gidecek dava yoluna, dava da gözune zorlu ve sıkintıli gelirse oturup kiracıyla anlaşmaya bakacak yeni şartlarla..
Tamda esimi anlatmışsınız o kiracıya anlaşma yolunda gitmek istedi
 
Hanımefendi evet yapması gerekenleri suresi icinde yapmamiş dogru ama artik yapmadiklarını soylemenin mantıgı varmı yok.. bu saatten sonra yapamadiklarını degil yapabileceklerini soylememiz gerekiyor.. kadın yapması gerekipte yapmadıgı seyleri anladı yani ama yapabilecegi birsey varmı o konuda yok.. ne yapsın yani kadın..bu saatten sonra yapabileceklerini yapmaya çalişacak yada zorlu ve sınkıntıli gorürse bu yolu kiracıyla yeni sözlesme ve zam da dahil anlaşmaya bakacak..mahkemeden başka şansı yok yani, ya ihtar cekip dava açacak yada kiraciyla yeni sozlesme ve zam dahilinde anlaşmaya bakacak
👏👏
 
Tabiki kira alsın ama kendini yasal olarak garantiye alma kaydıyla . İlk yapacağı neydi . Kiracı ile konuşmak . Sonra ihtarname çekmek ve beklemek. Bu bekleme süresinde kirasını alsın. Çıkmıyor mu 6 ay hakkı var zaten kiracının bu 6 ayda kirasını alsın. Her şeyi üsülüne göre .
Ama şimdi ne oldu . Yapması gereken ne var ise yapmamış.
Evi almadan kiracı ile netleştirmemiş,satıcıdan medet ummuş ,o konuşur sandık o çıkartır sandık vs.
Satıcı içinde kiracılı evi satıp kaçma derdinde ondan sonrası onun için tufan.
Süresini takip etmemiş ihtarname yollamamış .
Kiracı açısından da bakalım olaya. Oturduğu ev satılıyor ,yeni alan kişiler çıkın dememiş. Resmi evrak da yok,ama iban yolluyor kirayı bu hesaba yollayın diye . Bu ne demek ,oturmaya devam edin artık yeni ev sahibiniz biziz. Bundan böyle iban bu demek .
bir gün çıkartılacağını bilseler bile uzattıkça uzatabilirler kiracılar,çünkü her şey onların istediği gibi ilerliyor .
Memur aile imiş zaten haklarını da biliyordur .
Konu sahibi hata etmiş bir sürü ,geç ilgilenmeye başlamış
Ya biz kiracıya konustuk guzel bille anlattık ona surede verdik tek sucumuz ihtar çekmemizmiş sanki hep suç bizde kiracının hicmi sucu yoktu kiralık ev olmasına rağmen pislik yapip cikmadi usttune yalanda konuştu kiralık ev Yok diye eger ben kiracı olsaydim her şeyı bırakıp evi alan kişiyle anlaşmaya giderdim
 
