-
-
Merhaba, Kadınlar Kulübü'ne ÜCRETSİZ üye olarak yorumlar ile katkıda bulunabilir veya aklınıza takılan soruları sorabilirsiniz.
Ev almak için geç mi kaldım
- Konu Sahibi Kutusut
- Başlangıç Tarihi
- 10 Nisan 2014
- 42.494
- 113.833
- 798
bilmeyen borsaya girmesin.elindeki paradan da olur.
İmkan oluştuğu an girilmeli diye düşünüyorum ben. Düşecek düşecek diye bekliyoruz, konut kredisi düşüyor sonra evler artıyor, kâr etmiyor beklemek.
Kardeşiniz çok güzel yapmış.
- 17 Eylül 2019
- 999
- 1.721
- 63
Geç kalmadınız ama acele etmekte fayda var. Evli olsaydınız eşinizle bu iş daha dolay oluyor. Kendimden örnek veriyim. 3 yıldır kiradayız yaşadığımız sitede 2019 senede 300bin olan evler şuan 1,5mil oldu. O zaman maalesef ev alamadık zorlanırsa olurdu ama işte sonraya bıraktık. Herkeste olduğu gibi ev sahibimiz cikarmak istedi kira yukseltti flan , elimizde bir arabamiz vardı onu Haziranda sattik 325bin tl peşinat yaparak 900bin 2+1 açık mutfak ev aldık Istanbulda. Kıra geliri 6000lira , aylik taksitimiz 8600lira. Içinde eski kiracısı vardı 6 ay süre verdik kanuni hakkı. Adam 3 ay bedava oturdu cikti ustelik avukat tutarak başarabildik yoksa 6 ay boyunca bedava oturacaktı böyle insanlarda var. Neyse şimdi kendi evimize taşınamaya planlıyoruz. Bizim ev sahib zaten kanunî hakkımızı vermeden çıkarıp başkasına kiralama derdinde o da ayrı vicdansız her ay aradi sizladi kufurler etti ama noter yapmiyor. Neyse ki eşimle ikimizde çalıştığımız icin 8600 lira taksit bizi hiç de zorlamıyor seneye daha da kolay olacak. Kirada devam etseydik en az 5000lira öderdik. Vicdansız ev sahibime bir yandan teşekkür edesim geliyor :) yoksa hala ev almadan dururduk. Arabasız biraz zorlanıyor ama kendi eve geçmek hayal gibi geliyor artık kimseye kira odemeyecem. Yani kısacası büyük şehirde olmasada başka sehirde küçükte olsa 1+1 ev alsaniz aylik taksit 5000tl civarında olsa ılerde satarsınız eger suan aile ile kira ödemeden yaşıyorsanız tam zamanıdır.
Biz devlet banka'dan 1,29 faizla aldik suab durumlar nasil bilemiyorum. Seneye zamlar gelince zaten taksit kolaylaşır üstelik kira geliriniz taksite en az yarısı çıkar. Bir arkadaşım Bursa'da o şekilde aldı gayet güzel gelir sağlıyor. 28 yaş bide hiç gec değil. Ne kadar erken başlarsan o kadar iyidir.
Biz devlet banka'dan 1,29 faizla aldik suab durumlar nasil bilemiyorum. Seneye zamlar gelince zaten taksit kolaylaşır üstelik kira geliriniz taksite en az yarısı çıkar. Bir arkadaşım Bursa'da o şekilde aldı gayet güzel gelir sağlıyor. 28 yaş bide hiç gec değil. Ne kadar erken başlarsan o kadar iyidir.
anlatılanı anlamamışsınız sanırım. 10 yıllık kredi çekip sadece 3 ya da 4 sene aylık kredi geri ödemesinin max %50sini öder %50s, de kiradan gelir zaten. yani ölene kadar kredi ödemez. 5000 geri ödemeli kredisi var diyeşim. 2500 kiradan gelir, 2500 cebinden çıkar 1. senede.
2. senede kiraya zam gelir ama kredi sabit, tabi maaşları da artar ve bu sefer kredi için 3500 kiradan gelir 1500 cebinden çıkar.
siz çok yanlış düşünüyorsunuz.
kredi sabittir, ama kira ve maaş sabit değildir artar. toki beladır batırır. sabit değildir çünkü
söylediğiniz hiçbir şey doğru değil maalesef, bankalar söylediğiniz miktarda krediyi veriyor ama fazlasını vermiyor evet.
10 milyon geri ödemesi de olsa kabul ederim ben ödemiyorum çünkü kiracı ödüyor.
ayrıca hangi kredi gibi sitelerden kredi geri ödemelerine bakabilirisniz, sahibinden. com gibgi sitelerden de 1+1 lerin kiralarına bakabilirisniz.
