birinizin ustune pedinat icin kredi cekin.digerinizin ustune ev kredisi cekin
o konuda bilgim yok
eşim dedi bunu yapıyolarmış diye ama bence tam legal bi olay değil bu evin değerini yüksek göstermek
bu dediğinizi söylerim eşime, teşekkürler
100.000 kredinin 185 bin geri ödemesi varmıs 10 senede
85.000 gibi bir kaybımız olucak böyle bakınca
ama kira vermeyeceğimiz için 1000 tl den hesaplarsak 10 senede 120.000 de kira ödememiş olacağız
aradaki fark 65.000 oluyor
bulunduğum yerde eski bir ev alınabilir bu parayla tabi
işte bilemedim ben arada kaldım zaten
kirada devam da edebilirim çok sorun etmem
ama hani ileride ev almak istediğimde yine krediden başka seçeneğim yok
belki 20-30 bin biriktirebiliriz 5 senede falan
Bes senede cikiliyor.ama borcu kapattiysaniz bankayi arayip kkb guncellemsi isteyebilirsiniz.hemen guncelleme yapabilirler.maasiniz bankaya yatiyorsa ordan kredi cekmeniz daha kokay olur.kara listede olsaniz bile devamli hesabiniza yatan bir para okdugu icin iyi niyet kredisi kullandirabiliyorlar.ihtiyac kredisini o sekil halledebilirsiniz.bı dediğiniz mantıklı
eşim yıllar önce 4 bin tl borcu yüzünden kara listeye girmişti
kaç senede çıkılıyor bu kars listeden acaba...
o peşinat için çekse ben de konut kredisi çekebilirdim
Arkadaşlar merhaba.
yakında tayin sebebiyle taşınmak durumunda kalıcam başka şehre..
eşim diyor ki kiraya çıkmayalım 1+1 bile olsa bi ev alalım krediyle.
100.000 tl kadar olan bi ev alalım diyor
sorun şu ki birikmiş paramız yok.
aklımıza iki yol geliyor
emlakçılar evin değerini yüksek gösterip tamamı için kredi çıkmasını sağlıyorlarmış güya
diğer yol da peşinat için ihtiyaç kredisi çekip üstüne ev kredisi çekmek
sizce bu mantıklı mı?
bir de böyle olur mu?
ikimizin aylık toplam geliri 6000-6500 arası
bu dediğinizi mutlaka değerlendiricemkendi oturacağınız evi almak zorunda değilsiniz. başka şehirden kira garantili bir ev alıp, onun kirasıyla kendi kiranızı ödeyip (ya da amorti ettiği kadarını) kalan borcu gene üstüne ödersiniz.
mesela benim bulunduğum site 2+1 daire 75000 diye duymuştum en son. kirası yıllık 8000 ama aidat var ev sahibine ait. evin boş kalma olasılığı yok. her sene kira 500 lira artıyor.
Bes senede cikiliyor.ama borcu kapattiysaniz bankayi arayip kkb guncellemsi isteyebilirsiniz.hemen guncelleme yapabilirler.maasiniz bankaya yatiyorsa ordan kredi cekmeniz daha kokay olur.kara listede olsaniz bile devamli hesabiniza yatan bir para okdugu icin iyi niyet kredisi kullandirabiliyorlar.ihtiyac kredisini o sekil halledebilirsiniz.
Emlakçının yüksek göstermesi bankayı bağlamıyor malesef eksper belirliyor evin değerini. Banka da evin değerinin %75 ini kredi olarak onaylıyor. Yani iş eksperde bitiyor.
Bizim bankada bir miktar peşinatımız olduğu halde banka 10.000 eksik kredi vermişti mal sahibi ihtiyaç kredisi çekmeyin dedi senet yapıp düğünden sonra ödemiştik.
Bes senede cikiliyor.ama borcu kapattiysaniz bankayi arayip kkb guncellemsi isteyebilirsiniz.hemen guncelleme yapabilirler.maasiniz bankaya yatiyorsa ordan kredi cekmeniz daha kokay olur.kara listede olsaniz bile devamli hesabiniza yatan bir para okdugu icin iyi niyet kredisi kullandirabiliyorlar.ihtiyac kredisini o sekil halledebilirsbı dediğiniz mantıklı
eşim yıllar önce 4 bin tl borcu yüzünden kara listeye girmişti
kaç senede çıkılıyor bu kars listeden acaba...
