O yüzden kadınlar evi kendi üzerine almalılar. Ya da güven kırıcı durumlar varsa şerh koydurmak lazım, o zaman satış olamaz. Şimdi böyle diyorum ama eşinden gizli satan kadın da var. Evlilik de güven meselesi, valla zor.Bu durumda evlendikten sonra alınanlar ortak maddesi çok saçma kalıyor.
Miras konularında öyle ve zaten bir hak iddia edilmemeli fakat ev satılması boşanma durumlarında zaten sıkıntı. adam ya da kadın bosanmayi göze almıştır öncesinde satar ve eşi mağdur eder. Yani ev araba gibi konularda eşe haber gitmesi lazım. Yoksa madde çok da işler gözükmüyor şu durumda.O boşanma durumu için geçerli. Kadın boşansa evlilik içinde edinilen malların yarısını isteyebilirdi. Kaldı ki o konuda da miras, hediye gibi mallar konu dışı. Diyelim ki eşinize anne-babası bedelsiz ev hediye etti ya da onlardan miras kaldı. Bu tapu evlilik içinde eşinize geçmiş olsa bile ortak mal değil. Çalışıp kazanılması gerekiyor.
Ya da ortak hisseO yüzden kadınlar evi kendi üzerine almalılar. Ya da güven kırıcı durumlar varsa şerh koydurmak lazım, o zaman satış olamaz. Şimdi böyle diyorum ama eşinden gizli satan kadın da var. Evlilik de güven meselesi, valla zor.
Bazı şeyleri öğrenmek açısından çok iyi oldu teşekkürler bilgilendirme içinevlilik içinde alınan mallar “ortak” değildir.
Her eş kendi malını dilediği gibi devredebilir.
Evlilik içinde alınan malların statüsü “edinilmiş maldır” kadın edindi ise kadının edinilmiş malı, erkek edindi ise erkeğin edinilmiş malı. Mal rejimini sona erdiren sebepler gerçekleştiğinde diğer eş öteki eşin edinilmiş malından bir alacak hakkı alabilir sadece. Bu bir parasal alacak hakkıdır. Bu alacak hakkı başka haller de bulunmakla birlikte boşanma ya da ölümle doğar. Yani somut olayda ölüm gerçekleşmesine rağmen burada alacak hakkı doğmuş ancak mal rejiminin sona erdiği tarihte eşin uhdesinde değil bu mal. Eşin devri mal kaçırma amacıyla yaptığı durumlarda yine de tasfiye davası açılabilir. Bu halde ölen eşin mirasçılarına dava açılır ayrıca malı kaçırdığı kişiye de açılabilecek bir dava türü var ancak somut olayda bunlar uygulanabilir değil. Birincisi kadın eş bu davayı kendi çocuklarına açmalı, onlara temsil kayyumu atanır kendisi de mirasçı olması sebebiyle katılma alacağınınkn 1/4 ü yönünden alacaklılık borçluluk sıfatı birleşir ayrıca kaynına da dava açsa ıı kaynı anılan devrin mal kaçırma amacıyla olmadığını kanser hastası olduğunu ödemelerinin olduğunu ispat edip sorumluluktan kurtulabilir dolayısıyla bu yol pratikte bir fayda sağlamaz.
Bir malın evlilik içinde alınması yani edinilmiş mal olması devre engel bir durum değildir. Aaa evlilik içinde alınmış nasıl satılmış demeyin. Bir düşünün eşiniz araç alım satımı yapmıyor mu? Banka hesabından para çekmiyor mu? Birine para göndermiyor mu? O zaman para da evlilik içinde kazanıldı diye adam /kadın para transferi de yapamaması gerekirdi. Öyle hayal ettiğiniz bir rejim değil yürürlükteki. Ayrıca kanun kadın erkek diye ayırmıyor bunu hatırlatayım.
Malın devrinde diğer eşin izninin alınmasına ilişkin Kanunda iki istisnai düzenleme vardır
1. Tarafların paylı mülkiyet (yani her iki eşin de tapuda malik olarak gözüktüğü, ya da araç kaydında) durumunda diğer eşin izni olmadan payını satamaz
2. Aile konutu. Aile konutu olarak tapuya şerh edilen taşınmazda diğer eşin rızası olmadan devir mümkün değil. Bu söylemim yanıltmasın. Şerh yoksa da satışın iptali için dava açılabilir. Ancak şerh yoksa tapudaki memur satışa engel bir durum olabileceğini kendiliğinden gözetemez. Bu yüzden size şerh koyun denilmiş. Güzel de akıl verilmiş. Uymamışsınız. İnsanın kendi yuvasını koruması ne zamandan beri ev Peşine düşmek olarak görülüyor? Neyse çok uzatmadan kısaca yol göstermeye çalıştım elinizdeki belgelerle ve güncel tapu kayıtlarıyla bir avukatın yanına gidin.
Paranın devamı yok özel hastanede ameliyat olmuştu
Mide kanseri tedavisi için günümüz parası ile 2milyona yakın harcama yaptık ve o zaman ilk ameliyat için araba satmıştık 10 sene öncesinde ve halen devam eden kontroller var yeni 6 ayda bire düştü Allah yaşatmasın kimseye ilk sene hastaneden çıkmadan geçti neredeyse şimdi iyi şükür babamHangi özel hastane masrafı bir ev parasi eder yahu?