Hayırlı kandiller belki yeri burasi degil ama.Yeni üye oldum.Size sorayım dedim arkadaşlar biz evimizi sattık yeni ev aldık aldığımız evin sahibi bize hiç kiracıdan bahsetmedi sadece dediki parayi getirin evi alın parayi verdik ama adam yan çizdi yok kiracıyı çıkaramazsınız diye laflar konuşmaya basladi ama eve de taşınamadık kiracı çıkmıyor çıkmayı bırakın bizle muhattap olmuyor kiracıya hep güzellikle gittik anlamadı acaba hukuki anlamda haklarımız nedir karşı tarafla sözleşmesinde yok uzun olmuş kusura bakmayın
Açıklama.Arkadaslar belki anlatamadım ilk defa böyle bir konu açıyorum bide uzun olmasın diye kısadan yazmıştım.Evi satan adam evi satlığa çıkarınca eşimde evi kaçırmamak adına hemen bizim evi satlıga çıkadı bizim apartman kalorifer sistemi bozdular herkes soba yakacaklar dı benim sağlıktan ötürü soba yakamıyordum evin parası gelmeden adamla konuştuk adam dediki parayi getirin ev sizin ben eşimi uyardım bak basta kiracıya konuşalım öyle evimizi satalım yok dedi neyse biz eve bakacaktık ev sahibi aradı gelip evi bakacaklar olur dediler ama şaşırdılar eve baktıktan sonra kiracıya dedik çıkma ihtimalin var mı 1 ay müsade sana 1 ay doldu cıkmadı aralığın 23 tapuyu aldık esim gine aradı tabi telefonları açmıyor 3 veya 4 aramadan sonra açtı esim ona dediki bak evi aldım kendine uygun bir ev bul bakarız dedi hep yalan ev olmasına rağmen beğenmiyormuş kiralık evleri aracıları gönderdik onlarda bize gelip kiracı haklı çıkartamazsınız oyaladılar hukuki hakkınızda yok dediler eşimde kavgacı birisi degil bende burasi aklima geldi yazayim dedim hukuki haklarımız varmi diye ALLAH razi olsun güzel bilgine veren oldu belki ben anlatamadım beni yalnış anlayanlara oldu yani kisaca kiracı hic bir şekilde bizle irtibata girmedi hep yalan konuştu kiralık ev olmasına rağmen yok dedi kiracı dedi ki evi alan muhatabım evi degil de satan kişidir o kişide onu cikarmadi ha bu arada biz kiracıya öyle kavgalı bir şekildede konuşmadık burda öğrendim hemen ihtar çekilmesi lazımmış iban numarası vermemeseymiş
Kanunda tahliye sebepleri sınırlı olarak sayılmıştır. 1 ay içinde ihtarname çekmedi iseniz şu aşamada gereksinim sebebiyle tahliyeye dayanamazsiniz. Eski malikten kira sözleşmesini ve varsa tahliye taahhüdünü isteyin, eski malikin sözleşmesine dayanilabilir. Çeşitli tahliye sebepleri var fakat davalar uzun sürüyor, en az 1 seneyi göze alın.
Sonrada bir meslektaşa müracaat edin, aksi halde 1 sene mahkemelerde sürünür harç mastaf ödersiniz ve davaniz reddedilir.
 
Ya biz kiracıya konustuk guzel bille anlattık ona surede verdik tek sucumuz ihtar çekmemizmiş sanki hep suç bizde kiracının hicmi sucu yoktu kiralık ev olmasına rağmen pislik yapip cikmadi usttune yalanda konuştu kiralık ev Yok diye eger ben kiracı olsaydim her şeyı bırakıp evi alan kişiyle anlaşmaya giderdim
madem konuştunuz belki çıkar durun bakalım ,şu an devir kötü hop diye yeni düzen kurmak ev taşımak kış günü zor,onlarda sonuna kadar zorlayacaklardır . er yada geç çakacaklar da ama ne zaman belli olmaz. taşınma masrafınızı biz karşılayalım diye teklif ederseniz belki daha erken çıkarlar.aciliyetiniz yoksa yasal süreç başlatın 5-6 ay sürer en pozitif durumda bile
 
madem konuştunuz belki çıkar durun bakalım ,şu an devir kötü hop diye yeni düzen kurmak ev taşımak kış günü zor,onlarda sonuna kadar zorlayacaklardır . er yada geç çakacaklar da ama ne zaman belli olmaz. taşınma masrafınızı biz karşılayalım diye teklif ederseniz belki daha erken çıkarlar.aciliyetiniz yoksa yasal süreç başlatın 5-6 ay sürer en pozitif durumda bile
Biz zaten onları hemende çıkın demedi en azından bir tarih söyleseydi iyi olurdu adam bizle hic irtibata geçmedi 4 veya 5 kere arıtınca ancak açıyor
 
Avukata para vermeyeceğiz diye bir sürü hak kaybına uğruyor, daha da zararlı çıkıyorsunuz. Halen bir avukata gitmek yerine, forumlarda bilgi edinmeye çalışıyorsunuz. Ne diyeyim, hakkınızda hayırlısı...
Nerden biliyo
Avukata para vermeyeceğiz diye bir sürü hak kaybına uğruyor, daha da zararlı çıkıyorsunuz. Halen bir avukata gitmek yerine, forumlarda bilgi edinmeye çalışıyorsunuz. Ne diyeyim, hakkınızda hayırlısı...
Eşim kiracıya bu gun konuştu ne konuşmuş bilmiyorum geldiğinde sorup yazarim size
 
Bize hep dediler kiracı haklı yok onu evden çıkartamazsınız hukiki hakkınız yok dediler bende buraya sorayim dedim

Onu size böyle diyenler çok kötü niyetli kusura bakmayın. Bu kişilerden sakın hukuk tavsiyesi almayın.

Hemen yarın düzgün bir avukatla görüşün, çıkması için ihtarname gönderin, yasal süreleri kaçırmayın.
 
Durum
Mesaj gönderimine kapalı.
X