o peşinat için çekse ben de konut kredisi çekebilirdim
Kredi notu yukseknolmasi icin duzenli kullanilan ve odenen kredi karti avantaj canim.kredi karti olmayanlara zor.banka ile calismis olmasi yani urun kullaniyor olmasi puan olusturuyor.maasinin yattigi bankadan siz basvuru yapin onlar yardimci olur mutlaka.ayrica kamu calisanlarina baya avantajli krediler var.evet borcu kapatalı yanılmıyorsam 4 sene 9 ay oldu
maaşı bankaya yatıyor kamu personeli olarak görünüyor
üstüne kredi kartı da yok borcu harcı da yok
sadece düzenli gelir görünüyor yani
geçenlerde findeksten kredi notu hesaplattım eşim için not bulunamadı diye sonuç çıktı
hmmm o zaman tek yol ihtiyaç kredisi bizim için
senetlerden de ben korkuyorum
bankalar bana daha güvenilir geliyor
sizin mal sahibi iyi biriymiş
bu dediğinizi mutlaka değerlendiricem
hiç aklıma böyle bişey gelmezdi
yaşasın kk hatunları :)
Aa o tamamen niyetle alakalı ben maasimi çekerken bereketli olduğunu inanirsam o ay rahat ediyorum. Bazen kafam dolu oluyor alelacele koyuyorum cuzdana erken bitiyorkesinlikle gelen gidiyor
bereketsiz mi ne param anlamadım
valla bireysel emekliliğe çekiliyor işte benim biraz
ama birikim için de bi hesap yapılabilir maaş günü elime geçmeden hemen o hesaba aktarılsa iyi olur tabi
umarım hayalleriniz arzularınız gerçek olur :)
Biz 2 hafta oldu ev alalı. Elimizde 15 bin lira vardı yalnızca ama hepsini peşinat olarak vermedik. Bizim şansımız experin biçtiği değerin, anlaşılan fiyattan 36bin yüksek olması idi. Eve 139bine anlaştık. Exper 175 bin değer biçti. Bu durumda 127.5 bin kredi çıktı eve. Mesele experle anlaşmak değil onu da belirteyim. Exper raporu hazırladıktan sonra merkeze iletiyor. Orada da bazı siteler ya da civar evlere biçilen değer üzerinden exper raporuna onay çıkabilir ya da daha düşük bir fiyat gönderilebilir. Elinizde hiç peşinat yoksa ihtiyaç kredisi çekebilirsiniz. Ama her halükarda kirada durmaktan emin olun daha uyguna geliyor. 8, 10 senelik bir krediye girseniz ödeyeceğiniz faiz; bu süreç içinde ödeyeceğiniz kira artı en az 1 taşınma ve masrafından çok daha uyguna geliyor. Hiç düşünmeyin ve korkmayın ama mutlaka ev alın.
Canım bizim ev alma hikayemizi anlatayım sana belki cesaret verir :) biz eşimle 2013 eylülde evlendik... Benim hemen tayinim çıkmadığı için ev falan döşememiştik çünkü düğünden sonra çalıştığım ile geri dönecektim... Neyse şans eseri düğüne on gün kala tayinim çıktı meb o sene resmen al sana düğün hediyesi dedi bize...
Neyse biz düğünü falan yaptık ama eşimin bekar evinde takılıyoruz... Bu Arada eşim araba almak için 25000 kredi çekti... Biz kiralık ev aramaya başladık... Samimi bir arkadaşı ısrarla arabayı boşver ev al diyor sürekli ve bizim kiralık ev aradığımızı bilmeden satılık ev ilanı yolluyor. Size ev bulduk alın bu evi diye... Biz bir gecede satılık ev almaya karar veriyoruz... Çünkü kiralar 700-800 lira kiraya okadar vermek istemiyoruz... 3 haftalık aramadan sonra 135000 liralık ev buluyoruz... Expertiz eve 165000 değer biçiyor bankadan bize 123.750 kredi çıkıyor... Üstünü de hani eşim Araba için ihtiyaç kredisi çekti ya ordan tamamlıyoruz... Sonra aldığımız ev için eşya bakıp ona göre evi baştan aşağı döşedik onlarıda kredi kartı ile alıp taksitlendirdik.... Taksitler bir yılda bitti... Çektiğimiz kredi bu eylülde bitecek... Evin değeri şuan üç yıl olmadı daha alalı 190000...
Biz 10 yıllık kredi çektik on yılda geri ödemesi 196000 bin nerdeyse ev onu amorti etti...
İnan gelene göre giderin oluyor... Borca girmeyince mal sahibi olunmuyor.... Bizim ozaman için aylık gelirimiz 7500 falandı... Ev kredisini ben çekmiştim ozaman 400 kalıyordu maaşımdan şimdi kalan 900 lira... Her yıl maaşımıza zam gelince kredi de sabit kalınca gözüne az görünmeye başlıyor... Düşün 8 yıl sonra belki o kredi bedeli kadar kira veriyor olacaksın
İlk kez bu kadar uzun bir yorum yazdım Rabbim ev sahibi olmak isteyen herkese nasip etsin insallah
Guzel günlerde oturunMerhaba.Bizim de aylık gelirimiz sizin ki kadar ortalama olarak.Aynen eşinizin dediği gibi yaptık.Peşinat için ihtiyaç kredisi çektik ve 10 yıllık ev kredisiyle aldık evimizi.Ihtiyaç kredisi bitmek üzere ve ev kredisinin de 3 yili bitti.
Hiç durmayın bence alın evinizi.Diğer türlü birikim yapılamıyor ya da biz beceremedik.Hakkınızda hayırlısı olsun.
Esyam çok çok az
Fırınım yok
Daha dogrusu bi tane var midi firinin da küçüğü mini firin :)
30 m2 eve sigamam da 60-70 m2 lik 1+1 ya da kedimin de odasini dusunursek 2+1 e rahat sigarim
Ama bayagi yüklü kredi oderiz 2500 ü gecerse altından kalkamayiz gibime geliyor.kagit üzerinde hesaplayinca geçiniliyor da pratikte batabiliriz
Ay Allah' ım kedinin de odası var yerimCanım ihtiyaç kredisinin astarı yüzünü geçiyor, konutla beraber zorlamasın sizi ? En iyisi bir hesaplamak oturup enine boyuna düşünmek. Bir maaş oraya gitse kalanla geçinebilir misiniz ?
Bir de a1+1 düşünme derim ne kadar az eşya da olsa çok sıkışıyor ruhu daralıyor insanın.
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?