- Konu Sahibi mermaid2608
-
- #161
özellikle yabancıya kiraya vermesi risk içeriyor. tamam tc vatandaşı da elbette riskli ama yabancı daha riskli. araştırıyor mu ki yabancı kiracının bu ülkede oturma, yaşama izni var mı? geçici mi kalıcı mı? adam evi tutana kadar her parayı veriyor, tuttuktan 2-3 ay sonra ya kendisine fahiş fiyata ev kiralandığını farkedip kaçıyor ya da ödemek istemiyor kaçıyor, izini kaybettiriyor. daha geçenlerde turistik bir yerde böyle yapıldığına dair haber okudum. hele ki arapların medeniyet seviyesi ortada, onlara güvenip de ev kiralayan hem evini hem de kira gelirini ciddi anlamda riske atıyor bence.Ev sahipleri bir dereceye kadar haklı ancak fırsatçılıkta var bunu da inkar edemeyiz. Ahır olsa hayvan durmayacak evlere akıllara zarar rakamlar isteniyor, herkesin evi bal börek değil. İki gün önce gazetede okudum, insanlar bu aşırı yüksek kiraları ödeyemiyor, bir çok ev sahibi kiracısıyla mahkemelik, mecburiyetten evleri tutuyorlar ama sonra ödeyemiyor kirayı insanlar. Ödenmeyecek bir rakam belirleyip arap kiracı bekliyor çoğu ama bu işin sonu kötü olacak, büyük şehirlerde tersine göç başladı, ev sahiplerinin kiram şu olsun inadından bir süre sonra büyük şehirler tamamen yabancılara kalacak. Kendisi zarar etmeyecek ama kiracının da ödeyebileceği bir rakamda karar kılmak lazım, biraz geleceği düşünmek lazım. Beylikdüzü Yakuplu da oturuyorum ben, burada kiralar 7.500-10.000 arası, sadece tek bir caddesi merkezi ve gelişmiş olan bir yer, bu caddeye bakıp kira bedeli belirliyor ev sahipleri, bir denge bulmak lazım, evet her şey arttı kabulüm ama bundan yararlanıp olmayacak işlere kalkışmanın sonu da kötü, toplum olarak birbirimizi kollamamız gereken bir zamandayız amaç sadece para değil, konu sadece enflasyon değil, bu anlamda ev sahiplerinin de biraz duyarlı davranması lazım
100de 25 zam yaptim hic istemeyerek eski kiraci ve kiram zaten suanki kiralarin cok altinda kaldi birde bu 100de25 zaten 1830 dan 2700 e cikiyordu tefe tufeyle ama suan yasadan dolayi 2350 ha kiraci ciksa suan o sitede kiralar 6bin ama o bile bulunmuyo hemrn tutuluyo. Evi satmak mantikli geliyor suan bana.Öncelikle şunu yazayim: Konu sahibine "seni ilgilendirmez, sanane" li cümleler kurmaya kimsenin hakkı yok,neyse.
Konuya gelecek olursam :
Selam yollanmasi gereken kişi ev sahibi mi acaba ? Enflasyonun durumu belli iken ev sahibine en fazla yüzde 25 zam yapacaksın dayatması doğru değil bence.Her şeye yüzde 25 mi geliyor ?
Bu arada benim ev sahibimin de benim kirama ihtiyacı yok ama kim bilir kaç olacak nefesimi tuttum bekliyorum
Bu bir ticari ilişki. Herkes hakkını istiyor. Reelde de birisi milletin malı mülkü üzerinden kendine pay çıkarmaya çalışsa ona da seni ilgilendirmez derim. Bu konuda ev sahibi olur, diğer konuda kayınpeder. Herkesin bütçesi, geçimi kendine. İnsanlara zorla hayır yaptırılmaz.Oturup adamın ve karısının aaaa biliyor musunuz şu kadar geliri var nerden buluyorlar bu paraları gibisinden dedikodusunu yapsa seni ilgilendirmez denebilir.Biraz daha insaflı olabilir anlamında o konulara değiniyor sadece.Reel de tanıdığımız konuştuğumuz insanlara nasılki "seni ilgilendirmez onların gelirleri " demiyorsak buradakilere de dememeliyiz,buradakiler de insan, onlara da ayıp oluyor.Bu sadece bu konu için geçerli değil.