öğrenciye ev kiralamak çok daha kolay, ailesini kefil gösereceksiniz ve ailenin findex raporunu alacaksınız ödeme alışkanlıklarına göre kiraya vereceksiniz. ben öğrenciyken çok ev değiştirdim eskişehir gibi öğrenci cennetinde okudum. o yüzden oralarda piyasa nedir öğrencilerin ve ev sahiplerinin kafası nasıl çalışır iyi bilirim
zaten peşinatınız ve ve krediyi ö
zaten peşinatınız ve ve krediyi ödeyecek gücünüz yoksa yapmayoın ama her sene kira artışı olur enflasyon oranında. bu da bir gerçek ve evet her sene kiracı değiştirebilirsiniz. 1+1 e yapacağınız masraf da korkunç olmaz zaten. bunu yapanlar var ve biri de ben oalcağım. gönül tabi ister aynı kiracı olsun, başım ağrımasın ama maalesef %25 zam sınırı enflasyona hiç uymuyor. o yüzden her sene değişen kiracı da öğrenciler oluyor.
evet
tabi ev alana kadar da ben TL biriktirmiyorum, altın alıyorum ama fiziki. asla bankaya güvenip ne kasasına koyarım ne hesaba yatırırım
öğrenciler son 1 ya da 2 senesini evde geçiriyor ve her sene ev değiştiryorlar ya ev arkadaşıyla yapamıyor ya kalan kişi sayısı artıyor sığmıyorlar vs. yani kimse zam yapıcam diye öğrenciyi evden çıkarmasına gerek yok zaten çıkıyor. o yüzden 1+1ler ile birikim yapmak daha kolay. ben de öğrenciydim ben de evde kaldım üstelik ne burs aldım ne ailemden destek. çalışarak mühendislik fakültesini bitirdim. o yüzden öğrencilere kötü niyetle bakmıyorum sadece bu şekilde nasıl ekonomi yapılır onu anlatmaya çalışıyorum.
tabi ev alana kadar da ben TL biriktirmiyorum, altın alıyorum ama fiziki. asla bankaya güvenip ne kasasına koyarım ne hesaba yatırırım
Son düzenleme:
seçime doğru evet kredi oranları düşebilir, geri ödeme süresi 10 yıldan 15 yıla çıkabilir, daha fazla kredi verilebilir ancak ev fiyatları aynı şekilde artar. yani bugününüz ile farkınız kalmaz.
siz şimdiden 1+1 dahi olsa bir ev alırsanız hem düşükten kredi almış olursunuz (kredi oranının çok düşeceğini sanmıyorum) hem de seçime doğru artan evinizi satıp oturacağınız evi alabilirsiniz.
siz şimdiden 1+1 dahi olsa bir ev alırsanız hem düşükten kredi almış olursunuz (kredi oranının çok düşeceğini sanmıyorum) hem de seçime doğru artan evinizi satıp oturacağınız evi alabilirsiniz.
- 5 Nisan 2021
- 272
- 512
- 53
- 29
Yok gayet iyi anlıyorum sizi merak etmeyin, ben direkt krediye karşıyım. Bu belanın bu kadar masum gösterilmesine karşıyım hepsi bu.
Yoksa hesabı, kitabı çok iyi anlıyorum Allah'a şükür.
yediğiniz ekmek bile aslinda faiz. sadece adı direk kredi ya da fazi olmadığı için da a masum maalesef.
- 5 Nisan 2021
- 272
- 512
- 53
- 29
Yediğim ekmeğin faiz olduğunu nerden çıkardınız, iftirayı gidip başka yerde atın. Lütfen daha da yorum yazmayın.Burda kimseyle tartışma gibi huyum yok.
- 19 Nisan 2014
- 4.532
- 13.347
- 498
Bence yaşından dolayı değil de konut fiyatlarının artmasından dolayı geç kaldığını düşünüyor. Ki bence de öyle. Evlerin fiyatları iki üç senede 3-4 kat arttı. Ama gelirler çoğunlukla o kadar artmadı ve bankalar yüksek miktarlı kredi vermiyor genel olarak.Ben mi Türkiyeden çok uzakta kaldım, 28 gayet genç bir yaş değil mi neden geç olsun
Tlde değil TL değerini yazdım altın hesabında
Tlde değil altın hesabı ben TL olarak ne kadar olduğunu yazdım
- 16 Şubat 2012
- 6.594
- 11.147
- 448
Arkadaşım borsadan gelenle hiç kredi çekmeden bugün ev aldı 2.5 trilyona .Ama bu işin kurdu yıllardır borsanın içinde .Anaparası hala duruyor birde araba alacağım diyor.Biz 10 sene kredi ödüyoruz adam bir sene olmadan evi aldı.Ama işte kumar yani biz hem işi bilmiyoruz hemde cesaret lazım
- 16 Şubat 2012
- 6.594
- 11.147
- 448
- 10 Nisan 2014
- 42.494
- 113.833
- 798
İşte o anlıyormuş eğitimini almış pişmiş borsada.