Başka iş olmasin bu işin içinde?
Hangi özel hastane masrafı bir ev parasi eder yahu?
Başka iş olmasin bu işin içinde?
750 bin para kalmış onu vermişler, sonradan yazdı.Hangi özel hastane masrafı bir ev parasi eder yahu?
Başka iş olmasin bu işin içinde?
1 değil 2 ev parası da ederHangi özel hastane masrafı bir ev parasi eder yahu?
Başka iş olmasin bu işin içinde?
Hangi özel hastane masrafı bir ev parasi eder yahu?
Başka iş olmasin bu işin içinde?
Ne kadar ödendiği Hastane kayıtlarında vardır ıllhaki..evin değeri nedir,kaça kime satmışlar,hastane parası ne kadar..evi habersiz sattılar diyor..kayni gelip evi sattık senin payına düşen bu mu demiş..parayi aldığına göre satıştan haberi vardı sanki..guzelce detaylı anlatmıyor ki...yasamizda 1/4 eşin, kalan da çocuğun ..Birkaç ay süren tedavide etmeyebilir ama uzun süren tedavide birkaç ev parası bile edebiliyor. Bulunduğum yerde mem… hastanesinin günlüğü sanırım 15.000 civarında. Net fiyat veremiyorum. Yakınıma baya indirim yapmışlardı. 10 gün yatsa bile 150.000 yapıyor. Az para değil ki…
Bir insanın hastalık psikolojisinde olması, kanser olması akıl sağlığı yerinde değildi satış geçerli değil demek için yeterli sebepler değil maalesef. Bahsettiğiniz durum genellikle defans gibi hastalıklarda geçerli oluyor.Adamın hastalık psikolojisi ile akıl sağlığı yerinde değilken satmis, kardeşine satmış, sonra banka havaleleriyle falan ispat etmesi gerekir. Mal kaçırma vs bir sürü şekilde avukat size yol gösterir. Ben olsam dava açardım mutlaka.
Adam 1,5 senedir kanser hastası. Ev satıldı diye konu sahibine 750 bin TL verilmiş bunları hiç yazmıyor. Bu süre içinde devlet+özel en az bir 750 bin de öyle gitmiştir. Sadece hastane masrafı değil, konu sahibi de çalışmadığı için ev giderlerini ve 2 çocuğun masraflarını da eklersek hesap tutuyor. Biz de saydırdık şunu bunu yap, acil avukat bul dedik ama avukat için bile para istiyor diyor. Ben hiç bir şey yapmayayım ev kalsın birileri de para versin diyor. Babası sağdan soldan borç alıyor, konu sahibi de 750 bin TL parası olmasına rağmen fitre zekat toplarım diyor. Çalışamam kızım küçük diyor çocuk en az 5 yaşında yani okul öncesi yaşı gelmiş. Önceki evliliğinde çocuklu boşanan kadın 2. evliliğinde yaş tahtaya basmamalı. İnandım güvendim yapmaz dedim... Adam bıçaklı mıçaklı epey şiddet uygulamış zamanında ve bir kk klasiği olarak gitmiş bundan da çocuk yapmış.Muvazali satis davasi acacaksin esin evi sattiysa parasini alip bankaya atmistir .evi satin alan kisi parayi hangi hesaba yatirdigini kanitlmaak zorunda .7 bin tl uzeri her alis satışta abanka kanaliyla yapilmak zorunda .Esinin kardesi evi satin almadigini kanitlayamayacak ve ev tekrar sana iade olur .esinin hesap dokumlerine bak tapu devir tarihinde yuklu bir para girisi var mi kardesi tarafindan .ac davani keyfine bak muvazali yani yalanci satis yapmislar .
Bemde 750 bini sonradan gordum .hangi sehirdeler bilmiyorum ama en iyisi olmasa iyi kotu bir ev alinir bu fiyata .ustelik esten az bucuk bir maasta kalir .e ustuned e biraz gayret edip calissa geçirebilir .ama evin fiyatini merak ettim 6 milyonluk bir ev satilip hastane masrafi karsilandiysa kalan para az gibi ama evi degeri daha dusukse hastayada bir okadar para harcandiysa kalan para normal .Adam 1,5 senedir kanser hastası. Ev satıldı diye konu sahibine 750 bin TL verilmiş bunları hiç yazmıyor. Bu süre içinde devlet+özel en az bir 750 bin de öyle gitmiştir. Sadece hastane masrafı değil, konu sahibi de çalışmadığı için ev giderlerini ve 2 çocuğun masraflarını da eklersek hesap tutuyor. Biz de saydırdık şunu bunu yap, acil avukat bul dedik ama avukat için bile para istiyor diyor. Ben hiç bir şey yapmayayım ev kalsın birileri de para versin diyor. Babası sağdan soldan borç alıyor, konu sahibi de 750 bin TL parası olmasına rağmen fitre zekat toplarım diyor. Çalışamam kızım küçük diyor çocuk en az 5 yaşında yani okul öncesi yaşı gelmiş. Önceki evliliğinde çocuklu boşanan kadın 2. evliliğinde yaş tahtaya basmamalı. İnandım güvendim yapmaz dedim... Adam bıçaklı mıçaklı epey şiddet uygulamış zamanında ve bir kk klasiği olarak gitmiş bundan da çocuk yapmış.
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?