Bir şeyi anlamamakta ısrar ediyorsunuz %100 artırım da yapsanız %50 de harcamanız ona göre olacak daha fazla harcayım derken açgözlü olacaksınız insanoğlunun doymak bilmediği mesele bu.. Ekonomi uzun yıllardır berbat.. Bundan fırsat elde edenler doların ve akaryakıt çıkmasında bunu faişledi ve artarak devam ediyor varil fiyatları düşse de hergün zam olacak..herkesin kira gelirinin de gidecegi bir yer oluyor ben zannetmiyorum kira gelirini oldugu gibi biriktirenlerin cogunlukta oldugunu. ornegin benim babam kira gelirinin yarisiyla eski esinin nafakasini oduyor. diger yarisi da evdeki yardimcinin, kardesimin bakicisinin maaslari ve masraflarina gidiyor hemen hemen. fazladan cok az kaliyordur diye tahmin ediyorum basa bas yani. nafaka bu sene %60 civarinda artti mesela, calisanlarin maaslarina zam yapildi, giderleri artti. bu durumda babamin da kiralari arttirip onu dengelemek en buyuk hakki. evi kiraya verdik diye kiraciyi besleyecek degiliz.
ev sahipleri farkli bir turkiyede yasamiyor. herkesin kendi hayat sartlarina gore giderleri 2-3 katina cikti. sirf ekonomik durumlari daha kotu diye kimse kiracilara ekstra yardimci olmak zorunda degil. o ucreti karsilayamiyorsan cikip kendine uygun eve gecersin ev sahibinin sucu mal sahibi olmak mi? maaslara zam yapilinca kimse ses etmiyor, bu maaslara zammi kimse babasinin hayrina yapmiyor insanlarin giderleri artiyor cunku. ev sahibinin de gideri artiyorsa ac mi otursun yoksa kirayi mi arttirsin hayretsiniz valla.
1950 den 3500 e çıktı kiramız. Ev sahibimizin 4 tane evi var. Kendisi yüksek bir kademede memur. Eşinin emekli maaşı var. Yani kira ile geçimini sağlamıyor. Birikim yapıyor. Gitti bizim üç beş kuruşluk maaş zammı
Piyasa kendi dengesini nasıl kuracak biliyor musunuz o yüksek fiyatlı kirayı veremediği için boş kalacak evler inşallahSonuçta bir rayiç var ortada, kimse de kendi malını o ederin altında vermek zorunda değil. Piyasa kendi dengesini belirler. Ev sahiplerine söylendiğiniz kadar piyasayı bu hale getirenlere söylenseniz keşke.
bence siz anlamamakta israr ediyorsunuz. yazdiklarinizin tamami size soylenenlerle alakasiz seyler. eger karsinizdaki insanlarin soylediklerine karsilik bir seyler soylemek yerine alakasi olmayan noktalardan yaklasacaksaniz bence alinti yapmayin.Bir şeyi anlamamakta ısrar ediyorsunuz %100 artırım da yapsanız %50 de harcamanız ona göre olacak daha fazla harcayım derken açgözlü olacaksınız insanoğlunun doymak bilmediği mesele bu.. Ekonomi uzun yıllardır berbat.. Bundan fırsat elde edenler doların ve akaryakıt çıkmasında bunu faişledi ve artarak devam ediyor varil fiyatları düşse de hergün zam olacak..
Ve üzgünüm kusura bakmayın 300 bine aldığım daire 1 milyon olması ile gurur duymuyorum satsam yenisini yine alamam..
Kesinlikle,katılıyorum.Evini hangi fiyattan vereceğine karar verebilmesi için illa kirayla geçinmesi mi lazım? Ya da birden fazla evi, iyi bir maaşı var diye evin birini size hibe mi etsin? Tabi ki evinin ederi olan kirayı istemek hakkı insanların.
Kiracı değil tabi ki herkes biliyor. Ama maaşla geçinemiyor artık büyük şehirdekiler. Bu yüzden evlerini verebilecekleri en Yüksek fiyata vermek istiyorlar. Aralarında elbette fırsatçılar var. Kendi evsahibim için asla fırsatçı demiyorum. Paranın değeri çok düştü hakkıydı istediği zam. Bazı semtlerde öyle oldu fiyatlar taşınacaktım biliyorum. 10 000 den başlıyor artık. İyi semtte ev kiralayıp çocuğu devlet okuluna verecektim kaliteli . Ama daha düşük semtte oturup koleje göndermek daha ucuza geldi. Bu durumlardayız maalesef. Gitme imkanım olsa bir dakika durmam büyükşehirde. Semt semt okul fiyatı bile değişiyor hatta il il. E bizim maaş değişiyor mu hayır. Durumumuz budur. Alıştık.Geçinmemenizin sebebi kiracı mı yahu bu nasıl bir mantık?! Bahçelievlerde 30 yıllık eski daireye 18 bin istemek gibi sizin mantık Ankara'dasınız bilirsiniz Ankara'da kim 18 bin doğru düzgün kazanıp köhne daireye kira verir Allasen..
Hıhı tabiPiyasa kendi dengesini nasıl kuracak biliyor musunuz o yüksek fiyatlı kirayı veremediği için boş kalacak evler inşallah
Dayım da sizin durumunuzda.Ya evi satacak ya oğlunu o evde ikamet ediyor gosterecekmis.Kirayi 950 den 1750 e çıkarmış kiracı yüzde 25 üstü yapamazsın deyince ihtar çekti 6 ayı dolunca ikisinden birini yapacak.100de 25 zam yaptim hic istemeyerek eski kiraci ve kiram zaten suanki kiralarin cok altinda kaldi birde bu 100de25 zaten 1830 dan 2700 e cikiyordu tefe tufeyle ama suan yasadan dolayi 2350 ha kiraci ciksa suan o sitede kiralar 6bin ama o bile bulunmuyo hemrn tutuluyo. Evi satmak mantikli geliyor suan bana.
Son cümlenize cevap veriyorum cımbızla kendine uyacak şeyleri çekeceksiniz okuyup geçin çünkü beni alıntılayan sizsiniz. .bence siz anlamamakta israr ediyorsunuz. yazdiklarinizin tamami size soylenenlerle alakasiz seyler. eger karsinizdaki insanlarin soylediklerine karsilik bir seyler soylemek yerine alakasi olmayan noktalardan yaklasacaksaniz bence alinti yapmayin.
Çok insaflıca1950 den 3500 e çıktı kiramız. Ev sahibimizin 4 tane evi var. Kendisi yüksek bir kademede memur. Eşinin emekli maaşı var. Yani kira ile geçimini sağlamıyor. Birikim yapıyor. Gitti bizim üç beş kuruşluk maaş zammı
Himmm değişikBu bir ticari ilişki. Herkes hakkını istiyor. Reelde de birisi milletin malı mülkü üzerinden kendine pay çıkarmaya çalışsa ona da seni ilgilendirmez derim. Bu konuda ev sahibi olur, diğer konuda kayınpeder. Herkesin bütçesi, geçimi kendine. İnsanlara zorla hayır yaptırılmaz.
Alışmamalıyız işte ben sadece ev sahibine söylemiyorum konu evden açılmış ona dert yandım ben de ev sahibiyim.. Ama kendi görmemişliğimi insana yüklediğimden kazancım ve hayrım ne olur (inatla söylüyorum faiş zam yapanlar için) Bunu yaşayan ülke insanım yaparsa devlet acır mı?!Kiracı değil tabi ki herkes biliyor. Ama maaşla geçinemiyor artık büyük şehirdekiler. Bu yüzden evlerini verebilecekleri en Yüksek fiyata vermek istiyorlar. Aralarında elbette fırsatçılar var. Kendi evsahibim için asla fırsatçı demiyorum. Paranın değeri çok düştü hakkıydı istediği zam. Bazı semtlerde öyle oldu fiyatlar taşınacaktım biliyorum. 10 000 den başlıyor artık. İyi semtte ev kiralayıp çocuğu devlet okuluna verecektim kaliteli . Ama daha düşük semtte oturup koleje göndermek daha ucuza geldi. Bu durumlardayız maalesef. Gitme imkanım olsa bir dakika durmam büyükşehirde. Semt semt okul fiyatı bile değişiyor hatta il il. E bizim maaş değişiyor mu hayır. Durumumuz budur. Alıştık.
siz vatandassiniz da ev sahibi degil mi? onun da 3 lira gidasina zam 5 lira yakitina zam 10 lira cocugunun okuluna zam. ne olacak peki?Vatandaş olarak her şeyin altında ben kalayım o zaman. 3 lira asgariye zam 5 lira kiralara zam, ev satışlarına zam.
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?
We use cookies and similar technologies for the following purposes:
Do you accept cookies and these technologies?